Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2022 ~ М-299/2022 от 07.02.2022

Дело № 2-1072/2022

УИД: 05RS0012-01-2022-001035-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г.Дербент                              03 ноября 2022 года

Дербентский городской суд в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретере Шерифовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой Шамсият Омаровны к Велиеву Батыру Аннамурадовичу о признании недействительным первичную постановку на кадастровый учет земельного участка, последующий раздел земельного участка и всех заключенных сделок по земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м недействительными, и Фартушного Руслана Григорьевича и Алиева Магомеда Саидовича в лице представителя по доверенности Мирзоева М.М. к Магомедовой Шамсият Омаровне, Магомедовой Саиде Батыровне и Велиеву Батыру Аннамурадовичу о признании свидетельства на наследство недействительным, аннулировании записи о переходе права собственности в ЕГРН и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Магомедова Ш.О. обратилась в суд с иском к Велиеву Б.А. о признании ошибочным установление границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>-1, по указанным в межевом плане характерным точкам;

- признании ошибочным действие филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес изъят> по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> с границами и характерными точками, указанными в межевом плане;

- уточнении границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, согласно характерным точкам, отраженным в экспертном заключении <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного экспертом ФИО13;

- признании недействительными и не имеющими юридической силы с момента издания решения и действия кадастровой палаты по разделу земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на два самостоятельных земельных участка кадастровыми номерами <номер изъят>, площадью 200 кв.м, и с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м;

- погашении в Государственном кадастре недвижимости записи о существовании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 200 кв.м, и с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м;

- признании ничтожным и не имеющим юридическую силу с момента заключения договора купли-продажи от 06 марта 2020 года на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м, заключенного между Магомедовой Шамсият Омаровной и ФИО3, удостоверенный нотариусом Дербентского нотариального округа Рзаевой К.О. в реестре за <номер изъят> и н/05-2020-1-372;

- признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м. от 26 декабря 2020 года, выданный нотариусом Дербентского нотариального округа Сеидовой Н.А. в реестре за <номер изъят>- н/05-2020-2-250 и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Дербентского нотариального округа Сеидовой Н.А. в реестре за <номер изъят>- н/05-2020-2-249;

- признании недействительным договора купли-продажи от 23 марта 2021 года на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м., заключенного между Магомедовой Шамсият Омаровной и Велиевым Батыром Аннамурадовичем;

- погашении всех записей о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 200 кв.м., и с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м и всех последующих записей о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> произведенных на основании договора купли-продажи от 06 марта 2021 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 20.20 года, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу от 26 декабря 2020 года и на основании договора купли-продажи от 23 марта 2021 год.

Исковые требования мотивированы тем, что с начала 80 годов она владела и пользовалась земельным участком площадью 700 кв.м используемого им под садоводство на территории г. Дербента в районе нынешней <адрес изъят>-булак в <адрес изъят> ниже Самур-Дербентского водоканала, чуть выше <адрес изъят> в <адрес изъят>.

На указанном земельном участке ею в конце 80 годов был построен индивидуальный жилой дом общей полезной площадью 85,9 кв.м, в том числе жилой площадью 54,9 кв.м, подвала находящегося под указанным домом площадью 86 кв.м, и отдельно выстроенной летней кухней площадью 33,5 кв.м. В последующем решением исполкома Дербентского городского совета народных депутатов от 06 июня 1990 года за ним Магомедовой Шамсият Омаровной вышеуказанный жилой дом с подвалом и отдельно выстроенной летней кухней, расположенного на земельном участке площадью 430 кв.м., был узаконен. При этом площадь земельного участка под жилым домом в то время была определена меньше с учетом ранее имевшихся ограничений по площади предоставляемых земельных участков.

В результате ливневых дождей прошедших в ночь с 9 по 10 октября 2012 года, и перелива воды с Самур-Дербентского водоканала его дому, расположенному по адресу: <адрес изъят>, был причинен значительный ущерб, где дом частично пришел в негодность, потому как потоп повлиял на конструктивные элементы самого дома, в связи с чем возникла необходимость в его перестройке. Сама территория двора покрылось толстым слоем ила и грязи, от которой пришлось расчищать территорию двора. При этом также пришлось потратить значительные средства на приведение самого, жилого дома в нынешнее благоприятное для проживания условия.

