Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-188/2023 от 06.06.2023

УИД: 11MS0032-01-2023-001557-45

Дело № 11-188/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута 31 августа 2023 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев гражданское дело по апелляционной жалобе Вандышевой Марины Александровны на решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 19 апреля 2023 г. по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты к Вандышевой Марине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (далее ООО УО «Центральная» города Воркуты) обратилось с иском к Вандышевой М.А. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения, образовавшейся исходя из её доли и доли её несовершеннолетнего сына Вандышева Н.П. в размере 23 089,85 руб. за период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2021 г., пени за период с 1 марта 2021 г. по 16 марта 2023 г. в размере 8 176,71 руб., также просило взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 138,00 руб. (л.д. 2).

Решением мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 19 апреля 2023 г. иск ООО УО «Центральная» города Воркуты удовлетворён частично, с Вандышевой М.А. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения за период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2021 г. в размере 23 089,85 руб., пени за период с 1 марта 2021 г. по 16 марта 2023 г. в размере 4 088,36 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 138,00 руб. (л.д. 63, 65-66).

Ответчик не согласилась с указанным решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять новое об отказе в удовлетворении иска, поскольку договор на управление многоквартирным домом с ООО УО «Центральная» города Воркуты ею не заключался; акты выполненных работ по содержанию и текущему ремонту жилого помещения истцом не представлены, что позволяет ей не вносить плату за жилое помещение и иные услуги. Кроме того, к участию в деле не был привлечён отец несовершеннолетнего собственника Вандышева Н.П., который в равных долях должен исполнять обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 67-68).

В соответствии с ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 кодекса.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, в соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ не привлёк к участию несовершеннолетнего Вандышева Н.П., 19 августа 2005 года рождения, который на момент рассмотрения дела достиг 17 лет, а на момент образования задолженности по оплате коммунальных услуг являлся лицом, достигшим 14 лет.

Данное обстоятельство явилось основанием для перехода суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чём 3 августа 2023 г. вынесено определение (л.д. 79).

Истец, ответчик, несовершеннолетний Вандышев Н.П., каждый, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, несовершеннолетний Вандышев Н.П. просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 82-84, 85).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

На основании договора управления № 2020/Ц-25 от 1 июля 2020 г. управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> период с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2022 г. осуществляло ООО УО «Центральная» города Воркуты (л.д. 11-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры по адресу: <адрес> 1 апреля 2013 г. являются Вандышева М.А., Вандышев Н.П., <дата> года рождения по ? доле каждый (л.д. 36-37).

Как следует из записи акта о рождении от 31 августа 2005 г. № 717 матерью Вандышева Н.П., <дата> года рождения является Вандышева М.А., сведения об отце отсутствуют (л.д. 87).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 17 августа 2013 г. по настоящее время зарегистрированы Вандышева М.А. и Вандышев Н.П., <дата> года рождения (л.д. 6).

Согласно детализации задолженности в период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2021 г. коммунальные услуги за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность по их оплате в размере 23 089,85 руб. (л.д. 3-4).

Расчёт размера задолженности, предоставленный истцом, является правильным, подтверждается материалами дела, согласуется с периодами образования задолженности, тарифами, установленными в периоды её образования.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст.ст. 56, 60, п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) защита прав и законных интересов ребёнка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий; родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Согласно разъяснениям, изложенными п. 28 постановления Пленума ВС РФ № 22 в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчика Вандышевой М.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке с ответчика, как с собственника ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ? доли несовершеннолетнего собственника Вандышева Н.П., как с его единственного родителя.

Ответчиком не представлено доказательств погашения взыскиваемой задолженности либо внесения оплаты в пользу иной ресурсоснабжающей или управляющей организации за потреблённые услуги по содержанию жилого помещения.

В период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2021 г. ответчик не заявляла об отказе от предоставления ей услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказываемых ООО УО «Центральная» города Воркуты и в спорный период фактически их потребляла, то есть договор между сторонами был заключён путём совершения потребителем конклюдентных действий, следовательно, Вандышева М.А., как собственник жилого помещения и законный представитель несовершеннолетнего собственника Вандышева Н.П., должна была нести расходы по оплате за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Доводы ответчика о том, что управляющей компанией не представлены акты выполненных работ по оказанным услугам в спорный период, что позволяет ей не вносить плату за жилое помещение и иные услуги, подлежат отклонению, по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно п.п. 6-8, 15 которых, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами; собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера оплаты к ответственному лицу. Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено; факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг, однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязанностей по предоставлению коммунальных услуг и техническому обслуживанию дома, как и доказательств того, что он обращался к истцу с заявлением о предоставлении коммунальных услуг, а также услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества, акты об оказании услуг ненадлежащего качества не составлялись.

Отсутствие документов, предусмотренных подп. «б» п. 24 Правил № 491, а также платёжных документов, подтверждающих приобретение материалов, инструментов и оборудования для выполнения работ (оказания услуг) само по себе не является основанием для освобождения собственника от выполнения обязанности по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, действующее законодательство не освобождает собственников жилого помещения от внесения платы за жилое помещение, коммунальные и эксплуатационные услуги, вследствие их неоказания и/или оказания ненадлежащего качества, а лишь предусматривают обязанность управляющей организации снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами.

Доказательств, свидетельствующих о неверном расчёте образовавшейся задолженности, иного расчёта задолженности, надлежащее исполнение обязательств по оплате задолженности за содержание жилого помещения за спорный период ответчиком не представлено.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 1 марта 2021 г. по 16 марта 2023 г. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки, суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.5 договора управления, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту размер пени за период с 1 марта 2021 г. по 16 марта 2023 г. составил 8 176,71 руб. (л.д. 5).

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание указанные выше нормы материального права, учитывая установленные по делу обстоятельства и размер задолженности, подлежащей взысканию, суд приходит к выводу о несоразмерности суммы пени размеру нарушенного обязательства, в связи с чем, полагает возможным снизить размер взыскиваемых пеней до 4 088,36 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 138,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 19 апреля 2023 г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты к Вандышевой Марине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пени отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты (ИНН 1103045710) к Вандышевой Марине Александровне (ИНН ...) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Вандышевой Марины Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 1 июля 2020 г. по 31 октября 2021 г. в размере 23 089,85 руб., пени за период с 1 марта 2021 г. по 16 марта 2023 г. в размере 4 088,36 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 138,00 руб., всего 28 316 (двадцать восемь тысяч триста шестнадцать) рублей 21 копейку.

В остальной части в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью УО «Центральная» города Воркуты к Вандышевой Марине Александровне, - отказать.

Председательствующий Е.С.Комиссарова