Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2021 ~ М-185/2021 от 24.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в порядке заочного производства гражданское дело по иску Чертовой Елены Александровны к Петренко Евгению Владимировичу, Петренко Ольге Анатольевне, Петренко Владимиру Евгеньевичу, Петренко Ксении Евгеньевне, Петренко Никите Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чертова Е.А. обратилась в суд с иском к Петренко Е.В., Петренко О.А., Петренко В.Е., Петренко К.Е., Петренко Н.Е., просит прекратить ответчикам право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В указанном доме ею были зарегистрированы ответчики Петренко Е.В., Петренко О.А., Петренко В.Е., Петренко К.Е., Петренко Н.Е., которые с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в домовладении не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, которое ей не известно забрав все принадлежащие им вещи. Обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняют, общего хозяйства не ведут и членами её семьи не являются.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Петренко Е.В., Петренко О.А., Петренко В.Е., Петренко К.Е., Петренко Н.Е., надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования Чертовой Е.А. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, и земельный участок № <адрес>

Ответчики Петренко Е.В., Петренко О.А., Петренко В.Е., Петренко К.Е., Петренко Н.Е., были зарегистрированы в доме истца в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в ДД.ММ.ГГГГ году они выехали и фактически по месту регистрации они не проживают по настоящее время, членом семьи истца не являются, их личных вещей в домовладении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом свидетелей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО9, ФИО10 согласно которому ответчики не проживают по адресу: <адрес> года и по настоящее время, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО11 и ФИО6, ФИО12, договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО12 и ФИО6, свидетельством о государственной регистрации права собственности 26-АЗ825842 истца на 1/2 долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> истца на <данные изъяты> долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Чертовой Елены Александровны к Петренко Евгению Владимировичу, Петренко Ольге Анатольевне, Петренко Владимиру Евгеньевичу, Петренко Ксении Евгеньевне, Петренко Никите Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить Петренко Евгению Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Владимиру Евгеньевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Ольге Анатольевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Ксении Евгеньевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петренко Никите Евгеньевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Петренко Евгения Владимировича, Петренко Владимира Евгеньевича, Петренко Ольги Анатольевны, Петренко Ксении Евгеньевны, Петренко Никиты Евгеньевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Щербин