Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5558/2018 ~ М-5029/2018 от 10.04.2018

К делу № 2-5558/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар «04» июня 2018 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,

секретаря судебного заседания Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новоселовой О.В, к Толкачеву Е.Н., Толкачевой Е.Ю, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Новоселова О.В. обратилась в суд с иском к Толкачеву Е.Н., Толкачевой Е.Ю. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживали до декабря 2015 года в вышеуказанном жилом доме с ее согласия. На сегодняшний день не представляется возможным снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку отсутствует их заявление. Полагает, что поскольку ответчики не несут бремя по оплате коммунальных услуг, договор найма жилого помещения с ними не заключался, не являются членами семьи собственника, она может просить суд признать Толкачева Е.Н., Толкачеву Е.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Новоселова О.В. удовлетворении иска настаивала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Толкачев Е.Н., Толкачева Е.Ю. в судебном заседании отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Судья, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что истцу Новоселовой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные жилой дом и земельный участок находятся на праве собственности у истца Новоселовой О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу требований ст. 223 Гражданского кодекса РФ у истца возникло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. Данные правоустанавливающие документы никем из сторон по делу до настоящего времени не оспаривались, в связи с чем суд в силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не обсуждает и не рассматривает вопрос о законности права собственности Новоселовой О.В. на данные жилой дом и земельный участок, либо права третьих лиц на данные жилой дом и земельный участок.

В соответствии с нотариально удостоверенными заявлениями Толкачева Е.Н., Толкачевой Е.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, последние обязались снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Толкачев Е.Н., Толкачева Е.Ю. до настоящего момента с регистрационного учета добровольно не снялись. Ответчики Толкачев Е.Н., Толкачева Е.Ю. проживали в спорном жилом доме до декабря 2015 года, с декабря 2015 года общее хозяйство с истцом не ведут, расходы по содержанию спорного имущества не несут, что подтверждается справкой Администрации Елизаветинского сельского округа муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выкопировки из домовой книги для прописки граждан проживающих в доме <адрес>, ответчик Толкачева Е.Ю. числится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, по адресу: <адрес>; ответчик Толкачев Е.Н. числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность в случае прекращения семейных отношений и прекращение права пользования жилым помещением. Суду не предоставлено каких-либо доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Толкачев Е.Н., Толкачева Е.Ю. не проживают в вышеуказанном жилом доме с декабря 2015 года, каких-либо соглашений с ответчиками не заключалось, соответственно, они же не несут с собственником расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением.

Согласно п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 5.7 «Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Приказом МВД России от 23 октября 1995 года № 393, граждане, осужденные к лишению свободы, или признанные безвестно отсутствующими, выселенные из занимаемого жилого помещения, признанные утратившими право пользования жилыми помещениями снимаются с регистрационного учета по месту жительства в установленном настоящими Рекомендациями порядке на основании вступивших в законную силу приговоров или соответствующих решений судов. Кроме того, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Новоселовой О.В, к Толкачеву Е.Н., Толкачевой Е.Ю, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного,

и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Новоселовой О.В, к Толкачеву Е.Н., Толкачевой Е.Ю, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Толкачева Е.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Толкачеву Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, дает заявителю право на обращение в Управление Федеральной миграционной службы для снятия, гражданин признанных утратившими право жилым помещением с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Председательствующий –