Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3049/2019 ~ М-2658/2019 от 20.06.2019

22RS0065-02-2019-003005-85                                                                                              Дело №2-3049/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2019 года                                                  город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи при секретаре Е.В. Трегубовой, Ю.М. Антипенковой,

с участием представителя истцов Крицкой О.Н. и Крицкого А.С. - Усачевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крицкой Ольги Николаевны, Крицкого Александра Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Крицкая О.Н. и Крицкий А.С. обратились в суд с названным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований ссылались на то, что 23 ноября 2016 года между ООО «ИСТК «Дельта» (застройщик) и Шипуновой А.Г., действующей по доверенности за истцов, (инвестор) заключен договор №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства, по условиям которого инвестор передает застройщику денежные средства в размере 2 747 000 рублей для осуществления проекта по созданию результата инвестиционной деятельности - квартиры №2 в блокированном жилом доме №64С по улице Тихонова в городе Барнауле. Денежные средства в указанном размере оплачены истцами ответчику в период с 23 ноября 2016 года по 20 сентября 2017 года в полном объеме. Срок передачи квартиры с учетом дополнительного соглашения определен до 10 октября 2017 года, однако до настоящего времени обязательство по передаче квартиры ответчиком не исполнено, что дает истцам право на взыскание неустойки за нарушение срока передачи объекта и односторонний отказ от исполнения договора. Требования претензии в досудебном порядке урегулирования спора ответчиком не удовлетворены.

Решением Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края от 12 ноября 2018 года по делу №2-4294/2018 с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка за период с 11 октября 2017 года по 12 ноября 2018 года, в связи с чем в данном иске период неустойки рассчитан с 13 ноября 2018 года по 29 августа 2019 года в размере 525 866 рублей.

На основании изложенного, истцы просили расторгнуть договор №3 от 23 ноября 2016 года, взыскать с ООО «ИСТК «Дельта» уплаченные по договору денежные средства в размере 2 747 000 рублей, неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств в размере 525 866 рублей, по 262 933 рубля в пользу каждого, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20 июня 2019 года по день вступления решения в законную силу, компенсацию морального вреда - по 20 000 рублей в пользу каждого, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителей.

До судебного заседания 19 ноября 2019 года поступило ходатайство от представителя ответчика Фрунзе М.С. об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1) истцы и ответчик расторгают договор №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года, заключенный между ООО «ИСТК «Дельта» и Шипуновой А.Г., действовавшей в интересах Крицкого А.С. и Крицкой О.Н. (далее - Договор);

2) датой расторжения Договора истцы и ответчик определили дату регистрации трех договоров долевого участия в Управлении Росреестра по Алтайскому краю;

3) ответчик обязуется в счет выполнения обязательств по Договору и за счет денежных средств, оплаченных по Договору, передать истцам три квартиры площадью 21,07кв.м каждая в доме №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

3.1) для выполнения обязательств, указанных в пункте 3 мирового соглашения ответчик обязуется заключенный с истцами договор долевого участия строительства жилья на квартиру №1 площадью 21,07кв.м на первом этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Росреестра по Алтайскому краю не позднее 14-ти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

3.2) в срок до 30 декабря 2019 года ответчик обязуется заключенный с истцами договор долевого участия строительства жилья на квартиру №48 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Росреестра по Алтайскому краю;

3.3) в срок до 30 января 2020 года ответчик обязуется заключенный с истцами договор долевого участия строительства жилья на квартиру №58 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Росреестра по Алтайскому краю;

4) истцы обязуются не предъявлять к исполнению исполнительные листы серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018 в связи с утверждением настоящего мирового соглашения;

5) оплата, произведенная истцами ответчику по договору №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года, заключенного между ООО «ИСТК «Дельта» и Шипуновой А.Г., действовавшей в интересах Крицкого А.С. и Крицкой О.Н., засчитывается в счет оплаты трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

6) получение истцами трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле также засчитывается в счет оплаты имеющейся задолженности ответчика перед истцами по исполнительным листам серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018.

7) при условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истец в полном объеме отказывается от своих материальных требований к ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска;

8) в случае неисполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, истцы вправе требовать его исполнения в принудительном порядке, а именно: получение исполнительного листа на регистрацию прав, предусмотренных мировым соглашением.

8) судебные расходы, понесенные сторонами по делу, относятся на счет той стороны, которая их понесла.

