Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1124/2021 ~ М-960/2021 от 28.07.2021

Дело № 2-1124/2021                          УИД 25RS0013-01-2020-001711-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Партизанск                                                                      «10» декабря 2021 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ягубкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Шляхтыч И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО20 к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21, 22 мая 1930 года рождения, умершего <Дата>, индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО22 обратилась в Партизанский городской суд с исковым заявлением к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО23, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что <Дата> умер отец истицы - ФИО24. После его смерти осталось имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, - гаража по адресу: <адрес>, - и автомобиля марки Ниссан ОТТИ. При жизни ФИО25 распорядился своим имуществом на случай смерти - <Дата> им у нотариуса составлено завещание, согласно которому ФИО1 завещал истице, его дочери - ФИО26, <Дата> года рождения, принадлежащее ему имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, - гаража по адресу: <адрес>А. После смерти ФИО1 истица обратилась к нотариусу для принятия наследства по завещанию. Нотариус приняла у заявление, пояснив, что сможет выдать только свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, на гараж она этого сделать не сможет, так как гараж не был зарегистрирован в установленном порядке. При обращении в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» дан ответ, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданные на хранение в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствует. Однако, согласно разрешению на строительство индивидуального гаража ФИО27 было разрешено строительство гаража в <адрес> в соответствии с проектом от <Дата>. После постройки гаража был выдан технический паспорт на гараж, в котором ФИО28 указан в качестве собственника. В дальнейшем ФИО1 оплачивал налоги за гараж, о чем имеются платежные извещения, квитанции. Ссылается на ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснения, изложенные в п. 8 Постановления Пленума ВC РФ от <Дата> №___.

В ходе рассмотрения гражданского дела исковые требования уточнены, ФИО16 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО29, <Дата> года рождения, умершего <Дата>, гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО30, <Дата> года рождения.

Истец ФИО17. и ее представитель – адвокат ФИО18. в судебное заседание не явились, до начала рассмотрения дела представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили приобщить дополнительные документы, подтверждающие законность возведения спорного гаража.

Представитель ответчика - администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Располагая сведениями о надлежащем извещении истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО31, <Дата> года рождения, умер <Дата>, о чем составлена запись акта о смерти №___ от <Дата>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО32 осталось наследственное имущество в виде объекта недвижимости – гаража, расположенного в районе <адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

При этом в силу ч. 1 ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания (статьи 1133, 1134 ГК РФ).

Как следует из материалов гражданского дела, <Дата> ФИО33 распорядился на случай смерти своим имуществом – гаражом, расположенным в районе <адрес>, - и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, - путем совершения завещания, удостоверенного нотариусом ФИО2, в пользу ФИО34, <Дата> года рождения, которая является дочерью умершего.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что <Дата>, то есть в установленный законом срок, ФИО35 как наследницей по завещанию к имуществу умершего <Дата> ФИО36, <Дата> года рождения, подано заявление нотариусу нотариального округа г. Партизанска о принятии наследства в виде гаража, расположенного в районе <адрес>, - и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Между тем, надлежащим образом оформленные в соответствии с требованиями Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающие документы на объект недвижимости – гараж, расположенный в районе <адрес>, - отсутствуют.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценивая обстоятельства возникновения у умершего ФИО1 вещных прав на объект недвижимости – гараж, расположенный в районе <адрес>, - суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (абзац третий).

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №___ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №___ от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Законоположения, закрепляющие соответствующие основания приобретения права собственности (ст. 218 ГК РФ), направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений своих имущественных прав, в том числе, права иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, гарантированного статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая изложенное, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о признании права собственности на индивидуальный гараж являются:

- строительство гаража истцом как нового объекта недвижимого имущества вещи для себя;

- отсутствие нарушений законодательства при строительстве, отсутствие признаков самовольной постройки.

