Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1100/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1100/2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2023 года                                                      г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                       Яроцкой Н.С.,

при ведении протокола помощником судьи                 Щербаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» к Непогодиной Ю. Г., о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Непогодиной Ю. Г., Непогодину Д. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Истец просил:

1) Взыскать с Непогодиной Ю.Г. в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № от 08.11.2018 г. по состоянию на 09.08.2022 в размере 3 855 296, 99 рублей ( 3 268 276, 74 рублей - основной долг, 311 472,75 рублей - проценты, 275 547, 50 рублей - неустойка).

2) Взыскать с Непогодиной Ю.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 33 476, 48 рублей.

3) Взыскать с Непогодиной Ю.Г. в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с 10.08.2022 по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по данному делу по ставке 10,25% годовых.

4) Обратить взыскание на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3 456 000 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Исковые требования Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» к Непогодиной Ю. Г., Непогодину Д. И. об обращении взыскания на предмет залога в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 3 456 000 рублей, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов определением суда от 06.06.2023 были оставлены без рассмотрения.

В обоснование исковых требований о взыскании задолженности и процентов указано следующее.

08.11.2018 между АО «Банк ДОМ.РФ» (до 13.12.2018 АКБ «<данные изъяты>) и Непогодиным Д.И., Непогодиной Ю.Г. был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику в рамках ипотечного кредитного продукта «Приобретение готового жилья» кредит в размере 3 300 000 рублей сроком на 360 календарных месяцев под 10,25% годовых. Заемщики в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняют, кредит, проценты, неустойку в установленные сроки и в установленном размере не оплачивают.

09.07.2021 заемщикам было направлено требование о досрочном возврате кредита. Однако данное требование не исполнено.

Размер задолженности составляет 3 855 296, 99 рублей, в том числе: 3 268 276, 74 рублей - основной долг, 311 472,75 рублей - проценты, 275 547, 50 рублей - неустойка.

В обеспечение исполнения обязательств в залог была предоставлена приобретаемая квартира по адресу: <адрес>.

08.11.2018 г. в отношении предмета ипотеки была составлена закладная.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Статьей 14 Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» предусмотрено, что нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей (ч. 1).

В случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления (ч.2).

Статьей 321, 323 ГК РФ предусмотрено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что 08.11.2018 г. между кредитором АО АКБ «<данные изъяты>» (в настоящее время АО «Банк ДОМ.РФ») и солидарными заемщиками Непогодиным Д.И., Непогодиной Ю.Г. был заключен кредитный договор №. По условиям договора сумма кредита составила 3 300 000 рублей, процентная ставка – 10,25% годовых, срок кредита – 360 месяцев, размер ежемесячного платежа - 29 596 рублей, цель кредита – приобретение в общую совместную собственность квартиры по <адрес>. Квартира предоставляется в залог банку. При нарушении сроков возврата заемных средств, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пеней в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа (л.д. 19-32).

В соответствии с выпиской по счету банк свои обязательства выполнил надлежащим образом, предоставив сумму кредита, заемщики свои обязательства с сентября 2020 г исполняли ненадлежащим образом (л.д. 15-18).

09.07.2021 банк направил в адрес заемщика требование о полном досрочном возврате кредита, процентов, неустойки и расторжении кредитного договора (л.д. 76-78).

Согласно расчету задолженности по счету № за период с 08.11.2018 по 09.08.2022, размер задолженности составляет 3 855 296,99 рублей, в том числе просроченный основной долг - 3 268 276,74 рублей, просроченные проценты - 311 472,75 рублей, 275 547,50 рублей - неустойка (л.д. 11-14)

Арбитражным судом Новосибирской области от 08.09.2022 по делу № было принято решение о признании Непогодина Д.И. несостоятельным (банкротом), введении процедуры реализации имущества сроком на 5 месяцев (л.д. 154).

В порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств исполнения обязательств по кредитному договору не представлено.

Поскольку Непогодин Д.И. и Непогодина Ю.Г. являются солидарными должниками, банк вправе требовать взыскания задолженности с одного должника – Непогодиной Ю.Г.

На основании изложенного исковые требования о взыскании задолженности по кредитного договору и процентов по дату вступления решения суда в законную силу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно платежному поручению, истец оплатил государственную пошлину в размере 33 476, 48 рублей, из которых 27 476,48 рублей по требованию о взыскании задолженности и 6 000 рублей по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество. Исковое требование об обращении взыскания на заложенное имущество по существу не рассматривалось.

Таким образом, с ответчика Непогодиной Ю.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину в размере 27 476,48 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Банк ДОМ.РФ» (ИНН №) к Непогодиной Ю. Г. (паспорт: <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Взыскать с Непогодиной Ю. Г. в пользу АО «Банк ДОМ.РФ»:

1) задолженность по кредитному договору № от 08.11.2018 г. по состоянию на 09.08.2022 в размере 3 855 296, 99 рублей ( 3 268 276, 74 рублей - основной долг, 311 472,75 рублей - проценты, 275 547, 50 рублей - неустойка).

2) задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с 10.08.2022 по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по данному делу по ставке 10,25% годовых.

3) расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 476, 48 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                               Яроцкая Н.С.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023