Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2021 ~ М-258/2021 от 02.04.2021

66RS0038-01-2021-000514-17

Дело №2-392/2021

Мотивированное решение

составлено 11 мая 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 29 апреля 2021 года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Балакиной И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камаловой Ю.И.,

с участием: истца Филиновой С.А.,

представителя ответчиков Кожевникова З.В., Кожевникова Е.В. – адвоката Черновой Т.А.,

для дачи заключения старшего помощника Невьянского городского прокурора Камериловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиновой Светланы Александровны к Кожевникову Захару Вячеславовичу, Кожевникову Евгению Вячеславовичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Филинова С.А. (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Кожевникову З.В., Кожевникову Е.В. (далее – ответчики) о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .....

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого ...., расположенного по указанному адресу. В доме, на момент его приобретения были зарегистрированы ответчики с целью получения регистрации, которые в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, их вещей в доме нет. Ответчики не являются членами ее семьи. Между ними отсутствует соглашение о пользовании. Законных оснований для пользования домом у ответчиков не имеется.

В ходе судебного заседания истец доводы иска поддержала.

Ответчики Кожевников З.В., Кожевников Е.В. в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по известному суду месту регистрации; сведений об уважительности причин неявки суду не представил. Их представитель - адвокат Чернова Т.А., участвующая в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала.

В заключении прокурор полагал, что иск о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности жилой .... в ...., на основании договора дарения от 00.00.0000; право истца зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000. (л.д. 5-6).

Данное помещение отчуждено истцу дарителями Ковиной Н.И., Кожевниковой Г.И. по указанному договору дарения. Согласно выписке из домовой книги от 00.00.0000 ***, в доме зарегистрированы с 00.00.0000: Кожевников Е.В., 00.00.0000 года рождения, Кожевников З.В., 00.00.0000 года рождения. (л.д. 14).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 следует, что ответчики в доме не проживали.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает, что договор дарения жилого помещения не предусматривает в качестве условия (обременения) указание на наличие лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом доме не проживали, их право пользования отсутствует в связи с переходом права собственности к другому лицу. Соглашения о пользовании между сторонами спора не заключалось, членами семьи настоящего собственника ответчики не являются.

Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое требование о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доводы представителя ответчика в обоснование возражений против иска фактически сводятся с несогласием факта прекращения регистрации в жилом помещении и не являются основанием отказа в удовлетворении иска.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 300 рублей, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчиков солидарно и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кожевникова Евгения Вячеславовича, 00.00.0000 года рождения, Кожевникова Захара Вячеславовича, 00.00.0000 года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия Кожевникова Е.В., Кожевникова З.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Кожевникова Евгения Вячеславовича, 00.00.0000 года рождения, Кожевникова Захара Вячеславовича, 00.00.0000 года рождения, солидарно, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы, представления через Невьянский городской суд.