В мировом соглашении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения им известны и понятны. К мировому соглашению, подписанному сторонами, приложены подписанные сторонами договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 15 ноября 2019 года №48, №49, №50 с дополнительными соглашениями к ним, предметом которых является обязательство ответчика как застройщика передать истцам вышеуказанные квартиры.

От законного представителя ООО «ИСТК «Дельта» - Двадненко А.Ю. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и утверждении мирового соглашения без его присутствия.

Представитель истцов Усачева Н.Н. в судебном заседании настаивала на утверждении судом мирового соглашения на указанных в нем условиях, производство по делу просила прекратить. Представила письменное ходатайство истцов об утверждении мирового соглашения. После разъяснения последствий утверждения судом мирового соглашения пояснила, что последствия ей разъяснены и понятны, полномочия подтверждены нотариального удостоверенной доверенностью, копия которой имеется в материалах дела, на прошлом судебном заседании последствия утверждения мирового соглашения были разъяснены судом истцам, с которыми они согласились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия мирового соглашения, суд находит его подлежащим утверждению, а производство по делу - прекращению по следующим основаниям.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу частей 5-6 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 ноября 2016 года между ООО «ИСТК «Дельта» (застройщик) и Крицкой О.Н., Крицким А.С. (инвестор) заключен договор №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства, на условиях которого инвестор передал застройщику денежные средства в размере 2 474 000 рублей для осуществления проекта по созданию результата инвестиционной деятельности - квартиры №2 в блокированном доме №64С по улице Тихонова в городе Барнауле. По завершению инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию застройщик должен был передать инвестору вышеуказанный результат инвестиционной деятельности. Пунктом 5.1 договора второй квартал 2017 года установлен в качестве срока окончания строительства.

Регистрации в Управлении Росреестра по Алтайскому краю данный договор не подлежал.

Из регистрационных дел на объекты недвижимости по улице Тихонова, 64С в городе Барнауле следует, что по состоянию на дату заключения договора №3 инвестиционного строительства собственником земельного участка по улице Тихонова, 64С в городе Барнауле являлся Исаков Д.С., строительство жилого дома завершено в 2017 году. По договору купли-продажи от 13 октября 2018 года Исаков Д.С. продал земельный участок площадью 540кв.м и жилой дом площадью 260,1кв.м Андрюховой М.А. и Меркель И.В.

В письменных возражениях на иск представителя ответчика Навратил А.А. указано, что между ООО «ИСТК «Дельта» и Исаковым Д.С. на основании предварительного договора купли-продажи земельного участка проводилось строительство жилого дома, после завершения которого Исаков Д.С. перестал выходить на связь, самостоятельно выставил дом на продажу.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края (giak.ru) ООО «ИСТК «Дельта» значится в качестве застройщика многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле.

В силу положений статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Условия мирового соглашения, заключенного между истцами и ответчиком, не противоречат закону, приняты сторонами добровольно, с пониманием последствий совершенных указанных действий, не нарушают прав и интересов других лиц. Требования статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о форме и содержании мирового соглашения сторонами соблюдены.

Судом до утверждения мирового соглашения положения статей 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что в случае утверждения мирового соглашения производство по делу прекращается, условия соглашения для сторон становятся обязательными, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны, о чем ими поставлены подписи в поданном суду заявлении.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Заключая мировое соглашение и отказываясь от иска в результате его заключения, стороны спора тем самым реализовали указанное право. При этом судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, между сторонами соглашения не распределены, что по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для их возложения на ответчика.

В силу пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при прекращении производства по делу или оставления заявления без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного и в соответствии с положениями статей 101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 549 рублей 30 копеек (30% от цены иска).

Руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта», согласно которому:

1) Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич и общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» расторгают договор №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года (далее - Договор);

2) датой расторжения Договора стороны определили дату регистрации трех договоров долевого участия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

3) общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется в счет выполнения обязательств по Договору и за счет денежных средств, оплаченных по Договору, передать Крицкой Ольге Николаевне, Крицкому Александру Сергеевичу три квартиры площадью 21,07кв.м каждая в доме №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

3.1) для выполнения обязательств, указанных в пункте 3 мирового соглашения общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №1 площадью 21,07кв.м на первом этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не позднее 14-ти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

3.2) в срок до 30 декабря 2019 года общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №48 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

3.3) в срок до 30 января 2020 года общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №58 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

4) Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич обязуются не предъявлять к исполнению исполнительные листы серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018 в связи с утверждением настоящего мирового соглашения;

5) оплата, произведенная Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем, обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» по договору №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года, заключенного между ООО «ИСТК «Дельта» и Шипуновой А.Г., действовавшей в интересах Крицкого А.С. и Крицкой О.Н., засчитывается в счет оплаты трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

6) получение Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле также засчитывается в счет оплаты имеющейся задолженности общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» перед Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем по исполнительным листам серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018.