При этом закон не ограничивает возможность признания права собственность на новую вещь, права на которую не регистрировались в установленном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №___ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №___ от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Федерального закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, для исключения оснований для признания индивидуального гаража самовольной постройкой необходимо наличие следующих условий:

- возведение гаража на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку,

- соблюдением строительных норм и правил,

- отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 10 Закона СССР от <Дата> №___ «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик», действующего в период спорных правоотношений, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров союзной республики или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и союзных республик. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается.

В силу ст. 9 Закона СССР от <Дата> №___ земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В судебном заседании установлено, что <Дата> ФИО37 выдано разрешение на строительство индивидуального гаража в районе <адрес>.

Как следует из информации отдела территориального развития управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа от <Дата> №___, гараж в районе <адрес> расположен в блокированной гаражной застройке №___ «<данные изъяты>».

При этом постановлением администрации г. Партизанска от <Дата> №___ гаражно-строительному кооперативу №___ «<данные изъяты>» предоставлен в постоянное пользование земельный участок под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> площадью №___

Согласно подпункту 27 п. 1 ст. 16 Федерального закона от <Дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесены полномочия по присвоению адресов объектам адресации.

Постановлением главы Партизанского городского округа Приморского края от <Дата> №___ блокированным гаражным боксам по <адрес> в районе жилого дома № №___ присвоен адресный номер: <адрес>.

Как следует из пояснительной записки по созданию топографической основы кадастрового учета объекта недвижимости – здания, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный бокс №___, - выполненной кадастровым инженером ООО «ГЕМИС» ФИО3, которая является членом Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (А СРО «Кадастровые инженеры», номер в реестре А СРО КИ №___ от <Дата>, квалификационный аттестат кадастрового инженера - №___) – описание местоположения индивидуального гаража выполнено посредством нанесения характерных точек на топографическую основу согласно постановлению главы Партизанского городского округа Приморского края от <Дата> №___.

Сведения о характерных точках контура здания:

Номера характерных точек контура	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (Mt), м
	X	Y
1	359669,66	2250627,44	0,10
2	359668,00	2250631,10	0,10
3	359662,52	2250628,70	0,10
4	359664,06	2250624,99	0,10
5	359669,66	2250627,44	0,10

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что кадастровый инженер ФИО3, подготовившая пояснительную записку, является членом саморегулируемых организации кадастровых инженеров, в связи с чем суд признает указанную пояснительную записку по созданию топографической основы кадастрового учета объекта недвижимости достоверным, допустимым доказательством, достаточными для вывода о том, что земельный участок, на котором находится спорное здание – индивидуальный гараж, отводился для строительства и предоставлялся для сдачи индивидуальных гаражей в эксплуатацию в установленном законом порядке, следовательно, спорное здание возведено на земельном участке, отведенном для этих целей.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от <Дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действующей в период спорных правоотношений) кадастровый и технический учет (инвентаризация) объекта недвижимости - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет объекта недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера.

Как следует из пунктов 1.1, 1.2 1.5 Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (приняты Росжилкоммунсоюзом <Дата>), в порядке, устанавливаемом данными Рекомендациями, технической инвентаризации подлежат здания административного, бытового, лечебного, оздоровительного, спортивного, культового и другого назначения, подпадающие под общепринятые понятия «гражданские здания» или «объекты соцкультбыта».

Техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов на основе результатов периодических обследований в натуре.

Предметом технической инвентаризации основных фондов жилищно-коммунального хозяйства является строительная продукция на стадии распределения или эксплуатации (принимаемые, принятые или эксплуатируемые здания, сооружения и передаточные устройства).

Незавершенное производство, а также передвижные и временные строения предметом технической инвентаризации не являются.

В судебном заседании установлено, что на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №___, - оформлен технический паспорт, из которого следует, что техническая инвентаризация объекта проведена <Дата>, объект имеет инвентарный №___.

