Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2015-К ~ М-194/2015-К от 02.03.2015

2 – 231/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 19 марта 2015 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,

при секретаре Аминевой З.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглоблина <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Оглоблин П.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у совхоза у «Кызылшарский» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> РБ. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке, так как в договоре купли-продажи жилой квартиры не были указаны точный адрес объекта сделки и другие необходимые данные о покупателе. В данное время совхоза «Кызылшарский» не существует и внести изменения в договор не предоставляет возможным и признать право собственности на квартиру в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В судебном заседании интересы истца Оглоблина П.М. представлял Максимов М.Е. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за Оглоблиным П.М. право собственности на квартиру.

От представителя ответчика – главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв, согласно которому исковые требования Оглоблина П.М. признают полностью, просят дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что истец Оглоблин П.М. купил квартиру у совхоза «Кызылшарский» по адресу: д.<адрес> РБ, и проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет и пользуется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Кызылшарский» продал Оглоблину П.М. квартиру, расположенную по адресу: д<адрес> РБ.

    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи

с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 30 от 20.02.2015 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Оглобин П.М. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.

    Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Оглоблина П.М. удовлетворить полностью.

    Признать право собственности за Оглоблиным <данные изъяты> на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий. Сафаров Ф.М.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Куюргазинского

районного суда РБ Сафаров Ф.М.