Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2022 ~ М-98/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-109/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Половинное Половинского района                  6 июля 2022 г.

Курганской области

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Садыковой Э.М.,

при секретаре Дедовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельянова Дениса Владимировича к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Искра», Администрации Воскресенского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Емельянов Д.В. обратился в Половинский районный суд Курганской области с исковым заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Искра» о признании права собственности на нежилое помещение.

Определением судьи Половинского районного суда Курганской области от 20.04.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации Воскресенского сельсовета Половинского района Курганской области.

В обоснование иска указано, что Емельянов В.М. умер <дата скрыта>, завещание не составлялось, наследство приняла жена умершего Емельянова Л.М., которая умерла <дата скрыта>. После смерти матери истец вступил в права наследования. Наследство состоит из нежилого помещения общей площадью 480,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер <номер скрыт>. Емельянов В.М. при жизни изготовил техническую документацию, поставил объект на кадастровый учет, но право собственности зарегистрировать не успел. После его смерти Емельянова Л.М. не успела оформить свидетельство о праве на наследство, т.к. умерла <дата скрыта>. Истец Емельянов Д.В. вступил во владение, пользование и управление указанным объектом недвижимости, содержит нежилое помещение в порядке, провел электроэнергию в данное помещение, оплачивает электроэнергию, использует указанное помещение по назначению. Истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, его ремонт. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства – в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, то наследство не представляется возможным оформить у нотариуса, а только в судебном порядке. Просит суд признать право собственности на нежилое помещение общей площадью 480,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, кадастровый номер <номер скрыт>, за Емельяновым Денисом Владимировичем.

Истец Емельянов Д.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам искового заявления, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение в порядке наследования.

Представитель ответчика – сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Искра» Кутепов А.Г. с требованиями искового заявления согласился, пояснил, что колхоз «Искра» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Искра», который является его правопреемником, он состоит в должности председателя данного СХПК колхоз «Искра». Отцу истца – Емельянову В.М. после увольнения колхозом «Искра» в счет имущественного пая была передана часть фермы откормочника, шириной 12 м., длина фермы всего была около 100 м. Само здание разделено на 2 части, большей частью распоряжается Емельянова И.П., вторая половина, на которую претендует истец, передавалась Емельянову В.М.

Представитель соответчика Администрации Воскресенского сельсовета Половинского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что спорное нежилое помещение на балансе Администрации Воскресенского сельсовета не состоит, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица – Байбулатова Н.В., Журбина С.В., Емельянова И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили; ранее в письменных заявлениях Байбулатова Н.В., Емельянова И.П. просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, Емельянова И.П. также указала, что на часть склада, право собственности на которую просит признать Емельянов Д.В., притязаний не имеет. Третье лицо Журбина С.В. в телефонограмме сообщила, что с заявленными Емельяновым Д.В. исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица – Администрации Половинского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Емельянов Денис Владимирович является сыном Емельянова Владимира Михайловича и Емельяновой Любови Михайловны, что подтверждается свидетельством о рождении <номер скрыт> от 10.03.1981.

Согласно архивной справке Администрации Половинского района Курганской области от 16.11.2016 № 581, в документах архивного фонда колхоза «Искра» имеется протокол заседания правления колхоза № 5 от 12 августа 1998 г., который гласит: «…3. Разное….Решили: выделить Емельянову В.М. в счет имущественного пая часть фермы откормочника...».

Кроме того, в материалах дела имеется хозрасчетный чек колхоза «Искра» от 20.04.1998, исходя из которого Емельянову Вл.М. произведена оплата в счет пая, в том числе, базой откормочной, 18 пролетов.

Согласно архивной справке Администрации Половинского района Курганской области № 7 от 12.01.2022, постановлением Администрации Половинского района Курганской области № 108 от 10.04.2002 колхоз «Искра» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) колхоз «Искра»; протоколом № 1 от 15.03.2019 членов сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Искра» утверждена новая редакция Устава кооператива, по которой сокращенное наименование стало СХПК колхоз «Искра».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений) колхозы и совхозы в 1992 году были обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности и пройти перерегистрацию, а местная администрация должна была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений) утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

В пунктах 8, 9 постановления № 86 указывалось на то, что основные и оборотные средства колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляли общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатные земельные и имущественные паи в общей долевой собственности.

