Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2024 (2-2424/2023;) ~ М-2112/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-314/2024 УИД: 59RS0025-01-2023-002795-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск     19.03.2024

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Катаевой А.А.,

при секретаре Манаевой С.В., с участием представителя истца и третьего лица Кунафиной С.Г.,

помощника прокурора г.Краснокамска Леонтьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Пыстоговой А. М. к Шилову Н. А. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Пыстогова А.М. (истец) обратилась в суд с требованием к Шилову Н.А. (ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что ответчик является бывшим супругом ее сестры Шиловой З.М., которая умерла. После развода с Шиловой З.М. ответчик не проживал в жилом помещении, не оплачивал коммунальные услуги, выехал добровольно, как бывший член семьи собственника, утратил право пользования квартирой. Истец вступила в наследство, не может распорядится своим имуществом в связи с регистрацией ответчика в квартире.

Истец не принимала участия в судебном заседании, извещена надлежащим образом.

Представитель истца и третьего лица Малышевой З.М. на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что третье лицо требования поддерживает.

Ответчик не принимал участия в судебном заседании, извещен надлежащим образом.

Прокурор Леонтьева Е.В. в заключении указала, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца и третьего лица, совместного хозяйства не ведет. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии его процессуальных прав.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации (далее – Конституции РФ) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо Малышева З.М. являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в том числе на основании свидетельства о праве на наследство после смерти Шиловой З.М. (л.д. 7-12).

Брак между наследодателем Шиловой З.М. и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> (л.д.7).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время не проживает, бремя по содержанию жилого помещения не несет, а также что собственником является истец и третье лицо, членом своей семьи ответчика не считает, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в порядке ст.31 ЖК РФ не имеется, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ будет достаточным признание ответчика прекратившим право пользование жилым помещением, поскольку какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками не заключено, доказательств иного суду не представлено, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не установлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что у ответчика какого-либо самостоятельного права пользования спорным жилым помещением истца не возникло.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что иск предъявлен собственником, который имеет, в силу ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и чьи права и законные интересы подлежат защите, требования о выселении, подлежат удовлетворению. Доказательств, достоверно и бесспорно подтверждающих, что между сторонами состоялось соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением, о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено. Ответчик не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца о том, что он, после расторжения брака с бывшим собственником квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выехал из жилого помещения, сохранил право пользования им.

Признание Шилова Н.А. утратившим право пользования квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пыстоговой А. М. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Шилова Н. А. (ИНН 591603633398) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шилова Н. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  А.А. Катаева