Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2024 (2-854/2023;) ~ М-804/2023 от 27.12.2023

дело № 2-166/2024

УИД 10RS0008-01-2023-001667-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года                        г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Елены Александровны и Траксель Марии Александровны о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Попова Е.А. и Траксель М.А. обратились с иском по тем основаниям, что 08.09.1999 умерла их мать Траксель Нина Павловна, после смерти которой наследованию подлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, Медвежьегорский район, <адрес>. Наследником первой очереди по закону кроме истцов являлся супруг наследодателя Траксель Александр Антонович, который на дату смерти Траксель Н.П. с ней совместно был зарегистрирован и проживал. Наследственное дело к имуществу Траксель Н.П. не заводилось, наследство было принято фактически Тракселем А.А. Отец истцов Траксель А.А. умер 02.03.2021. При жизни Траксель Н.П., Траксель А.А. 25.10.1995 заключили договор приватизации вышеуказанной квартиры, в приватизации также принимала участие истец Попова Е.А. (добрачная фамилия Траксель), являющаяся на то время несовершеннолетней. Оформлению наследственных прав истцов препятствует отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право общей долевой собственности наследодателей на квартиру. При заключении договора приватизации была допущена описка в части неверного указания фамилии: вместо Траксель указано «Траскель», право общей долевой собственности не было зарегистрировано. Истцы просят суд включить в состав наследства после смерти их отца Тракселя Александра Антоновича 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>, к.н. <данные изъяты>, признать право собственности Траксель М.А. и Поповой Е.А. на 1/3 доли указанной квартиры за каждой в порядке наследования по закону после смерти Тракселя А.А.

Истцы Попова Е.А. и Траксель М.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика Администрации Повенецкого городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств не представил.

Представители третьих лиц ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и Управления Росреестра по РК не явились, извещены, ходатайств и возражений не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 532 ранее действовавшего Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя (ст. 528 Гражданского кодекса РСФСР).

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство принадлежало наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные нормы содержатся в действующем Гражданском кодексе РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса РФ принятое в шестимесячный срок наследство признается принадлежащим наследнику независимо от регистрации этого права. Признается, что наследник принял наследство, пока не доказано иное, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: вступил во владение наследственным имуществом, в т.ч. принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на его содержание.

По смыслу данных законоположений, если наследник в установленный срок совершил какое-либо из указанных действий, действует презумпция принятия им наследства, если не будет представлено достаточных доказательств отсутствия у наследника намерения принимать наследство.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как следует из поквартирной карточки, на дату 25.10.1995 в квартире, расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес> были зарегистрированы: наниматель квартиры Траксель Нина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её супруг Траксель Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дочь Траксель Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представленной ГУП РК РГЦ «Недвижимость» копией договора подтверждается, что 25.10.1995 между МПЖКХ п. Повенец и Траскель (так в документе) Ниной Павловной, Траскель Александром Антоновичем и Траскель Еленой Александровной заключен договор безвозмездной передачи в собственность указанных граждан квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>. Договор приватизации подписан сторонами, удостоверен печатью МПЖКХ п. Повенец, зарегистрирован в РГЦ «Недвижимость».

В технический паспорт на квартиру внесены сведения об общей долевой собственности Траскель Н.П. (так в документе), Траскеля А.А., Траскель Е.А.

Согласно кадастровой выписке от 11.01.2024 квартира по адресу <адрес> поставлена на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер <данные изъяты>. Права на указанный объект не зарегистрированы.

Представленными по запросу суда Отделом ЗАГС Медвежьегорского района копиями записей актов гражданского состояния подтверждается, что Траксель Нина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 08.09.1999, последнее место её жительства <адрес>; Траксель Александр Антонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 02.03.2001, последнее место его жительства <адрес>

Свидетельствами о рождении истцов подтверждается, что Траксель Александр Антонович и Траксель Нина Павловна являются родителями Траксель (ныне Поповой) Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Траксель Марии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Совокупность указанных доказательств в достаточной степени свидетельствует о допущенной при заключении договора приватизации описке в части неверного указания фамилии нанимателя и членов её семьи как «Траскель» вместо верного Траксель. Принадлежность квартиры и договора приватизации семье Траксель сомнений у суда не вызывает.

Судом также установлено, что наследственное дело к имуществу Траксель Нины Павловны и Тракселя Александра Антоновича не заводилось. Поквартирной карточкой и справкой МКУ «АХЦ Повенецкого городского поселения» от 13.11.2023 подтверждается, что на дату смерти Траксель Н.П. с ней были зарегистрированы и проживали супруг Траксель А.А. и дочь Траксель (Попова) Е.А.

Объяснения истцов о принятии Тракселем А.А. наследства после смерти Траксель Н.П. путем фактического вступления во владение наследственным имуществом не опровергнуты и согласуются с материалами дела.

Согласно справке МКУ «АХЦ Повенецкого городского поселения» от 13.11.2023 на дату смерти Тракселя А.А. с ним по адресу спорной квартиры была зарегистрирована и проживала дочь Траксель (Попова) Е.А.

Учитывая, что по договору приватизации квартира была передана в общую долевую собственность, соответственно, доля в праве Траксель Нины Павловны, Тракселя Александра Антоновича, Траксель (Поповой) Елены Александровны составляет по 1/3 у каждого.

Доля Траксель Н.П. - 1/3 подлежит включению в состав наследства после её смерти. Поскольку наследство после смерти Траксель Н.П. было принято фактически Тракселем А.А., то в состав наследства после смерти Тракселя А.А. подлежат включению 2/3 доли в праве собственности на квартиру (1/3 доля унаследованная от Траксель Н.П. + 1/3 доля Тракселя А.А.).

Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти Тракселя А.А. Наследство истцами принято путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Суд учитывает отсутствие между истцами как наследниками первой очереди по закону спора относительно принятия наследства и определения долей в наследственном имуществе за каждой, доли истцов в наследстве после смерти отца суд признает равными. При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Тракселя Александра Антоновича, умершего 02 марта 2001 года, 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>, к.н. <данные изъяты>.

Признать право собственности Траксель Марии Александровны (паспорт <данные изъяты> выдан 07.11.2016) на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>, к.н. <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти её отца Тракселя Александра Антоновича, умершего 02 марта 2001 года.

Признать право собственности Поповой Елены Александровны (паспорт <данные изъяты> выдан 05.02.2001) на 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: Республика Карелия, <адрес>, к.н. <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти её отца Тракселя Александра Антоновича, умершего 02 марта 2001 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                     Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 19.02.2024.