Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4498/2019 ~ М-3327/2019 от 02.08.2019

        Дело № 2-4498/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Санкт-Петербург                                                          29 августа 2019 года

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Есениной Т.В.,

с участием представителя истца Нартиковой З.С.,

с участием представителя ответчика Макарова Э.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ивановой А.А.,

при секретаре Жмейдо К.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к Шендеровской Юлии Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, выселении,

у с т а н о в и л:

Истец Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Имущество Санкт-Петербурга» (далее – СПбГКУ «Имущество Санкт-Петербурга») обратился в суд к Шендеровской Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 634 977,53 руб., пени в размере 277 805,78 руб., расторжении договора аренды от 01.12.2005 №05-А-005513, выселении из занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

29.08.2019 представитель ответчика заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподсудностью дела суду общей юрисдикции. В своих доводах представитель ответчика указал, что договор аренды заключался с индивидуальным предпринимателем Шендеровской Ю.В., истец по иску ссылается на нормы АПК РФ, из договора аренды нежилого помещения №05-А-005513 от 01.12.2005 следует, что нежилое помещение предоставлено ответчику для использования под нежилые цели (торговля), что данный объект недвижимости используется в предпринимательской деятельности, а в соответствии с п.1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности подсудны Арбитражному суду.

Представитель истца СПбГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» в лице Нартиковой З.С. в судебное заседание явился, вопрос о прекращении производства по делу оставил на усмотрение суда.

Ответчик Шендеровская Ю.В. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю Макарову Э.В.

Представитель ответчика Макаров Э.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал заявленное ходатайство о прекращении производства по делу.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, приходит к следующему.

Согласно договору аренды нежилого помещения №05-А-005513 от 01.12.2005между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (арендодатель) и предпринимателем Шендеровской Ю.В. (арендатор) заключен договор о предоставлении за плату во временное владение и пользование объект нежилого фонда - нежилое помещение по адресу: <адрес> для использования под нежилые цели (торговлю).

Согласно п. 7.5 договора аренды споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются судом, Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

    На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. 1 и 2 ст. 22 названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 27 АПК Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

     Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Таким образом, данный спор неподведомственен Кировскому районному суду г. Санкт-Петербурга.

Согласно ч.1 ст. 220 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу №2-4498/2019 по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к Шендеровской Юлии Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, выселении - ПРЕКРАТИТЬ.

    Разъяснить истцу право подать соответствующее исковое заявление в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья:                                      Есенина Т.В.