В 2020 году ее гражданский супруг ФИО3 предложил ему помощь осуществить оформление документов, как на принадлежащий ему жилой дом, так и на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, где нижнею часть двора на котором им были построены боксы, она попросила его поменять вид разрешенного использования земельного участка с тем, чтобы в последующем использовать его в коммерческих целях. Для этих целей она выдала ему запрашиваемые им суммы денег. Каким образом им было осуществлено оформление жилого дома и земельного участка ей неизвестно. При этом он указал ей, что для того, чтобы легче было изменить вид разрешенного использования части земельного участка под цели оказания услуг населению, нужно будет произвести раздел земельного участка и выделяемый нижний участок временно переоформить на другое лицо, с тем чтобы проще было осуществить указанное действие, где позже он предложил временно переоформить данный участок на него. Доверившись своему гражданскому супругу, с которым у него были доверительные отношения, ею было сделано так, как он и просил. ДД.ММ.ГГГГ она была приглашена ФИО3 к нотариусу и подписала там договор купли-продажи части земельного участка. При этом никаких денег по заключенной сделке она не получала. Указанная в договоре цена в 300 000 рублей была указана для вида, с тем, чтобы придать договору купли-продажи видимость законности подписанной сделки.

Однако вскоре его гражданский супруг ФИО3 умер. Она обратилась в суд за установлением факта нахождения с ним в фактических брачных отношениях, где решением Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Суд постановил установить факт состояния Магомедовой Шамсият Омаровны в фактических брачных отношениях с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ФИО3, то есть ДД.ММ.ГГГГ. После этого я она приняла наследство. Зарегистрировав свои права на земельный
участок с кадастровым номером 05:42:000012:937, она решила
переоформить земельный участок на своего сына, с тем, чтобы
после этого можно было обратиться от его имени за
изменением вида разрешенного использования земельного
участка. Однако когда она обратилась к кадастровому инженеру
за подготовкой к указанному действию, то было выявлено, что
фактически первичная постановка на кадастровый учет земельного участка была проведена неверно, параметры и координаты участка, а также сама площадь участка не соответствуют фактическому расположению земельного участка. По данному поводу она также обратилась к судебному эксперту
ФИО13 с просьбой выяснить, имеются ли указанные
расхождения.

Экспертом были исследованы фактические границы, координаты и площадь с земельных участков с кадастровым номерами <номер изъят>, расположенных по адресу: <адрес изъят>, район Аваин-1, и были выявлены серьезные нарушения, при определении границ при первичной постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

По договору купли-продажи от 06 марта 2020 года ею был продан земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м., при том, что фактически занимая площадь нижнего двора, составляет всего 307 кв.м. Таким образом, ею, по договору купли-продажи от 06 марта 2020 года была переоформлена территория, в том числе и та, которая вовсе ей не принадлежит, а принадлежит ее соседям по участку, а также часть земельного участка, которая находится непосредственно под ее жилым домом, которая должна была сохраниться за верхним участком.

ФИО4 и Алиев М.С. в лице представителя по доверенности Мирзоева М.М. обратились в суд с иском к Магомедовой Шамсият Омаровне, Магомедовой Саиде Батыровне и Велиеву Батыру Аннамурадовичу о признании свидетельства на наследство недействительным, аннулировании записи о переходе права собственности в ЕГРН и признании права собственности на имущество в порядке наследования. В последующем неоднократно уточняли исковые требования, и в последних исковых требованиях в окончательной редакции просили суд признать недействительными:

- свидетельство о праве на наследство по закону от 26 декабря 2020 года, выданное нотариусом <адрес изъят> и <адрес изъят> Республики Дагестан Сеидовой Н.А. на имя Магомедовой Шамсият Омаровны на 1/2 доли следующего имущества, принадлежащие покойному ФИО3:

- земельного участка площадью 949 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, нп Сабновинское сел. пос.;

- земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- земельного участка площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Авин-1;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, находящейся по адресу: <адрес изъят>;

- нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: рсепублика Дагестан, <адрес изъят>, пом. 3;

- автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки Н063РС 05.

2) свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное нотариусом <адрес изъят> и <адрес изъят> Сеидовой Н.А. на имя Магомедовой Шамсият Омаровны, на 1/2 долю следующего имущества, принадлежащего покойному ФИО3:

- земельного участка площадью 949 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, нп Сабновинское сел.пос.;

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Авин-1;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, находящейся по адресу: <адрес изъят>;

- нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, пом.3;

- автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки Н063РС 05.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 23.03.2021 г. площадью 400 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1, заключенный между Магомедовой Шамсият Омаровной и её сыном Велиевым Батыром Аннамурадовичем.

