Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3082/2023 ~ М-2816/2023 от 11.09.2023

№2-3082/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-003425-75

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года                                                                       г.Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Даниловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чупраковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, взыскании судебных расходов, третье лицо: ФИО9,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что на основании государственного акта в пользовании ответчика находится земельный участок №, расположенный в ФИО11 общей площадью №.

ФИО1 по своей инициативе, без получения разрешения, расширил границы принадлежащего ему земельного участка №, установив металлические столбы забора на месте, где должна проходить дорога. Нахождение на заборах общего пользования нарушает права истца, препятствуя проезду экстренных служб к участкам, расположенным после участка ответчика.

Истец неоднократно предпринимал попытки к досудебному урегулированию спора, с ответчиком проводилась беседа. ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества обратился с заявлением в правоохранительные органы по указанным выше фактам, однако ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Дорога около участка № является территорией общего пользования членов товарищества, что подтверждается схематическим расположением спорного земельного участка, а также проектным планом межевания. Истец полагает, что своими действиями ответчика нарушает Устав товарищества, а также права других членов ФИО12

Просит суд возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок общего пользования путём демонтажа самовольно установленных металлических столбов (забора), установить забор в границах земельного участка №, восстановить проезд на земельном участке общего пользования, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины 6 <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца –председатель ФИО13 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит требования удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешёл к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО14.

В судебное заседание представитель третьего лица не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Защита нарушенного права может осуществляться в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из материалов дела установлено, что ТСН «Оптик» является некоммерческой организацией, целью которого является удовлетворение потребностей членов Товарищества в производстве продукции сельскохозяйственного назначения для личного потребления, проведения досуга и укрепления здоровья, к предмету относится контроль за целевым использованием земли членами товарищества.

Пунктом 7.1 Устава предусмотрено, что член Товарищества обязан соблюдать устав, осуществлять строительство садового дома и других строений в соответствии с утверждённым проектом организации и застройки территории Товарищества, не нарушая прав владельцев соседних участков и третьих лиц.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью № кв.м., кадастровый №.

Разрешая спор об определении границ земельных участков, следует исходить из того, что местоположение границы земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

В подтверждение своих доводов истцом представлены фотографии спорного земельного участка, где зафиксированы металлические столба с сеткой.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена досудебная претензия о приведении земельного участка в первоначальное состояние.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок № является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет, межевание проведено в установленном законом порядке, сведения о характерных поворотных точках внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Площадь земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ выполнена кадастровая съемка, где фактическая площадь указанного земельного участка составила №. превышает задекларированную площадью. Фактические координаты земельного участка не соответствуют координатам сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Проект межевания территории ФИО15 утвержден постановлением ФИО16 № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, площадью №. находится в муниципальной собственности и в дальнейшем будет отнесен к землям общего пользования и передан в собственность Товарищества. Забор, установленный на земельном участке №, не соответствует границам, внесенным в ЕГРН.

Таким образом, в судебное заседание стороной истца представлены доказательства в обоснование своих требований, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Частями 1,2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела установлено, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме №, что подтверждается квитанциями.

В пунктах 11,13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела и правоотношения сторон, объем и характер оказанной истцу правовой помощи, требования разумности, отсутствие ходатайств от ответчика об уменьшении размера расходов, суд полагает возможным в данной части требования также удовлетворить.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ФИО17 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме №. Доказательства уплаты истцом государственной пошлины подтверждается квитанцией.

Требования о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере № удовлетворению не подлежат, поскольку истцом представлена светокопия платёжного поручения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО18 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, взыскании судебных расходов, третье лицо: ФИО19 – удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1 обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путём демонтажа установленных металлических столбов (забора), установить забор в границах земельного участка №, площадью №., кадастровый №, в соответствии с координатами, указанными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, восстановить проезд на земельном участке общего пользования.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО20 судебные расходы по оплате юридических услуг – <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 ноября 2023 года.

Председательствующий                 (подпись)                                             О.А. Данилова

Копия верна

Судья

Секретарь