Обстоятельства проведения технической инвентаризации объекта недвижимости – гаражного бокса №___, расположенного по адресу: <адрес>, - присвоения данному объекту инвентарного номера и почтового адреса позволяют суду прийти к выводу, что указанный гаражный бокс возведен как объект недвижимого имущества.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением Совета народных комиссаров от <Дата> №___ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», в соответствии с пунктом 6, которого, самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

В судебном заседании установлено, что у КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» отсутствуют документы, касающиеся возведения, регистрации и принятия в эксплуатацию объекта недвижимости – гаражного бокса №___, расположенного по адресу: <адрес>.

В архиве Партизанского городского округа подобные документы также отсутствуют.

Суд полагает, что само по себе отсутствие доказательств, подтверждающих возведение спорного здания в порядке, установленном законом, иными правовыми актами, не препятствуют приобретению права на объект недвижимого имущества в порядке п. 1 ст. 218 ГК РФ, поскольку отсутствие документов, касающихся разрешения на строительство гаражей и ввод их в эксплуатацию, в архивных фондах не свидетельствует о том, что объект был возведен с нарушением установленного законом порядка, поскольку обязанность по хранению подобной документации возложена на уполномоченные органы.

При этом суд учитывает, что каких-либо требований о сносе гаража либо его безвозмездном изъятии, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости ни органом местного самоуправления, ни третьими лицами не заявлялось, что в совокупности с присвоением объекту почтового адреса свидетельствует о признании уполномоченным органом – администрацией Партизанского городского округа гаражного бокса №___, расположенного по адресу: <адрес>, - как объекта гражданского оборота, соответствующего требованиям закона, то есть возведенного в установленном порядке.

Более того, как следует из заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации от <Дата>, выполненного директором ООО «ПРИЗ», объект капитального строительства – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, - соответствует требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от <Дата> № 123-ФЗ), Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от <Дата> № 384-ФЗ), угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

ООО «ПРИЗ» включено в реестр членов саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации (Союз проектных организацией «ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ»). Заключение эксперта отвечает требованиям ст. 71 ГПК РФ и произведено в установленном законом порядке.

Доказательств нарушения прав и охраняемых законом интересов третьих лиц в материалы дела не представлено.

Материалами дела подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и реестре муниципального имущество спорное жилое помещение не значится.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает доказанными юридически значимые обстоятельства:

- строительство ФИО38 объекта недвижимости – гаражного бокса №___, расположенного по адресу: <адрес>, - как нового объекта недвижимого имущества для себя;

- возведение гаража на земельном участке, отведенном уполномоченным органом под его застройку, с соблюдением строительных норм и правил и, как следствие, отсутствие признаков самовольной постройки;

- отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также угрозы жизни и здоровью граждан.

Приведенные юридически значимые обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о возникновении у ФИО39 права собственности на вновь созданный объект недвижимости – гараж в районе <адрес>, которому постановлением главы Партизанского городского округа Приморского края от <Дата> №___ как блокированным гаражным боксам присвоен адресный номер: <адрес>.

Как следует из ч. 1 ст. 69 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <Дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии со статьей 72 данного закона вступил в силу с <Дата>.

При изложенных обстоятельствах, право собственности ФИО40 на вновь созданный объект недвижимости – гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес>, - является юридически действительным даже при отсутствии государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация такого права проводится по желанию.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о наличии фактических и юридических оснований для включения в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО41 объекта недвижимого имущества – гаражного бокса №___, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что истица как наследница по завещанию в установленный законом шестимесячный срок принял наследство в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства в составе вышеуказанной квартиры.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, реестре муниципального имущества права на спорную квартиру не зарегистрированы.

При установленных обстоятельствах, на основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО42, <Дата> года рождения, права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО43 к администрации Партизанского городского округа Приморского края удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, объект недвижимого имущества – гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Косовой Е.Н., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №___, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «15 декабря 2021 года.

Судья                                 подпись                                           А.В. Ягубкин

Копия верна:

Судья                                                                                          А.В. Ягубкин

Помощник судьи                                                                       О.В. Шкляр