Признать договор дарения нежилого помещения от 7.02.2021 г. площадью 13.2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, пом.3, кадастровый <номер изъят>, от Магомедовой Шамсият Омаровны к Магомедовой Саиде Батыровне;

Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности за Магомедовой Шамсият Омаровной следующей недвижимости:

- земельного участка площадью 949 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, нп Сабновинское сел.пос.;

- земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, находящейся по адресу: <адрес изъят>

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1; за Велиевым Батыром Аннамурадовичем;

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности на нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, пом.3, кадастровый <номер изъят>, за Магомедовой Саидой Батыровной.

Признать за ФИО4 и Алиевым ФИО3ичем право собственности по 1/2 доли на:

- земельный участок площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, нп Сабновинское сел.пос.;

- земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>;

- земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1;

- земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, с/т Волна, кадастровый <номер изъят>, кадастровая стоимость 371968,86 руб.;

-квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, находящуюся по адресу: <адрес изъят>, кВ.6;

- нежилое помещения с кадастровым номером <номер изъят>, находящееся по адресу: <адрес изъят>, пом. 3,

Взыскать с Магомедовой Шамсият Омаровны в пользу Фартушного Руслана Григорьевича и Алиева ФИО3ича стоимость автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки <номер изъят> в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей по 1/2 доли каждому.

Исковые требования Фартушного Р.Г. и Алиева М.С. в лице представителя по доверенности Мирзоева М.М. в окончательной редакции мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО3.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего, рожденным в браке при жизни покойного с ФИО14

Алиев Магомед Саидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, повступившему в законную силу решению Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан сыном ФИО3.

Ответчик Магомедова Ш.О. на основании решения Дербентского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым был установлен факт нахождения Магомедовой Ш.О. в фактических брачных отношениях с ФИО3, получила у нотариуса Сеидовой Н. А. свидетельство о праве на наследство на все имущество, оставшееся после смерти ФИО3; на 1/2 долю в общем имуществе супругов, приобретенными супругами во время брака, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов серии <адрес изъят>0 - <адрес изъят>4 от ДД.ММ.ГГГГ; и на 1/2 долю в качестве наследника по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство серии <адрес изъят>5-<адрес изъят>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании полученных свидетельств о праве на наследство Магомедова Ш.О. оформила и зарегистрировала за собой право собственности в органах Росреестра на следующее имущество ФИО3:

1. квартиру площадью 30,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес изъят> пом. 6, с кадастровым номером <номер изъят>, кадастровой стоимостью 237 199,93 руб.;

2. нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, пом. 3, с кадастровым номером <номер изъят>:1353, и кадастровой стоимостью 59 229,15 руб.;

3. земельный участок площадью 949 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Сабновинское сельское поселение, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимость 3 482,83 руб.;

4. земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимостью 74 041, 4 руб.;

5. земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>-1, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимостью 503 725,81 руб.;

6. автомобиль марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, с регистрационным знаком <номер изъят>, стоимостью 1 7000 000 руб.

Земельный участок площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с/т Волна, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимостью 371 968,86 руб. ни за кем не оформлен из-за запрета на совершение регистрационных действий.

В настоящее время нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, пом. 3, с кадастровым номером <номер изъят>, ответчик переоформила на свою внучку, Магомедову Саиду Батыровну. Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>-1, переоформила на сына Велиева Батыра Аннамурадовича, а автомобиль реализовала третьему лицу.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 13 января 2022 г. решение Дербентского городского суда от 24.09.2020 г. было отменено и заявление Магомедовой Ш.О. было оставлено без рассмотрения.

Судебный акт, на основании которого Магомедова Ш.О. получила свидетельства о праве на наследство, отменен. Следовательно, правовых оснований для владения и пользования полученным в порядке наследования имуществом, а также признанного совместным имуществом супругов, у ответчиков не имеется.

Сделки, на основании которых были отчуждены два объекта недвижимости ФИО15 своей внучке и сыну, также являются незаконными так, как являются производными от первоначального незаконно полученного права собственности на эти объекты.

Так, между Магомедовой Ш.О. и её сыном Велиевым Б.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1, по которому право собственности на указанный земельный участок перешло Велиеву Б.А.

По договору дарения нежилого помещения от 7.02.2021 г. площадью 13.2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят>, пом. 3, с кадастровым номером <номер изъят>, от Магомедовой Шамсият Омаровны к Магомедовой Саиде Батыровне перешло право собственности на данный объект недвижимости.

