Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2971/2022 ~ М-2568/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-2971/2022

УИД 63RS0044-01-2022-005190-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Архиповой А.В.,

с участием представителя истца и третьего лица Сейтхалиловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2971/2022 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Горячевой Елене Сергеевне, третьему лицу: МП ЭСО о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Департамента управления имуществом городского округа Самара обратился в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Горячевой Е.С. о предоставлении доступа в жилое помещение, в обоснование требований указав, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества. Ответчик проживает в данном общежитие в комнате 103. По состоянию на 30.06.2022 у Горячевой Е.С. имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, в том числе по электроснабжению в размере 20.370 рублей 23 копейки. Для приостановления предоставления коммунальной услуги 26.08.2022 была предпринята попытка обеспечить доступ в жилое помещение, однако жилец отказалась его предоставить. В настоящее время задолженность в полном объеме не погашена. Просят обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сотрудниками МПСЭО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Сейтхалилова А.В., действующая по доверенности от 10.01.2022, заявленные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Горячева Е.С., будучи извещенной о дате и месте судебного разбирательства по месту регистрации, от получения судебного извещения уклоняется, в связи с чем оно возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (л.д. 40), о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, в связи с чем, и при согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положения статей 30, 153 ЖК РФ устанавливают обязанность собственника жилого помещения своевременно и в полном объеме производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом на основании выписки из ЕГРН, справки № 5213 от 23.06.2022 и лицевого счета № 68003 установлено, что Горячева Е.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 18-19, 21), открыт лицевой счет № 68003, следовательно, на нее возложена обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В соответствии с договором на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008 МП ЭСО является обслуживающей организацией по содержанию, обслуживанию и ремонту специализированного жилищного фонда (л.д.30).

Как следует из сверки расчетов с жильцом от 23.06.2022 по вышеуказанному адресу и справки по начислениям по состоянию на 30.06.2022 по лицевому счету № 68003 имеется задолженность по коммунальным платежам в сумме 22.028 рублей (л.д.20, 22-25).

В соответствии со ст. 328 ГК РФ, абз. 2 п. 57 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении», п. 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, лицо, являющееся исполнителем предоставления коммунальной услуги потребителю, имеет право ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем последней.

На основании акта без номера и даты судом установлено, что в комнате ответчика имеется техническая возможность по ограничению электроснабжения (л.д. 27).

В соответствии с п. 119 вышеназванных Правил 05.07.2022 должнику было направлено уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения (л.д. 14).

Заявлено и истцом и не оспорено ответчиком, что задолженность по коммунальным платежам не была погашена.

На основании п.п. «б» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

Как следует из акта от 26.08.2022 жилец комнаты 103 <адрес> не предоставил доступ в помещение для отключения электроэнергии путем демонтажа розеток и осветительных приборов внутри помещения должника (л.д. 28).

Принимая во внимание наличие непогашенной задолженности и техническую возможность приостановления коммунальной услуги по электроснабжению, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясьст. ст. 194-199, 235-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Обязать Горячеву Елену Сергеевну (паспорт № №) в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 103, сотрудниками МПСЭО для проведения действий по приостановке предоставления коммунальной услуги электроснабжения.

Взыскать с Горячевой Елены Сергеевны в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.о. Самара заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.о. Самара.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2022 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Секретарь