Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2023 ~ М-875/2023 от 10.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2023 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-001270-64 по исковому заявлению Лобановой Л.П. к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лобанова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на обстоятельства того, что 13 сентября 2003 года умер ее супруг – ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками на его имущество являются: она – Лобанова Л.П. (супруга), а также их сын – ФИО2 (наследник по завещанию), отказавшийся от наследства после смерти своего отца по всем основаниям, подав нотариусу соответствующее заявление.

Нотариусом было вынесено постановление об отказе в выдаче ей свидетельства о праве на наследство, поскольку на наследственный дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

Указанный наследственный жилой дом они приобрели с мужем в 1983 году при совместной жизни на совместные денежные средства, однако, правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи) у них не сохранился. Согласно данных похозяйственной книги, указанное домовладение принадлежит ей и ее супругу ФИО1 (запись в похозяйственной книги №, лицевой счет № за 1997-2001 г.г.).

Жилой дом стоит на кадастровом учете, кадастровый №, общая площадь жилого дома составляет 85,6 кв.м.

Дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м., разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный жилой дом расположен в пределах указанного земельного участка и границы смежных участков не нарушает.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства положения ст.ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст. 39 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Лобанова Л.П. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 85,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе, на 1/2 доли в порядке наследования по закону, после смерти своего супруга ФИО1, умершего 13.09.2003 года.

В судебное заседание истец Лобанова Л.П., а также ее представитель Лобанов В.В., действующий на основании доверенности, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – администрация Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом и своевременно, в поданном заявлении глава администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области Дермелев А.Н. просил о проведении судебного заседания без участия представителя ответчика.

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Лобанова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 23 октября 1952 года, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от 23.10.1952 (запись в книге записей актов гражданского состояния о браке от 23.10.1952 года №).

Согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 30.03.2023 года (похозяйственная книга №, лицевой счет № администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области с 01.01.1997 года по 31.12.2001 года) ФИО1 и Лобановой Л.П. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке в 1975 году супругами ФИО1 и Лобановой Л.П. был выстроен жилой дом.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 12.04.2023 года подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 15.06.2012 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера – №, имеет площадь – 85,6 кв.м., год завершения строительства – 1975, кадастровая стоимость – 720202,45 руб.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР (ред. от 11.06.1964) (далее - ГК РСФСР) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть одного дома), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

В соответствии п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 №83 (далее - Инструкция) в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

На основании § 11 Инструкции, при ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить: а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке; б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения; На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками указанного жилого дома являются ФИО1 и Лобанова Л.П., общая площадь жилого дома составляет 85,6 кв.м., жилая площадь – 70,2 кв.м. Сведения о правообладателях спорного жилого дома также подтверждаются справкой № от 30.03.2023 года, выданной главой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области Дермелевым А.Н. на основании похозяйственной книги администрации Посельского сельсовета №, лицевой счет № за 1997-2001 г.г.

Проанализировав вышеперечисленные нормы и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 и Лобановой Л.П. возникло право собственности на возведенный в установленном законом порядке объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом данное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 85,6 кв.м., считается нажитым в браке, в связи с чем, в силу ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ является совместной собственностью супругов, при определении долей общего имущества супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

13 сентября 2003 года ФИО1 умер, что следует из свидетельства о его смерти, выданного 17 сентября 2003 года Территориальным отделом ЗАГС Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> №.

Согласно справке № от 30.03.2023 года, выданной главой администрации Посельского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области Дермелевым А.Н., ФИО1, до дня своей смерти, то есть до 13.09.2003 года, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; в доме на день своей смерти был зарегистрирован совместно с Лобановой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание выдачи справки – похозяйственная книга администрации Посельского сельсовета №, лицевой счет № за 2003 год).

Из представленной суду копии наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО1, следует, что истец Лобанова Л.П. 04.11.2003 года обратилась к нотариусу г. Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н. с заявлением о вступлении в права наследования после смерти ФИО1; наследником по завещанию и по закону по ст. 1142 ГК РФ также указан сын наследодателя – ФИО2 В материалах наследственного дела имеется завещание, сделанное ФИО1 20.11.1992 года, согласно которого все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется его принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, 1/2 доля домовладения, расположенная по адресу: <адрес>, он завещает ФИО2. Согласно справке от 11.12.2003 года, данное завещание не отменялось и не изменялось.

Материалами наследственного дела также подтверждается, что сын умершего ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подав соответствующее заявление нотариусу города Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н., отказался от причитающейся ему доли по всем основаниям, в том числе по завещанию, удостоверенному секретарем Посельского сельского Совета Кузнецкого района Пензенской области от 20.11.1992 года по реестру №, доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего 13.09.2003 года, проживавшего по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лобанова Л.П. являлась единственным наследником имущества своего супруга – ФИО1, умершего 13.09.2003 года, которая фактически приняла наследство, в том числе, в виде 1/2 доли жилого дом, расположенного по адресу: <адрес>.

19.03.2004 года Лобановой Л.П. нотариусом города Кузнецка Пензенской области Агрызковой Л.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на компенсацию на ритуальные услуги к закрытому денежному вкладу, находившемуся на хранении в сберегательном банке <данные изъяты> по счету № (зарегистрировано в реестре за №), на земельную долю, находящуюся в <данные изъяты>, площадью 6,0 га, с кадастровым номером <данные изъяты>, с оценкой 165,9 баллогектаров, находящуюся на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенной для ведения сельскохозяйственного производства (зарегистрировано в реестре за №), на компенсацию к закрытому денежному вкладу, находившемуся на хранении в <данные изъяты> по счету №, на компенсацию к закрытому денежному вкладу, находившемуся на хранении в <данные изъяты> по счету № (зарегистрировано в реестре за №), на компенсацию к закрытому денежному вкладу, находившемуся на хранении в <данные изъяты> по счету № (зарегистрировано в реестре за №).

Постановлением нотариуса г. Кузнецк Пензенской области № от 11.04.2023 года отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершего 13.09.2003 года, на долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Оценив представленные и исследованные судом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает установленным, что ФИО1 и Лобанова Л.П. являлись собственниками жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; Лобанова Л.П. в период брака с умершим ФИО1 приобрела право собственности на 1/2 доли совместно нажитого имущества спорного жилого дома как супруга. После смерти ФИО1, умершего 13.09.2003 года, его супруга Лобанова Л.П. фактически приняла наследство в виде 1/2 доли спорного жилого дома, поскольку на момент смерти была зарегистрирована и проживала вместе с наследодателем, с учетом отказа от принятия наследства сыном ФИО2

При этом, в настоящее время спорное домовладение принадлежит истцу Лобановой Л.П. в виде целого дома, общей площадью 85,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе, в виде 1/2 доли, перешедшей к ней в порядке наследования по закону, после смерти ее супруга ФИО1, умершего 13.09.2003 года.

Доказательств обратному, в соответствии с требованиями ст.ст. 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ суду участвующими по делу лицами не предоставлялось.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Лобановой Л.П. о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

По ходатайству стороны истца судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 85,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░