Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2020 (2-5892/2019;) ~ М-4944/2019 от 02.12.2019

                                                                                  Дело № 2-796/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020 года                                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Владимира Алексеевича, Юдина Алексея Владимировича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Юдин В.А., Юдина В.З. и Юдин А.В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера № 1338 от 30 декабря 1982 года Юдину В.А. на семью из трех человек была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> в которой истцы зарегистрированы и постоянно проживают. Собрав необходимые документы, истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса им рекомендовано обратиться в суд.

Определением суда от 23 июля 2020 года производство по делу в части требований Юдиной В.З. прекращено в связи с ее смертью.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности – Анисимова М.А. поддержала заявленные требования.

Представители ответчика и третьих лиц – ФГКУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Юдину В.А. на семью из трех человек – Юдина В.А. (жена), Юдин А.В. (сын), Юдин А.В. (сын) на основании ордера № 1338 от 30 декабря 1982 года.

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета истцы зарегистрированы в спорной квартире. В настоящее время истцы продолжают проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя, несут расходы по ее содержанию.

26 ноября 2019 года Юдин В.А. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением, в котором просил оформить договор передачи в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, которой его семья пользуется на условиях социального найма, в ответ на которое представитель ответчика сообщил, что балансодержателем жилого дома по вышеуказанному адресу является ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, а также рекомендовал обратиться в Отдел № 1 ФГКУ «ЗРУЖО» Минобороны РФ.

Из ответа Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 29 ноября 2019 года следует, что в реестре муниципального имущества городского округа спорная квартира отсутствует.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в их собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истцы ранее воспользовались правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцами следует признать право общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдина Владимира Алексеевича, Юдина Алексея Владимировича – удовлетворить.

Признать за Юдиным Владимиром Алексеевичем и Юдиным Алексеем Владимировичем право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 28 августа 2020 года.

Судья                                                             Байчоров Р.А.