Ответчики передать вышеуказанные объекты законным наследникам в добровольном порядке отказываются.

Определением Дербентского городского суда от 21.06.2022гражданские дела по искам Магомедовой Шамсият Омаровны к Велиеву Батыру Аннамурадовичу о признании недействительным первичную постановку на кадастровый учет земельного участка, последующий раздел земельного участка и всех заключенных сделок по земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м недействительными, и Фартушного Руслана Григорьевича и Алиева Магомеда Саидовича в лице представителя по доверенности Мирзоева М.М. к Магомедовой Шамсият Омаровне, Магомедовой Саиде Батыровне и Велиеву Батыру Аннамурадовичу о признании свидетельства на наследство недействительным, аннулировании записи о переходе права собственности в ЕГРН и признании права собственности на имущество в порядке наследования были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Истец и его представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направили.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действующее законодательство не ограничивает лицо, чьи права нарушены, в выборе способов защиты, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом выбранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру нарушенного права, не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, а если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд за защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Подпункт 4 ч.2 ст.60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с ч.2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, решением Дербентского городского суда от 24 сентября 2020 г. установлен факт состояния Магомедовой Шамсият Омаровны в фактических брачных отношениях с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти ФИО3, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Магомедова Ш.О. на основании данного решения Дербентского городского суда РД приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, а именно:

1. квартиру площадью 30,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес изъят> пом. 6, с кадастровым номером <номер изъят>, кадастровой стоимостью 237 199,93 руб.;

2. нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, пом. 3, с кадастровым номером <номер изъят> и кадастровой стоимостью 59 229,15 руб.;

3. земельный участок площадью 949 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, Сабновинское сельское поселение, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимость 3 482,83 руб.;

4. земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимостью 74 041, 4 руб.;

5. земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>-1, с кадастровым номером <номер изъят>, и кадастровой стоимостью 503 725,81 руб.;

6. автомобиль марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, с регистрационным знаком <номер изъят>, стоимостью 1 7000 000 руб.

После принятия наследства Магомедова Ш.О. нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, пом. 3, с кадастровым номером <номер изъят>, по договору дарения переоформила на свою внучку, Магомедову Саиду Батыровну.

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>-1, по договору купли-продажи продала своему сыну Велиеву Батыру Аннамурадовичу, а автомобиль реализовала третьему лицу.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Дагестан от 13 января 2022 г. вышеуказанное решение Дербентского городского суда РД от 24.09.2020 г. было отменено и заявление Магомедовой Ш.О. было оставлено без рассмотрения.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Таким образом, поскольку судебный акт, на основании которого Магомедова Ш.О. получила свидетельство о праве на наследство, зарегистрировала право собственности, и часть имущества отчудила третьим лицам, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Магомедовой Ш.О. не имеется.

Касаемо исковых требований Фартушного Р.Г. и Алиева М.С. о признании за ними право собственности на наследственное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.09.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежал:

- земельный участок площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>.;

- земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>;

- земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1;

- земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, с/т Волна, кадастровый <номер изъят>, кадастровая стоимость 371968,86 руб.;

-квартиру с кадастровым номером 05:42:000003:572, находящуюся по адресу: <адрес изъят>

- нежилое помещения с кадастровым номером 05:42:000030:1353, находящееся по адресу: <адрес изъят>

Магомедов С.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, что установлено соответствующим свидетельством о смерти.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцы ФИО4 и Алиев М.С. приходятся сыновьямиФИО3

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, истцы ФИО4 и Алиев М.С. относятся к наследникам первой очереди по закону.

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалам дела, сторонами не оспариваются.

ФИО4 и Алиев М.С. обратились к нотариусу Дербентского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3

Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку все имущество перешло пережившей супруге наследодателя - Магомедовой Ш.О.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истцы ФИО4 и Алиев М.С. являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 и не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорные объекты недвижимого имущества во внесудебном порядке, суд приходит к выводу, что в целях защиты их наследственных прав, исковые требования Фартушного Р.Г. и Алиева М.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Магомедовой Шамсият Омаровны к Велиеву Батыру Аннамурадовичуо признании ошибочным установление границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>-1, по указанным в межевом плане характерным точкам;

- признании ошибочным действие филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес изъят> по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> с границами и характерными точками, указанными в межевом плане;

- уточнении границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, согласно характерным точкам, отраженным в экспертном заключении <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ предоставленного экспертом ФИО13;

