Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-962/2022 ~ М-1097/2022 от 20.10.2022

№ 2-962/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                             20 декабря 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи – Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-962/2022 по иску МП «Строй-проект» к Вдовину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

МП «Строй-проект» обратился в суд с иском к Вдовину А.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в период с 01.04.2020 по 31.05.2022 в сумме 77 919,27 руб., пени за период с 11.04.2020 по 30.09.2022 в сумме 18 822,22 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 102 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчик пользовался жилым помещением по адресу: <адрес> Между истцом и ответчиком 06.09.2018 заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнены. Претензия об оплате задолженности оставлена без ответа.

В судебном заседании представитель истца Мальцев Э.В. требования поддержал.

Ответчик Вдовин А.В. в судебное заседание не явились, суд признает извещение надлежащим, поскольку он уклонился от получения почтовой корреспонденции с судебной повесткой, направленной в его адрес судом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Администрации Ялуторовского района Тюменской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал на обоснованность заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Ялуторовского района (л.д. 53-54).

Администрацией Ялуторовского района Тюменской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 114 от 10.09.2013 в отношении указанного жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование изолированное жилое помещение, совместно с нанимателем проживают сын Вдовин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 65-66).

Между Администрацией Ялуторовского района и Вдовиным А.В. 17.05.2022 заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, согласно которому договор социального найма считается расторгнутым с 17.05.2022, в тот же день жилое помещение возвращено ответчиком по акту приема-передачи жилого помещения (л.д. 67).

Между истцом и ответчиком 06.09.2018 заключен договор предоставления жилищно-коммунальных услуг физическим лицам, согласно которому исполнитель (истец) оказывает жилищно-коммунальные услуги: водоснабжение (1 человек с колонки), вывоз ЖБО (по нормативу), теплоснабжение (32 кв.м.).

Из устава Муниципального предприятия «Строй-Проект» Ялуторовского района следует, что главными целями деятельности предприятия являются обеспечение потребностей юридических и физических лиц Ялуторовского района Тюменской области в теплоснабжении, водоснабжении, водоотведении, в работах и услугах, оказываемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства. А также производства строительно-монтажных работ и оказание услуг в области проектирования зданий и сооружений, удовлетворение общественных потребностей и получение прибыли.

Из материалов дела следует, что за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги (отопление), ремонт и обслуживание жилого помещения с апреля 2020 г. по май 2022 г. в сумме 77 919,27 руб., что подтверждается карточкой лицевого счета по жилому помещению.

Из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» следует, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 16.03.2020, по адресу: <адрес> зарегистрированных граждан не имеется (л.д. 60).

Из материалов дела следует, что истец обращался в приказном порядке с требованиями о взыскании задолженности: определениями мирового судьи судебного участка № 1 Ялуторовского судебного района Тюменской области: от 09.06.2022 отменен судебный приказ от 12.04.2021 № 2-1114/2021 о взыскании задолженности за период с 11.06.2020 по 11.03.2021 в сумме 24 349,36 руб., расходов по уплате государственной пошлине в сумме 456 руб. (л.д. 13); от 09.06.2022 отменен судебный приказ от 31.08.2020 № 2-4564/2020 о взыскании задолженности за период с 11.07.2017 по 11.07.2020 в сумме 81 880,26 руб., пени - 19 297,07 руб., расходов по уплате государственной пошлине в сумме 1 672 руб. (л.д. 14); от 09.06.2022 отменен судебный приказ от 18.04.2022 № 2-1054/2022-1м о взыскании задолженности за период с 11.03.2021 по 11.11.2021 в сумме 24 375,44 руб., пени - 1238,75 руб., расходов по уплате государственной пошлине в сумме 484 руб. (л.д. 15).

Ответчику 04.08.2022 направлена претензия с требованием о погашении задолженности, которая оставлена без ответа (л.д. 16).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Наличие задолженности по оплате за указанный период ответчик не оспорил, доказательств исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не предоставил, в связи с чем суд требования истца об уплате задолженности за коммунальные услуги суд признает обоснованными.

В связи с неуплатой коммунальных услуг, ответчику начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ (л.д. 11-12), суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он арифметически верный, соответствует положениям жилищного законодательства о размере пени.

Вместе с тем, суд считает, что заявленная ко взысканию неустойка подлежит снижению. В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из материалов дела следует, что ответчик в спорный период не проживал в жилом помещении, был зарегистрирован по другому адресу, длительность не обращения истца за взысканием задолженности, что повлекло увеличение неустойки, учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности, суд приходит к выводу, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, заявленная ко взысканию в общей сумме 18 822,22 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и подлежит снижению по инициативе суда до 10 000 рублей.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.ст. 96, 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину в размере 3 102 руб., уплаченную истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску МП «Строй-проект» к Вдовину Александру Владимировичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Вдовина Александра Владимировича (паспорт №) в пользу МП «Строй-проект» задолженность за коммунальные услуги за период с с 01.04.2020 по 31.05.2022 в сумме 77 919,27 руб., пени за период с 11.04.2020 по 30.09.2022 в сумме 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 102 руб.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в Ялуторовский районный суд Тюменской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 27 декабря 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>