Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3611/2024 ~ М-3345/2024 от 16.07.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 августа 2024 года                                                                            г. Иркутск

        Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Попцовой Т.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2024-006399-94 (производство № 2-3611/2024) по иску Кашурниковой А.А. к Тульчиной О.И. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Кашурникова А.А. с иском к Тульчиной О.И. о расторжении договора купли-продажи от 08 сентября 2021 года жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ....; об отмене в Управлении Росреестра по Иркутской области регистрации договора купли-продажи объектов недвижимости от 20 сентября 2021 года.

Истец Кашурникова А.А. в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Тульчина О.И. в предварительное судебное заседание так же не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещалось надлежащим образом.

Суд полагает возможным провести предварительное судебное разбирательство в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии с частями 4, 5 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в суд по месту нахождения спорных объектов недвижимости. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу требований статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В статье 30 ГПК РФ закреплены исключения из общего правила, устанавливающие исключительную подсудность дел.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из предмета и основания иска усматривается, что истцом заявлен иск, которым разрешаются права на жилой дом и земельные участки.

Жилой дом и земельные участки, в отношении которых заявлен иск, расположены по адресу: .....

Данный адрес нахождения спорного недвижимого имущества находится по адресу, расположенному вне юрисдикции Свердловского районного суда г. Иркутска.

Таким образом, иск истца о правах на дом и на земельные участки принят к производству Свердловским районным судом г. Иркутска в нарушение ст. 30 ГПК РФ, не по месту нахождения указанного имущества.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело было принято к производству Свердловского районного суда г. Иркутска с нарушением правил подсудности, поскольку спорные объекты недвижимого имущества расположены на территории подпадающей под юрисдикцию Иркутского районного суда Иркутской области.

В связи с чем, дело подлежит передаче по подсудности по месту нахождения спорного недвижимого имущества в Иркутский районный суд Иркутской области.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Признание Конституцией РФ права гражданина на рассмотрение его дела в надлежащем суде и тем судьей, к компетенции которого оно отнесено законом, является одной из гарантий права на судебную защиту и беспрепятственного доступа к правосудию.

Таким образом, вывод суда о направлении гражданского дела по подсудности по месту нахождения спорных объектов недвижимости отвечает задачам гражданского производства, установленным ст. 2 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 28, 33, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 38RS0036-01-2024-006399-94 (░░░░░░░░░░░░ № 2-3611/2024) ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░                                           ░░░░░░░░ ░.░.