- признании недействительными и не имеющими юридической силы с момента издания решения и действия кадастровой палаты по разделу земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на два самостоятельных земельных участка кадастровыми номерами 05:42:000012:936, площадью 200 кв.м, и с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м;

- погашении в Государственном кадастре недвижимости записи о существовании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 200 кв.м, и с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м;

- признании ничтожным и не имеющим юридическую силу с момента заключения договора купли-продажи от 06 марта 2020 года на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м, заключенного между Магомедовой Шамсият Омаровной и ФИО3, удостоверенный нотариусом Дербентского нотариального округа Рзаевой К.О. в реестре за <номер изъят> и н/05-2020-1-372;

- признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м от 26 декабря 2020 года, выданный нотариусом Дербентского нотариального округа Сеидовой Н.А. в реестре за <номер изъят>- н/05-2020-2-250 и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м от 26 декабря 2020 года, выданного нотариусом Дербентского нотариального округа Сеидовой Н.А. в реестре за <номер изъят>- н/05-2020-2-249;

- признании недействительным договора купли-продажи от 23 марта 2021 года на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м, заключенного между Магомедовой Шамсият Омаровной и Велиевым Батыром Аннамурадовичем;

- погашении всех записей о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 200 кв.м, и с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 400 кв.м и всех последующих записей о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000012:937 произведенных на основании договора купли-продажи от 06 марта 2021 года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 декабря 20.20 года, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов выдаваемое пережившему супругу от 26 декабря 2020 года и на основании договора купли-продажи от 23 марта 2021 год, ОТКАЗАТЬ.

Исковые требования Фартушного Руслана Григорьевича и Алиева Магомеда Саидовича в лице представителя по доверенности Мирзоева М.М. к Магомедовой Шамсият Омаровне, Магомедовой Саиде Батыровне и Велиеву Батыру Аннамурадовичу удовлетворить.

Признать недействительными:

- свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом <адрес изъят> и <адрес изъят> Республики Дагестан Сеидовой Н.А. на имя Магомедовой Шамсият Омаровны на 1/2 доли следующего имущества, принадлежащие покойному ФИО3:

- земельного участка площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.;

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>1;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>:572, находящейся по адресу: <адрес изъят>;

- нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: рсепублика Дагестан, <адрес изъят>, пом. 3;

- автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки <номер изъят>

2) свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное нотариусом <адрес изъят> и <адрес изъят> Сеидовой Н.А. на имя Магомедовой Шамсият Омаровны, на 1/2 долю следующего имущества, принадлежащего покойному ФИО3:

- земельного участка площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- земельного участка площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, Авин-1;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, находящейся по адресу: <адрес изъят>;

- нежилого помещения с кадастровым номером <номер изъят> находящегося по адресу: <адрес изъят>, пом.3;

- автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки <номер изъят>

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 23.03.2021 г. площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, заключенный между Магомедовой Шамсият Омаровной и её сыном Велиевым Батыром Аннамурадовичем.

Признать договор дарения нежилого помещения от 7.02.2021 г. площадью 13.2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, от Магомедовой Шамсият Омаровны к Магомедовой Саиде Батыровне;

Аннулировать записи в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности за Магомедовой Шамсият Омаровной следующей недвижимости:

- земельного участка площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>.;

- земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>;

- квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, находящейся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося по адресу: <адрес изъят>; за Велиевым Батыром Аннамурадовичем;

Аннулировать записи в ЕГРН о регистрации права собственности на нежилое помещение площадью 13.2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, кадастровый <номер изъят>, за Магомедовой Саидой Батыровной.

Признать за ФИО4 и Алиевым ФИО3ичем право собственности по 1/2 доли на:

- земельный участок площадью 949 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

- земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>;

- земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер изъят>, находящийся по адресу: <адрес изъят>, Аваин-1;

- земельный участок площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, с/т Волна, кадастровый <номер изъят>, кадастровая стоимость 371968,86 руб.;

-квартиру с кадастровым номером <номер изъят>, находящуюся по адресу: <адрес изъят>

- нежилое помещения с кадастровым номером <номер изъят>, находящееся по адресу: <адрес изъят>

Взыскать с Магомедовой Шамсият Омаровны в пользу Фартушного Руслана Григорьевича и Алиева Магомеда Саидовича стоимость автомобиля марки ТОЙОТА LAND CRUISER 150, регистрационные знаки <номер изъят> в размере 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей по 1/2 доли каждому.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

     Судья                                                                               В.Г. Наврузов

Решение в окончательной форме принято 03.11.2022.