Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1915/2022 ~ М-1-1696/2022 от 24.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шебановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Черных А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Н. к Открытому акционерному обществу «Жилсервис», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща», Филиалу ПАО «Квадра» - «Орловская региональная генерация», управлению муниципального имущества администрации г. Ливны, третьи лица Широкова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних И.Н., Е.Н., Я.Н., Н.Н. об обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением,

установил:

Черных А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Н., обратилась в суд с иском к ОАО «Жилсервис», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК «Зеленая роща», Филиалу ПАО «Квадра» - «Орловская региональная генерация»,управлению муниципального имущества администрации г. Ливныоб обязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением, в обоснование требованийуказав, что в соответствии с договором социального найма № от 01 апреля 2015 г. жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящегоиз двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (ком.104,102а), зарегистрированными значатся: Черных А.В., Д.Н., Широкова Е.В., И.Н., Е.Н., Я.Н., Н.Н. Лицевые счета по оплате коммунальных услуг открыты на имя Широковой Е.В.

В настоящее время истец с дочерью проживает своей семьей. С третьими лицами совместного хозяйства не ведут, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ними достигнуть не удалось.

В связи с чем, истец просит суд обязать ОАО «Жилсервис», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО УК «Зеленая Роща», филиал ПАО «Квадра»- «Орловская региональная генерация», Управление муниципального имущества администрации г.Ливны производить начисление платы за наем и коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, Черных А.В. на состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

В судебное заседание истец Черных А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Н., не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении данного дела без участия представителя ОАО «Жилсервис», при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении данного дела без участия представителя Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя МУП «Водоканал», не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ООО «Газпром межрегионгаз Орел»,при вынесения решения полагаются на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Зеленая роща»,филиала ПАО «Квадра» - «Орловская региональная генерация» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Широкова Е.В., И.Н., Е.Н., Я.Н., И.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 30 Постановления от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 01 апреля 2015 г., муниципальное образование г. Ливны в лице Администрации города (наймодатель) передает Широковой Е.В. (нанимателю) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., по адресу:<адрес> (ком.104-102а). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь – Черных А.В., дочь – И.В., дочь – Н.Н., дочь – В.В., сын – И.Н., сын – Е.Н., дочь – Я.Н., сын – Н.Н..(л.д.7-8).

Согласно справке ОАО «Жилсервис» от 15 сентября 2022 г., в квартире №17(ком.102А, 104) дома №1 по ул. Октябрьская г. Ливны зарегистрированы Широкова Е.В., Черных А.В., И.В., Н.Н., В.В., И.Н., Е.Н., Д.Н., Я.Н., Н.Н. (л.д.9)

Как следует из искового заявления, Черных А.В. и ее дочь Д.Н. с третьими лицами совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями. Вопрос по оплате коммунальных платежей не разрешен ввиду отсутствия соглашения об оплате коммунальных платежей.

Собственником спорного жилого помещения - Администрацией города Ливны не представлено суду возражений относительно предъявленных исковых требований.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что Черных А.В. и ее дочь Д.Н. с третьими лицами совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями, в силу чего, должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам перед третьими лицами, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Черных А.В., действующей также в интересах несовершеннолетней Д.Н., обобязании начислять квартирную плату и плату за коммунальные услуги соразмерно доле в праве пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черных А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Д.Н. удовлетворить.

Обязать Управление муниципального имущества администрации г. Ливны начислять плату за наем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты>, на состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис» начислять плату и коммунальные услуги за жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты>, на состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.,

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» начислять плату за услуги водоснабжения и водоотведения за жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты>, на состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» начислять плату за поставку газа для бытовых нужд за жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты> состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» начислять плату за вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов за жилое помещение, состоящее из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты> состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

Обязать Филиал ПАО «Квадра» - «Орловская региональная генерация» начислять плату за отопление жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире жилой площадью 30,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Черных А.В., <данные изъяты>, на состав семьи 2 человека за общую площадь 8,7 кв.м., Широковой Е.В. на состав семьи 5 человек за общую площадь 21,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2022 г.

Судья