Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-253/2023 ~ М-206/2023 от 15.05.2023

Дело № 2-253/2023

Поступило в суд: 15.05.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года                                                                       с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.

при секретаре Корецкой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коряковой Марии Александровны к СПК «Мирный Труд» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Корякова М.А. обратилась с заявлением в суд о признании права собственности на квартиру указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, которая была предоставлена СПК «Мирный Труд» (ранее колхоз «Мирный Труд», АОЗТ «Мирный Труд»). По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но впоследствии после реорганизации колхоза «Мирный Труд» в АОЗТ «Мирный Труд», а впоследствии в СПК «Мирный Труд» ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание общего собрания СПК «Мирный Труд» (правопреемника колхоза «Мирный Труд», впоследствии АОЗТ «Мирный Труд») на котором было вынесено решение о передаче занимаемых жилых помещений в собственность граждан. В настоящее время СПК «Мирный Труд» передало указанную квартиру в собственность Коряковой М.А. в порядке приватизации. В квартире она зарегистрирована и проживает до настоящего времени постоянно, непрерывно и открыто, пользуясь данной квартирой, как собственной. Однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме. В настоящее время СПК «Мирный Труд» не возражает против передачи данной квартиры ей в собственность. Квартира № в <адрес> в <адрес> состояла на балансе акционерного общества, однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. В настоящее время у Коряковой М.А. возникла необходимость оформления права собственности на квартиру в органах государственной регистрации, однако ей в этом будет отказано, так как отсутствует правоустанавливающие документы. В связи с этим Корякова М.А. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Коледенко Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика СПК «Мирный Труд» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просит, чтобы за заявителем признали право собственности на указанную квартиру.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> межмуниципального Венгеровского отдела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ « право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Согласно паспорта № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель Корякова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом в материалы дела представлена Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ <адрес> «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на трехкомнатную <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., на имя Коряковой М. А..

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ, Корякову В. Т., принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2638 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно свидетельства о смерти I-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Коряков В. Т. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно Постановления Администрации Павловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса домовладению и земельному участку» на основании решения сессии Совета депутатов муниципального образования Павловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов домовладениям и административным зданиям» постановил, земельному участку площадью 2638 кв.м., принадлежащему Корякову В. Т. на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ и жилому дому присвоить адрес: <адрес>.

Согласно справки СПК «Мирный Труд» от ДД.ММ.ГГГГ №, Корякова М.А. проживающая по адресу: <адрес>, ей разрешена приватизация квартиры, на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Выписка из решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Павловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе администрации Павловского сельсовета <адрес> не стоит.

Согласно справки администрации Павловского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Корякова М.А., зарегистрирована по адресу: <адрес>, по настоящее время.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик СПК «Мирный Труд» исковые требования Коряковой М.А. признало. Последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 173 ГПК РФ пришел к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном размере.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление Коряковой М.А. подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

                                          РЕШИЛ:

Требования Коряковой М. А. к СПК «Мирный Труд» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Коряковой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, СНИЛС №, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на трехкомнатную <адрес>, в двухквартирном жилом <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение имеет силу правоустанавливающего документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                              С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                             Ламонова С.Ю.