Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3038/2023 ~ М-1792/2023 от 14.04.2023

50RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 сентября 2023 года                                                               <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	А.А. Захаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шуваловой Юлии Сергеевны к Фадеевой Анне Станиславовне об    обязании освободить квартиру и передать ключи, взыскании судебной неустойки; третье лицо: ГУФССП России по Московской области

УСТАНОВИЛ:

Шувалова Ю.С. обратилась с иском (с учетом уточнения) об обязании Федеевой А.С. освободить квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее – спорная квартира), передать ключи от квартиры в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании судебной неустойки в размер 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда (иск - л.д. 4-7, уточнение - протокол от ДД.ММ.ГГГГ, определение о прекращении производства от ДД.ММ.ГГГГ).

В обоснование требований истица указала, что Фадеева А.А. не освобождает спорную квартиру, алеющуюся собственностью истицы, что и послужило оснваонием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцы Князев И.М (доверенность –                         л.д 26) на уточненных требованиях настаивал.

Фадеева А.С. (до перемены фамилии – Мартиросян) и ее представитель Метелёв Д.А. (ордер – л.д. 58) иск не признали, отметив, что в спорной квартире ответчица не проживает, не зарегистрирована в ней, вещей в квартире не хранит, иск не обоснован.

Представитель ГУФССП России по Московской области, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, возражений не направил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, которых суд признает извещенными о времени и месте судебного разбирательства, исходя из положений главы 10 ГПК РФ,                                 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом размещения сведений о судебном заседании по делу на сайте суда в сети «Интернет» и отсутствия доказательств неполучения лицами, участвующими в деле, судебной корреспонденции в течение срока хранения по объективным, уважительным причинам, не зависящим от воли адресата.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 1,2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Выселение граждан из жилого помещения регламентируется                                ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Судом установлено, что Шувалова Ю.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>,                                 <адрес>, приобретенной по Договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в ходе реализации имущества Фадеевой А.С.; переход права зарегистрирован (л.д. 8-12).

Решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу, было прекращено право пользования жилым помещением, из спорной квартиры выселены проживающие в ней Мартиросян Л.Э. и несовершеннолетний Мартиросян Э.Л. (л.д. 38-42).

В августе 2022 года истица обращалась к ответчице с требованием о выселении из спорной квартиры, так как ответчица фактически проживала в квартире, что также следует из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 12-19,20-21).

В ходе исполнительного производства из спорной квартиры выселены Мартиросян Л.Э. и несовершеннолетний ФИО10, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23, л.д. 82-85)

Факт освобождения квартиры подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что все имущество, не принадлежащее истице, из квартиры вывезено (л.д. 54-55).

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что истица в квартире не проживает (л.д. 72-73).

Из пояснений ответчицы, данных в судебном заседании, которые также являются доказательствами по делу, следует, что в настоящее время она в квартире не проживает, ключи от квартиры у нее отсутствуют, доказательств, опровергающих доводы Фадеевой А.С., истицей не представлено.

Таким образом, право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой прекратилось у Фадеевой А.С. с момента перехода права собственности к истице, ответчица в квартире не проживает, в квартире никто не зарегистрирован (л.д.24), ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр<адрес> <адрес> (л.д. 86).

Суду не представлено доказательств наличия у ответчицы ключей от спорной квартиры, доказательств препятствования ответчицей истице в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, иск об обязании освободить квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, передать ключи от квартиры в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворению не подлежит.

Требование о взыскании судебной неустойки, предусмотренной                        ст. 308.3 ГК РФ производно от первоначального требования и также судом отклоняется.

Судебные расходы истицы, при отказе в иске не возмещаются (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Шуваловой Юлии Сергеевне (паспорт <данные изъяты>) в удовлетворении иска к Фадеевой Анне Станиславовне (паспорт <данные изъяты>) об обязании освободить квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, передать ключи от квартиры в течение трех рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании судебной неустойки в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья                                  О.Б. Рагулина