Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2023 (2-3891/2022;) ~ М-3954/2022 от 21.10.2022

Дело №2-420/2023

УИД №23RS0011-01-2022-005800-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 14 июня 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.

при секретаре судебного заседания Ступаковой А.И.,

с участием:

представителя истца: Кузьмина К.К. – Кряколов В.И., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина К.К. к Волошина А.Ф. и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Краснодарскому краю о снятии запретов на совершение регистрационных действий,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьмина К.К. обратилась в суд с иском к ответчикам об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - жилого помещения, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу<адрес>, наложенного постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Крыловскому и Павловскому районам ГУ ФССП России по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Крыловскому и Павловскому районам ГУ ФССП России по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству о взыскании задолженности с Волошиной А.Ф. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Краснодарскому краю наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении жилого помещения, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №1, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Указанный объект недвижимого имущества принадлежит ей на праве собственности на основании решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым признан недействительным договор дарения, заключенный между нею и Волошиной А.Ф.

Наложение запрета на совершение регистрационных действий нарушает её права собственника, поскольку препятствует ей зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, поэтому просит отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить их.

    Ответчик Волошина А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

    Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

    Судебный пристав-исполнитель ОСП по Крыловскому и Павловскому районам ГУ УФССП России по Краснодарскому краю Дикалов Р.А в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, с Волошиной А.Ф. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Краснодарскому краю взыскана задолженность, в связи с чем возбуждены исполнительные производства.

Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашена, судебным приставом-исполнителем ОСП по Крыловскому и Павловскому районам ГУ УФССП России по Краснодарскому краю Дикаловым Р.А вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - жилого помещения, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за Волошиной А.Ф.

Однако решением Геленджикского городского суда от 22.12.2020, вступившим в законную силу, признан недействительным договор дарения от 25 мая 2020, заключенный между Кузьминой К.К. и Водошиной А.Ф. в отношении жилого помещения, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Указанным решением За Кузьминой К.К. признано право собственности на жилое помещение, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Волошина А.Ф. исключена из числа собственников на у казанное помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного имущества признана Кузьмина К.К., права которой в установленном порядке не оспорены.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Однако истец лишена возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 г., по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая изложенное, имеются основания для снятия запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмина К.К. к Волошина А.Ф. и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Краснодарскому краю о снятии запретов на совершение регистрационных действий удовлетворить.

    Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости - жилого помещения, назначение: жилое, площадью 15 кв.м, этаж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, наложенный постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Крыловскому и Павловскому районам ГУ ФССП России по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

В окончательной форме решение суда

принято 19 июня 2023.