7) при условии точного и своевременного исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич в полном объеме отказываются от своих материальных требований к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта», составляющих предмет вышеуказанного иска;

8) в случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич вправе требовать его исполнения в принудительном порядке, а именно: получение исполнительного листа на регистрацию прав, предусмотренных мировым соглашением.

8) судебные расходы, понесенные сторонами по делу, относятся на счет той стороны, которая их понесла.

Производство по делу по иску Крицкой Ольги Николаевны, Крицкого Александра Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» о защите прав потребителя прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» в доход муниципального образования городского округа город Барнаул государственную пошлину в размере 7 549 рублей 30 копеек.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Определение подлежит немедленному исполнению сторонами и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья	Е.В. Трегубова
Верно, судья	Е.В. Трегубова
Секретарь судебного заседания	Ю.М. Антипенкова
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-3049/2019 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края

22RS0065-02-2019-003005-85                                                                                              Дело №2-3049/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

19 ноября 2019 года                                                  город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи при секретаре Е.В. Трегубовой, Ю.М. Антипенковой,

с участием представителя истцов Крицкой О.Н. и Крицкого А.С. - Усачевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крицкой Ольги Николаевны, Крицкого Александра Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» о защите прав потребителей,

руководствуясь статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем и обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта», согласно которому:

1) Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич и общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» расторгают договор №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года (далее - Договор);

2) датой расторжения Договора стороны определили дату регистрации трех договоров долевого участия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

3) общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется в счет выполнения обязательств по Договору и за счет денежных средств, оплаченных по Договору, передать Крицкой Ольге Николаевне, Крицкому Александру Сергеевичу три квартиры площадью 21,07кв.м каждая в доме №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

3.1) для выполнения обязательств, указанных в пункте 3 мирового соглашения общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №1 площадью 21,07кв.м на первом этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю не позднее 14-ти дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

3.2) в срок до 30 декабря 2019 года общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №48 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

3.3) в срок до 30 января 2020 года общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» обязуется заключенный с Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем договор долевого участия строительства жилья на квартиру №58 площадью 21,07кв.м на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю;

4) Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич обязуются не предъявлять к исполнению исполнительные листы серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018 в связи с утверждением настоящего мирового соглашения;

5) оплата, произведенная Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем, обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» по договору №3 инвестиционного строительства объекта капитального строительства от 23 ноября 2016 года, заключенного между ООО «ИСТК «Дельта» и Шипуновой А.Г., действовавшей в интересах Крицкого А.С. и Крицкой О.Н., засчитывается в счет оплаты трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле;

6) получение Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем трех квартир площадью 21,07кв.м каждая: №1 на первом этаже, №48 и №58 на третьем этаже многоквартирного жилого дома №52 по улице 80-й Гвардейской дивизии в городе Барнауле также засчитывается в счет оплаты имеющейся задолженности общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» перед Крицкой Ольгой Николаевной, Крицким Александром Сергеевичем по исполнительным листам серии ФС №023932944, №023932948 от 28 декабря 2018 года, выданные Индустриальным районным судом города Барнаула Алтайского края по гражданскому делу №2-4294/2018.

7) при условии точного и своевременного исполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич в полном объеме отказываются от своих материальных требований к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта», составляющих предмет вышеуказанного иска;

8) в случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Крицкая Ольга Николаевна, Крицкий Александр Сергеевич вправе требовать его исполнения в принудительном порядке, а именно: получение исполнительного листа на регистрацию прав, предусмотренных мировым соглашением.

8) судебные расходы, понесенные сторонами по делу, относятся на счет той стороны, которая их понесла.

Производство по делу по иску Крицкой Ольги Николаевны, Крицкого Александра Сергеевича к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» о защите прав потребителя прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Дельта» в доход муниципального образования городского округа город Барнаул государственную пошлину в размере 7 549 рублей 30 копеек.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Определение подлежит немедленному исполнению сторонами и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Е.В. Трегубова