Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2023 ~ М-280/2023 от 24.01.2023

Гр. дело №

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Трифаненковой А.В.,

            при секретаре                                                          ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ОНТ «Белые росы» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, с учетом имеющихся уточнений, обратился в суд с иском к ОНТ «Белые росы» о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; признании за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2. В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть его /истца/ отца ФИО2, который являлся собственником спорного земельного участка на основании выписки из приложения № к решению общего собрания членов ОНТ «Белые росы» № от ДД.ММ.ГГГГ; в установленный срок он /истец/ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с тем, что ФИО2 право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, свидетельство не было выдано.

Истец ФИО4 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика председатель ОНТ «Белые росы» ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Москва» по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, предоставила письменные пояснения, согласно которым ООО «Газпром трансгаз Москва» (до 2008 года - ООО «Мострансгаз»), являясь в соответствии с Уставом газотранспортной организацией, эксплуатирует объект системы газоснабжения - магистральные газопроводы Ставрополь-Москва 1 нитка диаметром 820 мм, Рраб - 2,5 Мпа, МГ Ставрополь-Москва 2 нитка диаметром 720 мм, Рраб - 2,5 Мпа, МГ Тула-Москва диаметром 530 мм, Рраб - 2,5 Мпа, магистральные газопроводы в качестве опасных производственных объектов зарегистрированы в Государственном реестре опасных производственных объектов. Учитывая, что эксплуатация подземного магистрального газопровода не препятствует использованию поверхностного слоя почвы для ведения сельскохозяйственных работ, земельные участки под магистральные газопроводы из оборота не изымаются. Земельный участок ОНТ «Белые росы» частично находится в зоне минимальных расстояний от магистральных газопроводов, в связи с чем просила отразить в решении суда запрет на застройку земельного участка согласно утвержденного проекта организации и застройки территории ОНТ «Белые росы».

Представитель третьего лица Администрации городского округа Чехов Московской области по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования не поддерживает, оставляет решение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. наступила смерть ФИО2 – отца ФИО4 (л.д. 38).

        Истец ФИО4 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 48-88).

Как следует из материалов наследственного дела, которое было заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО4, в качестве наследника первой очереди в заявлении указан только он. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество - квартиру, а также на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями.

При этом право собственности ФИО2 на спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №, в органах Росреестра не зарегистрировано.

Постановлением Главы Чеховского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № прекращено право пользования ТУ ЦФ ОАО «Ростелеком» земельным участком площадью 9,0 га, данный участок закреплен за огородническим некоммерческим товариществом «Белые росы». Одновременно указанным Постановлением было признано утратившим силу Постановление Главы Администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № « Об изъятии и передаче земельных участков Территориальному центру международных связей и телевидения №» в части передачи земельного участка площадью 9,0 га под коллективное садоводство в пользование. ОНТ « Белые росы» было рекомендовано разработать и представить на утверждение проект организации и застройки территории огороднического некоммерческого товарищества.

Постановлением администрации сельского поселения Любучанское от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации и застройки территории ОНТ «Белые росы» на земельном участке с кадастровым номером: №

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О прекращении права пользования земельным участком и закреплении его за огородническим некоммерческим товариществом « Белые росы», а именно пункт 3 изложен в следующей редакции: « Предоставить в собственность земельный участок площадью 9,0 га, расположенный в д. Дмитровка сельского поселения Любучанское ФИО3 муниципального района за огородническим товариществом « Белые росы».

За ОНТ « Белые Росы» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решением общего собрания членов ОНТ «Белые росы» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о разделе земельного участка площадью 8,1 га на 98 отдельных земельных участков для каждого члена товарищества ОНТ «Белые росы» и выделении земли общего пользования; список членов товарищества ОНТ « Белые росы» прилагается.

Установлено, что ФИО2, в соответствии с выпиской из приложения № к решению общего собрания членов ОНТ «Белые росы» № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 700 кв. м.

Как следует из искового заявления, ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Московской области о регистрации права собственности на земельный участок, однако ответа на заявление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области до настоящего времени не поступило

Из письменных пояснений представителя ООО « Газпром трансгаз Москва» следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 90000 кв.м., расположенный в районе д. Дмитровка сельского поселения <адрес> частично находится в зоне минимальных расстояний от магистральных газопроводов Ставрополь-Москва 1 нитка диаметром 820 мм, Рраб- 2.5 Мпа, МГ Ставрополь- Москва 2 нитка диаметром 720 мм, Р раб.- 2, 5 Мпа, МГ Тула- Москва диаметром 530 мм, Рраб. -2.5 Мпа. Далее в пояснениях перечислены номера земельных участков, которые полностью попадают в зону минимальных расстояний от магистральных газопроводов Ставрополь-Москва 1, 2 нитка, а также перечислены земельные участки, которые частично попадают в указанную зону.

Спорный земельный участок №, согласно утвержденного проекта организации и застройки территории ОНТ « Белые росы», не попадает в зону минимальных расстояний от магистральных газопроводов Ставрополь-Москва 1,2 нитка.

Оценивая вышеназванные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО2, ему на праве собственности принадлежал спорный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьей 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, согласно ст.ст.1152,1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

        Как указано выше, на день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 после смерти ФИО2, являвшегося собственником спорного участка, в установленном порядке вступил в наследство, пользуется земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии.

Исходя из предмета и основания иска, а также подлежащих применению в данном деле норм материального права, юридически значимыми по делу обстоятельствами являлись факт возникновения спорного участка как объекта права собственности, факт возникновения у наследодателя права собственности на данный объект и факт принятия истцом наследства.

При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, учитывая, что истец является наследником ФИО2 по завещанию, в установленном порядке принял наследство после смерти отца, а спорное имущество входит в наследственную массу после смерти ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>