Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2024 (2-2005/2023;) ~ М-1669/2023 от 26.09.2023

Дело 2-88/2024 (2-2005/2023;)

УИД 59RS0025-01-2023-002077-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                         01 февраля 2024 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

с участием прокурора Обориной Ю.В.,

представителя истца Курагиной К.Р., ответчиков Рошканюк О.В., Косолапова И.В., представителя ответчиков адвоката Богомолова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского суда гражданское дело по иску Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа к Рошканюк О. В., Косолапову И. В. о выселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, признании утратившими право пользования, возложении обязанности расторгнуть и заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Комитет земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа обратился в Краснокамский городской суд с иском к ответчикам Рошканюк О. В. и Косолапову И. В. о выселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, признании утратившими право пользования, возложении обязанности расторгнуть и заключить договор социального найма жилого помещения, с учетом утонений просили выселить Рошканюк О.В. и Косолапова И.В. из жилого помещения комнаты в 4-ех комнатной квартире, общей площадью 26 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> в другое жилое помещение - комнату, обшей площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, признать Рошканюк О.В. и Косолапова И.В. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> обязать Рошканюк О.В, ДД.ММ.ГГГГ и Косолапова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., расторгнуть договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенный в отношении жилого помещения - комнаты в 4-ех комнатной квартире, общей площадью 26 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Рошканюк О.В. и Косолапова И.В. заключить с Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа договор социального найма на жилое помещение - комнату, обшей площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование требований указали, что жилое помещение - комната, общей площадью 26 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение), находится в собственности муниципального образования Краснокамский городской округ. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № было передано в бессрочное пользование Рошканюк О.В. и членам ее семьи – Косолапову И.В. (брату). ДД.ММ.ГГГГ. многоквартирный жилой <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии № был признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками было подписано обязательство (согласие) на предоставление жилого помещения по договору социального найма, согласно которому ответчики согласились переехать в иное жилое помещение и освободить ранее занимаемое. ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Краснокамского городского округа №-п земельный участок под многоквартирным жилым домом № по <адрес> был изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Администрации Краснокамского городского округа №-п «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Краснокамского городского округа в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилое помещение было изъято для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом был подготовлен договор социального найма на жилое помещение - комнату, обшей площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>. От подписания соглашения о расторжении ранее действующего договора, социального найма и договора социального найма на предоставляемое жило помещение, ответчики отказались. От переселения в предложенное жилое помещение ответчики отказались, мотивируя тем, что оно не соответствует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку неравнозначно занимаемому ранее жилому помещению, что и явилось основанием для обращения Комитета в суд.

В судебном заседании представитель истца на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик Рошканюк О.В. с требованиями не согласилась. Указала, что занимают две комнаты в квартире, одна комната 18,3 кв.м., вторая 14,4 кв.м. Изначально проживали в одной комнате. После лишения матери родительских прав их с братом отправили на гособеспечение. После того, как она вернулась, проживала с матерью в комнате 18.3 кв.м. Брату выдали акт, согласно которого вторая комната 14.4 кв.м. находилась в пользовании семьи. В последующем она заключила договор социального найма на комнату 18.3 кв.м. Они с матерью оплачивали коммунальные платежи на указанную комнату. Со слов матери знает, что после рождения 4 ребенка им дали еще одну комнату на расширение, оформила ли она все документы, не знает, но перед смертью мать говорила, что все документы есть. Она этих документов не видела. Когда была помещена в детский дом, за ней закрепили жилое помещение – комнату 18.3 кв.м. Когда брат выпускался из детского дома, ему выдали акт, на основании которого он и заселился в комнату.

Представитель ответчика Рошканюк О.В. – Богомолов Г.И. поддержал позицию.

Ответчик Косолапов в судебном заседании пояснил, что после окончания училища ему выдали акт о проживании. Он приехал домой, и мать ему сказала, что соседняя комната пустая, он может в ней проживать. Соседи тоже говорили, что это свободная комната. Матери выдали эту комнату на расширение, а оформила ли она документы, он не знает, мать выпивала. Знает, что в этой комнате жил мужчина, потом его посадили, в последующем он умер. За коммунальные платежи по комнате не оплачивал. В акте было указана комната 16 кв.м., а комната, которую он занял – 14.4 кв.м., комнату он не замерял, была свободная. Он и вселился. Документов на вторую комнату он не видел.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД по Краснокамскому городскому округу Пермского края, Администрация Краснокамского городского округа, МКУ "Управление по Реализации Жилищных Программ Краснокамского городского округа", извещенные надлежащим образом, участия не принимали.

