Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2024 (2-1433/2023;) ~ М-1285/2023 от 04.12.2023

Дело № 2-127/2024

УИД 11RS0006-01-2023-002409-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре А.С. Воробьевой,

11 января 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» РК к Старцеву В. П. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации МО «Усинск» Республики Коми обратилось в суд с иском к ответчику Старцеву В.П. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком №, общей площадью кадастровый №, который расположен по адресу: Р. К., г. Усинск, ..., указывая в обоснование требования, что в соответствии со свидетельством №/М от дд.мм.гггг. о праве пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. №) Старцев П. М. (ошибочно указано Павел) являлся владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Старцев П.М. умер, его предполагаемым наследникам является сын – Старцев В.П., который земельный участок по назначению не использует, права на земельный участок не заявлял. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

    В судебное заседание истец, извещенный, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, мнение относительно заявленных требований не выразил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О закреплении земельных участков за землепользователями в ...» за Старцевым П.М. (паспорт II-ЕА №) закреплен земельный участок площадью 1 537,8 кв.м.

В дело представлена копия свидетельства №/М от дд.мм.гггг. на право постоянного наследуемого владения землей, выданное Старцеву П.М., местонахождение земельного участка №: ..., в качестве цели использования указано: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно копии акта № от дд.мм.гггг., представленного ТО ЗАГС по г. Усинску, Старцев П. М., дд.мм.гггг. г.р. умер дд.мм.гггг..

В деле имеется копия обращения руководителя ТО Администрации МО ГО «Усинск» администрации ... Канева К.З. с просьбой прекратить право постоянного наследуемого владения землей Старцева П.М., участок №, свидетельство №/М от дд.мм.гггг., поскольку владелец умер дд.мм.гггг., при этом молодая семья планирует построить жилой дом на этом участке. К указанному заявлению приложены акт и фотоматериалы спорного земельного участка. Согласно акту осмотра земельного участка № в селе Мутный Материк от дд.мм.гггг. спорный земельный участок Старцевым П.М. никогда не использовался, что также подтверждается фотоматериалами.

По данным базы реестра наследственных дел, информация о наследственном деле к имуществу умершего Старцева П.М. отсутствует.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что Старцев П.М. скончался дд.мм.гггг., его правопреемник – наследник Старцев В.П. свои права в отношении спорного земельного участка не заявлял, интереса к его использованию не проявлял, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка, при таких обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» РК к Старцеву В. П. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

    Прекратить право пожизненного наследуемого владения Старцева В. П. земельным участком №, расположенным по адресу: Р. К., г. Усинск, ..., кадастровый №, общей площадью 1 537, 8 кв.м., (свидетельство на право постоянного наследуемого владения землей №/М от дд.мм.гггг., выданное на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. Старцеву П.М.), с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2024 года.

Председательствующий –                 С.Г.Волкова