Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2875/2023 ~ М-1451/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-2875/2023

03RS0017-01-2023-002000-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023года                          г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Давлетшиной И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шишкиной ФИО6 к Никитину ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шишкина В. В., обратились в суд с иском к Никитину В.Р., в котором просит признать Никитина В.Р., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> - 82, обязать ОВМ МВД России по городу Стерлитамаку РБ снять Никитина В.Р., с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Требование мотивирует тем, что истец Шишкина В. В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Однако, в настоящее время по вышеуказанному адресу, согласно справке финансового лицевого счёта № от 20.01.2023 года, выданная ООО УК «ЖКХ-Сервис», в квартире за № зарегистрирован Ответчик Никитин В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в соответствии договора купли-продажи от 13.12.2022 года обязался сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи, что им Ответчиком соответственно сделано не было, то есть с регистрационного учета он не снялся. В связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд, поскольку Ответчик не является членом ее семьи, родственных отношений у них нет, совместное хозяйство не ведется, совместного бюджета не имеется.

В судебное заседание истец Шишкина В.В., не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Никитин В.Р., в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела неоднократно уведомлялся судом по адресу регистрации.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Третье лицо – представитель отдела ОВМ МВД России по городу Стерлитамаку РБ на судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 13 декабря 2022 года Почанина О.П., продала, а истец Шишкина В.В., купила в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 января 2023 года, кроме того ответчик Никитин В.Р., в соответствии договора купли-продажи от 13 декабря 2022 года обязался сняться с регистрационного учета в течении 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи.

Согласно справке финансового лицевого счета № от 20.01.2023 года, выданная ООО УК «ЖКХ-Сервис», в квартире за № зарегистрирован Ответчик Никитин В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено материалами дела, в настоящее время ответчик Никитин В.Р., в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, что подтверждается также актом о не проживании от 23 января 2023 года.

Таким образом, исходя из вышеуказанного, исковые требования Шишкиной В.В., к Никитину В.Р., подлежат удовлетворению, поскольку Никитин В.Р.. право пользования не сохраняет в квартире, собственником спорного жилого помещения не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ, при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (с изменениями и дополнениями) ответчик Никитин В.Р., подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Никитина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.

Снять Никитина ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях, который был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд.

Судья                                     А.Р. Халитова