Из выписки из ЕГРП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на недвижимое имущество от 03.06.2022 следует, что право собственности на нежилое здание с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, площадью 480,5 кв.м., ни за кем не зарегистрировано. Данный объект недвижимости расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <номер скрыт>.

Согласно справке Администрации Половинского района Курганской области № 3170, нежилое помещение общей площадью 480,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в реестре муниципальной собственности Половинского района Курганской области не значится, на балансе Администрации Половинского района не состоит.

Пунктом 1 статьи 111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) (в редакции, действовавшей на момент передачи указанного имущества) предусмотрено, что член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива. Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

В силу п. 9 ст. 14 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» (в редакции, действовавшей на 06 декабря 2005 года) ассоциированные члены вправе выйти из кооператива. Выплата стоимости паевых взносов осуществляется в соответствии с уставом кооператива и договорами, заключенными с данными ассоциированными членами. В соответствии с пунктами 1 и 5 ст. 18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива либо в соответствии с решением общего собрания членов кооператива и с согласия лица, выходящего из кооператива, может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя (пункты 11, 13). Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59).

Из представленных в материалы дела документов и пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что спорное помещение принадлежало на праве собственности колхоз «Искра» и числилось на его балансе. В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что право на данное недвижимое имущество возникло у колхоза «Искра» до момента вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и было передано Емельянову В.М. как выходящему члену в счет стоимости его имущественного пая, который, в свою очередь, не зарегистрировал свои права на имущество в установленном законом порядке, что не лишает его права собственности на указанное имущество.

<дата скрыта> Емельянов В.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер скрыт> <номер скрыт>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

30.03.2021 нотариусом было открыто наследственное дело <номер скрыт>, исходя из которого наследниками по закону после смерти Емельянова В.М. являлись его супруга Емельянова Л.М. и его дети Емельянов Д.В., Журбина С.В., Байбулатова Н.В. Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась Емельянова Л.М. Также в наследственном деле имеются заявления Емельянова Д.В., Байбулатовой Н.В. и Журбиной С.В. об отказе по всем основаниям от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти отца Емельянова В.М.

После смерти Емельянова В.М. нотариусом выданы Емельяновой Л.М. следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

от 22.09.2021 – на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес скрыт>;

от 22.09.2021 – на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, адрес (местоположение): <адрес скрыт>;

от 22.09.2021 – на 2/9 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, адрес (местоположение): <адрес скрыт>;

от 29.09.2021 – на 1/2 доли автомобиля <номер скрыт>, 2005 г.в.;

от 30.09.2021 – на права на денежные средства, находящиеся на трех счетах в ПАО Сбербанк.

<дата скрыта> Емельянова Л.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер скрыт>. 27.10.2021 нотариусом было открыто наследственное дело <номер скрыт>, исходя из которого, наследниками по закону после смерти Емельяновой Л.М. являлись ее дети Емельянов Д.В., Журбина С.В., Байбулатова Н.В. При этом Емельянов Д.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Емельяновой Л.М. В наследственном деле также имеются заявления Байбулатовой Н.В. и Журбиной С.В. об отказе по всем основаниям от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти их матери Емельяновой Л.М.

После смерти Емельяновой Л.М. нотариусом выданы Емельянову Д.В. следующие свидетельства о праве на наследство по закону:

от 18.04.2022 – на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес скрыт>;

от 18.04.2022 – на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>264, адрес (местоположение): <адрес скрыт>;

от 18.04.2022 – на недополученную сумму страховой пенсии по СПК за октябрь 2021 года;

от 18.04.2022 – на права на денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк;

от 20.04.2022 – на 3/9 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, адрес (местоположение): <адрес скрыт>;

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 и п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Поскольку материалы дела подтверждают факт выделения отцу истца колхозом «Искра» индивидуального имущественного пая в виде спорного объекта недвижимости, после смерти Емельянова В.М. наследство приняла Емельянова Л.М., а после ее смерти наследство принято истцом, который пользуется спорным нежилым помещением, несет бремя содержания указанного имущества, суд приходит к выводу при отсутствии возражений со стороны ответчиков, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд удовлетворяет заявление истца об отказе от взыскания государственной пошлины с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Емельянова Дениса Владимировича к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Искра», Администрации Воскресенского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за Емельяновым Денисом Владимировичем право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 480,5 кв. м., расположенное по адресу: Курганская <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Половинский районный суд Курганской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2022 г. в 15-30.

Судья                                      Э.М. Садыкова