Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-41/2023 от 10.03.2023

Мировой судья Рябухина Е.А.                                      Дело №11-41/2023

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 мая 2023 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителя истца Емельянова А.А.,

ответчика Суховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Суховой Наталии Анатольевны на решение мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области от 29.12.2022, которым исковые требования ЖСК №9 к Суховой Наталии Анатольевне удовлетворены частично, с учетом определения об исправлении описки взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2021 года по 01.07.2022 в размере 27 230,21 руб., взносы на капитальный ремонт 3 877,24 руб., пени в размере 3 447,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 237,00 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК №9 обратился к мировому судье с иском к Суховой Н.А. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ. По состоянию на 19.07.2022 за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27629,96 руб. и оплате капитального ремонта в размере 3877,24 руб., всего в сумме 31 507,20 руб. Поскольку ответчик добровольно сумму задолженности не погашает, истец просил взыскать с ответчика с учетом уточнения исковых требований вышеуказанную задолженность за период с 01.02.2021 года по 01.07.2022 года.

29.12.2022 года мировым судьей постановлено указанное решение, которым исковые требования ЖСК №9 удовлетворены.

12.01.2023 года мировым судьей судебного участка №113 Волгоградской области вынесено определение об исправлении описки в решении от 29.12.2022 года

Оспаривая законность и обоснованность судебного решения, ответчик Сухова Н.А. в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения мирового судьи и вынесении нового решения об отказе ЖСК №9 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В суде апелляционной инстанции ответчик Сухова Н.А. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает решение мирового судьи незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Представитель истца Емельянов А.А. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Выслушав ответчика Сухову Н.А., представителя истца Емельянова А.А., проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.210 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АДРЕС ИЗЪЯТ входит в жилищно-строительный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Ответчик Сухова Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно п.1.4 Устава ЖСК №9 участниками ЖСК №9 являются физический лица – владельцы квартир в домах ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 3, 5, 7 по АДРЕС ИЗЪЯТ.

Из расчета истца следует, что у ответчика имеется задолженность за период за период с 01.02.2021 года по 01.07.2022 года в размере 27 629,96 руб., из которых за содержание и ремонт общего имущества – 19759,95 руб., ХВС на СОИ -289,90 руб., ГВС на СОИ -1948,12 руб., электроснабжение на СОИ -738,33 руб., обращение с ТБО – 1675,65 руб., лифт – 2265,25 руб., домофон -625 руб., целевой взнос – 327,76 руб.

При этом расчет платы на холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение на содержание общедомового имущества производится в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета.

Тариф на содержание общедомового имущества установлен общим собранием собственников помещений многоквартирных домов ЖСК №9 – протоколом №3 от 25.03.2012 с последующим увеличением (протоколы №5, 9 и 10). Согласно протокола собрания членов правления №49 от 20.03.2021, в данный тариф включена плата за лифт, что составило 22,85 руб. за 1 кв.м.

На облуживание домофонной системы ЖСК №9 заключен договор №1036-Ю от 01.01.2011 с ООО «ЦУОПД ТехКом-Волга» (с последующими дополнительными соглашениями), которым установлена ежемесячная абонентская плата с каждой квартиры в размере 35 руб. с последующим увеличением платы до 45 руб. с каждой квартиры. Истцом предоставлены платежные документы за спорный период об оплате оказанных услуг по ежемесячному обслуживанию домофонного оборудования в пользу обслуживающей организации в полном объеме.

На техническое обслуживание лифтового оборудования ЖСК №9 заключен договор №01/12/2020 от 01.12.2020 с последующей пролонгацией. Истцом предоставлены платежные документы за спорный период об оплате оказанных услуг по ежемесячному обслуживанию лифтового оборудования в пользу обслуживающей организации в полном объеме. При этом мировой судья обоснованно отказал во взыскании платы за лифт в качестве отдельно оказываемой услуги за период с февраля по апрель 2021 года, поскольку данная услуга включена в строку «содержание общего имущества».

Относительно оплаты ТКО мировым судьей установлено, что региональным оператором услуг по обращению с ТКО 01.01.2019 заключен договор №277 между ООО «Управление отходами Волгоград» (в настоящее время ООО «Ситиматик-Волгоград») и ЖСК №9 на оказание данного вида услуг. Расчет за услуги производится в соответствии с методикой расчета, определенной в договоре. Согласно приложению к договору от 18.02.2019 произведенная жильцами оплата за данный вид услуг перечисляется на расчетный счет оператора, сведений о повторном взимании платы за данную услугу в спорном периоде в пользу ООО «Ситиматик-Волгоград» материалы дела не содержат.

В соответствии с частью 1 статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными нормами права, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что оплата за коммунальные услуги и оплата коммунального ремонта Суховой Н.А. в спорный период с 01.02.2021 года по 01.07.2022 года не производилась, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части взыскания задолженности за коммунальные услуги, поскольку в суде нашел подтверждение факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта.

Суд апелляционной инстанции, рассматривая дело в пределах доводов апелляционной жалобы Суховой Н.А. не находит оснований не согласиться с указанными выводами мирового судьи, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а также нормам материального права.

Ответчик ни в суде первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не оспаривала факта наличия задолженности за поставленные коммунальные ресурсы и капитальный ремонт, но полагала, что расчет задолженности произведен неверно и необходимо утвердить суммы на общем собрании, а смена счета, на который перечисляется плата за капитальный ремонт, никак истцом не обоснована.

Данный довод ответчика Суховой Н.А. суд апелляционной инстанции находит несостоятельным, поскольку согласно выставленным квитанциям, расчет взносов за капремонт согласно положениям ч.8.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации произведен в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлениями Администрации Волгоградской области от 12 октября 2020 года № 608-п и от 13 октября 2021 года № 575-п. Указание апеллянтом в жалобе на снятие денежных средств с расчетного счета не влияет на обязанность собственника вносить данные взносы ежемесячно.

Довод ответчика Суховой Н.А. о неправомочности общих собраний и неверном оформлении данных протоколов, соответственно, неправомочности истца на взимание платы, суд апелляционной инстанции также находит несостоятельным, поскольку решения данных собраний в судебном порядке в установленные законом сроки не оспорены, ЖСК №9 действует на основании Устава, внесены соответствующие сведения об исполнителе услуг по содержанию общедомового имущества, доказательств того, что Сухова Н.А. оплачивает оказываемые услуги по содержанию общедомового имущества иному ЖСК или управляющей организации суду не предоставлено.

Довод ответчика Суховой Н.А. об отсутствии со стороны ЖСК утвержденных смет доходов и расходов кооператива, годового отчета о деятельности правления и заключения ревизионной комиссии не является основанием для освобождения собственника от оплаты оказанных (поставленных) коммунальных услуг.

Ссылка ответчика Суховой Н.А. на неправомерное начисление пени, суд апелляционной инстанции полагает несостоятельным, поскольку начисление пени произведено истцом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, насчет пени произведен мировым судьей и обоснованно признан математически верным и соответствующим требованиям норм специального законодательства, регулирующие спорные правоотношения.

Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм процессуального права, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не учтены мировым судьей при разрешении спора и опровергали бы выводы мирового судьи или влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения решения мирового судьи.

Нарушений норм материального и процессуального права мировым судьей не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.327, 328, 329 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №113 Волгоградской области от 29.12.2022 - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Суховой Наталии Анатольевны - без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции в течении шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                    О.Ю.Буланцева