От Администрации Краснокамского городского округа поступил отзыв, согласно которому полагают требования законными и обоснованными.

Прокурор в заключении полагал возможным требования удовлетворить частично.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В силу ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

Из приведенных норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено судом, жилое помещение - комната, общей площадью 26 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>далее - жилое помещение), находится в собственности муниципального образования Краснокамский городской округ. (л.д.94-95)

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № было передано в бессрочное пользование ФИО9 и членам ее семьи: брату Косолапову И.В. и матери ФИО7 (л.д.96-97).

На основании дополнительного соглашения к договору социального найма квартиросъемщиком является Рошканюк О.В., члены семьи исключены из договора социального найма: ФИО7 умерла, ФИО8 снят с регистрационного учета. (л.д.99)

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии № был признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.100)

ДД.ММ.ГГГГ. ответчики Рошканюк О.В. и Косолапов И.В. подписано обязательство (согласие) на предоставление жилого помещения по договору социального найма, согласно которому ответчики согласились переехать в иное жилое помещение и освободить ранее занимаемое. Указали, что занимаемая площадь составляет 30,9 кв.м. (л.д.103)

ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Краснокамского городского округа №-п земельный участок под многоквартирным жилым домом № по <адрес> был изъят для муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. (л.д.104)

ДД.ММ.ГГГГ. на основании Постановления Администрации Краснокамского городского округа №-п «Об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Краснокамского городского округа в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» жилое помещение было изъято для муниципальных нужд. (л.д.105-106).

От подписания соглашения о расторжении ранее действующего договора, социального найма и договора социального найма на предоставляемое жило помещение, Рошканюк О.В. отказалась. От переселения в предложенное жилое помещение ответчики отказались, мотивируя тем, что предоставляемое жилое помещение меньше ранее занимаемого на 14,3 кв.м.(л.д. 111)

Согласно выписке из лицевого счета начислений за оплату содержания жилья, лицевой счет открыт на Рошканюк О.В., по адресу: <адрес>, общая площадь по лицевому счету Рошканюк О.В. составила 26 кв.м. (л.д.115-116)

Как следует из поквартирной карточки на комнату по <адрес>, жилая площадь комнаты 18,3 кв.м., общая площадь 26,0 кв.м. (л.д.112).

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы Рошканюк О.В. и Косолапов И.В.

    Согласно техническому паспорту здания по <адрес>, общая площадь комнаты в <адрес> жилой площадью 18,3 кв.м. составляет 26,0 кв.м. (комната №)(л.д.86-88).

ФИО9 зарегистрировала брак с Рошканюк М.М. ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей была присвоена фамилия – Рошканюк О.В. (л.д. 38).

Решением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была лишена родительских прав в отношении детей: сына – Косолапова И.В., дочери – ФИО9 и сына – ФИО11 (л.д. 62).

Из ответа ООО «КАМА» следует, что в архиве хранятся документы предприятия, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Документов о предоставлении жилых помещений гражданам (ордеров) в архиве не обнаружено. (л.д. 68).

По сведениям МБУ «Архив Краснокамского городского округа» в документах архивного фонда ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, не обнаружен. (л.д. 78).

Согласно распоряжению Администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р за несовершеннолетней ФИО9 закреплено жилье по адресу: <адрес> (л.д. 91). Площадь и число комнат не указано.

Согласно распоряжению Администрации г. Краснокамска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р за несовершеннолетним Косолаповым И.В. закреплено жилье по адресу: <адрес>. (л.д. 92). Площадь и число комнат не указано.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «РКЦ» и ФИО12 заключен договор социального найма жилого помещения №. ФИО12 и членам ее семьи предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение состоящее из 2 комнат в 3 комнатной <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м., в т.ч. жилой 21,7 кв.м. в <адрес>. (л.д. 113-114).

Из технического паспорта жилого здания по адресу: <адрес> следует, что <адрес> состоит 4 жилых комнат: 14,4 кв.м., 18,3 кв.м., 16,3 кв.м., 5,4 кв.м. Общая площадь составляет 77,4 кв.м., жилая – 54,4 кв.м. ( л.д. 140-152).

В личном деле ФИО9, представленного ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г. Краснокамска находится акт проверки закрепленного жилья от ДД.ММ.ГГГГ Краткая характеристика жилья по адресу: <адрес> – Деревянный дом с центральным отоплением есть холодная вода, канализация, газ привозной. Квартира 3-х комнатная. Занимаемая жилплощадь – 16 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вновь проведена проверка закрепленного жилья, составлен акт. Краткая характеристика жилья по адресу: <адрес> – 2 комнаты в 4-х комнатной квартире, 2-х этажного деревянного дома, отопление, хол.вода, туалет. Площадь жилая – 25 кв.м.

Аналогичные документы находятся в личном деле Косолапова И.В.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что проживала в <адрес>, работала вместе с Лошкаревой в школе, в связи с чем приходилось приходить в гости. Лошкарева всегда говорила, что ей от комбината дали две комнаты. Соседями у них были Козловы. Лошкарева выпивала. Видела, что был оформлен один счет на комнату. Спрашивала у нее, почему оформлен один счет, почему она не оформит документы. Лошкарева была уверена, что ей выдали два комнаты. В одной комнате, маленькой жил сын И., во второй комнате жила Лошкарева.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> комнаты в <адрес> по адресу: <адрес> жилой площадью 18,4 кв. составляет 29,9 кв.м.

Согласно технического паспорта жилое помещение по адресу: <адрес>8, предоставляемое ответчикам, представляет собой отдельную комнату, общей площадью 29,9 кв.м, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Краснокамска, они переселяются из коммунальной 4-комнатной квартиры в коммунальную трехкомнатную квартиру, а потому жилищные условия ответчиков при переселении в указанное жилое помещение не ухудшаются.

Доводы ответчиков о том, что жилая площадь предоставляемого жилья менее жилой площади ранее занимаемой не нашли своего подтверждения.

Ответчиками не представлено доказательств того, что вторая комната 14, 4 кв. м. была предоставлена на законных основаниях, суд приходит к выводу о самовольном занятии второй комнаты ответчиками.

Доводы стороны ответчика о закреплении второй комнаты за Косолаповым И.В. на основании распоряжения 1994 года, являются несостоятельными, поскольку распоряжение не относится к числу документов, на основании которых предоставляется право пользования жилым помещением, то есть провопорождающих документов, указанное распоряжение лишь закрепляет жилье за несовершеннолетним до 18 лет. Кроме того, из текста распоряжений в отношении обоих ответчиков невозможно сделать вывод, сколько комнат и какой площади было за ними закреплено, и на основании чего проживал первоначальный квартиросъемщик-мать.

Ссылка стороны ответчиков о необходимости предоставления квартиры, несостоятельна, поскольку если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Таким образом, поскольку ответчики занимали комнату в коммунальной квартире, у истца существует обязанность по предоставлению одной комнаты в коммунальной квартире.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, в силу вышеизложенных обстоятельств, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения, право пользования данным жилым помещением является прекращенным (утраченным), что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь Гражданским кодексом Российской Федерации либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (п. 2 ст. 3, п. 1 ст. 421, абз. 1 п. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1, 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают как из договоров, так и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований этого же Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (часть 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Приведенные нормы и разъяснения по их применению не содержат положений, возлагающих на гражданина обязанность по заключению договора социального найма.

В силу положений ч. 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации требовать заключения договора социального найма вправе только гражданин, а уполномоченное собственником лицо обязано такой договор с гражданином заключить.

В рассматриваемом случае оснований для понуждения к заключению договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> не имеется, предыдущий договор социального найма следует считать расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского городского округа удовлетворить в части.

Выселить Рошканюк О. В., Косолапова И. В. из жилого помещения комнаты общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в другое жилое помещение - комнату, обшей площадью 29,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Рошканюк О. В., Косолапова И. В. утратившими право пользования жилым помещением - комнатой общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Признать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный в отношении жилого помещения - комнаты общей площадью 26 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> расторгнутым.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зорина Т.С.