Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-324/2021 от 02.06.2021

Мировой судья Тарасевич Л.Н. Дело № 11-324/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 июля 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе судьи Калыгиной Р.М.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Факел» к Лисневецкой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с апелляционной жалобой представителя истца ТСЖ «Факел» - Фокеевой О.Л. на решение мирового судьи судебного участка №4 Орджоникидзевского судебного района города Екатеринбурга от 11.12.2020,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Факел» обратилось в суд с иском к Лисневецкой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что ТСЖ «Факел» обратилось на судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Лисневецкой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 01.09.2020 судебный приказ № 2-1827/2020 от 30.06.2020 отменен. ТСЖ «Факел» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >. Ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу. В связи с несвоевременной оплатой задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени в нюне 2017 года ответчику были начислены пени в общей сумме 387 руб. 17 коп., в том числе 353 руб. 87 коп. - за ЖКУ и 33 руб. 30 коп. - за капитальный ремонт. Ответчик ежемесячно извещался о необходимости оплаты пеней, что подтверждается квитанциями на оплату, а также перепиской сторон. Однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность в виде пеней ответчиком не погашена.

В связи с чем истец просит взыскать с Лисневецкой Т.А. пени в размере 387 руб. 17 коп., в том числе 353 руб. 87 коп. за жилищно-коммунальные услуги и 33 руб. 30 коп. за капитальный ремонт, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Дело рассмотрено в соответствии с главой 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга исковые требования Товарищества собственников жилья «Факел» к Лисневецкой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым решением, представитель истца ТСЖ «Факел» - Фокеева О.Л. обратилась с апелляционной жалобой. В апелляционной жалобе просит отменить решение мирового судьи, взыскать с Лисневецкой Т.А. пени в размере 33 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные за рассмотрение иска в суде первой инстанции в размере 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, уплаченные за рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции в размере 200 рублей. В обоснование апелляционной жалобы указывает, что в материалы дела ответчиком была представлена квитанция об оплате пеней в размере 800 рублей, которые были зачислены на расчетный счет ПАО КБ «УБРиР», тогда как пени за капитальный ремонт должны были быть произведены на расчетный счет в банк АО «Россельхозбанк». Кроме того, в назначении платежа не указано, что данная сумма была оплачена, в том числе за расходы по оплате государственной пошлины.

Изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Мировым судьей установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Лисневецкая Т. А. является собственником жилого помещения по адресу: < адрес > не оспаривалось ответчиком.

ТСЖ «Факел» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Мировым судьей верно установлено, что обязанность по оплате платежей Лисневецкой Т.А. исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, у последней образовалась задолженность по оплате и были начислены пени.

Ответчиком Лисневецкой Т.А. мировому судье была представлена квитанция от 11.12.2020 об оплате 800 рублей после подачи иска истцом.

Мировым судьей исковые требования истца оставлены без удовлетворения, указано, что из квитанций следует, что Лисневецкой Т.А. в пользу ТСЖ «Факел» оплачена сумма в размере 800 рублей, таким образом, сумма заявленная ТСЖ «Факел» ко взысканию в размере 787 руб. 17 коп. (пени - 387 руб. 17 коп. + госпошлина - 400 руб. 00 коп.), оплачена ответчиком в полном объеме, в связи с чем, оснований для взыскания пени и госпошлины с ответчика не имеется.

С данным выводом мирового судьи суд апелляционной инстанции согласиться не может в виду следующего.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность регулируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 25.06.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с пунктом 67 Правил плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункту 32 Правил исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) (подпункт "а").

С данной нормой права корреспондируется требование, изложенное в пункте 63 Правил, которым установлено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с пунктом 69 в платежном документе указывается в том числе наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

Как следует из платежного документа (л.д. 93) плата за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг должна быть перечислена на расчетный счет ОАО «УБРиР» г. Екатеринбург, плата за капитальный ремонт на расчетный счет АО «Россельхозбанк» г. Екатеринбург.

Ответчику как собственнику жилого помещения, находящегося по адресу: < адрес > ежемесячно направляются платежные документы об оплате жилья и коммунальных услуг, из которых видны банковские реквизиты и номера банковских счетов на которые необходимо переводить плату. Оплачивая ежемесячно данные платежные документы, ответчик не могла не знать о наличии разных расчетных счетов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг и оплате за капитальный ремонт.

Из представленной ответчиком квитанции об оплате суммы в размере 800 рублей следует, что вся сумма была оплачена ею на расчетный счет ПАО КБ «УБРиР».

Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальной услуги (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Действующее законодательство предусматривает ряд ситуаций, когда возможен перерасчет коммунальных платежей. При оплате потребителем большей суммы, излишне уплаченные суммы зачитываются при оплате будущих расчетных периодов (п. 61 Правил N 354).

Таким образом, согласно квитанции об оплате, представленной ответчиком, ею были оплачены пени, начисленные за несвоевременную уплату содержания и ремонта жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в большем размере, следовательно, оставшаяся сумма подлежит зачислению в счет будущих платежей.

Доказательств оплаты пени, начисленных за несвоевременно оплаченный взнос на капитальный ремонт в материалы дела представлен не был, таким образом, данная сумма в размере 33 рубля 30 копеек подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с пунктом 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 113 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании судебных расходов об оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 400 рублей подлежат удовлетворению.

Доказательств оплаты ответчиком суммы государственной пошлины в дело также не представлено.

Согласно платежным поручениям < № > от 15.01.2021, < № > от 19.03.2021 при подаче апелляционной жалобы ТСЖ «Факел» была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. В апелляционной жалобе истец просит суд взыскать государственную пошлину, уплаченную при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в размере 200 рублей.

Суд апелляционной инстанции считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского судебного района города Екатеринбурга от 11.12.2020 по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Факел» к Лисневецкой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - отменить.

Принято по делу новое решение, которым исковые требования Товарищества собственников жилья «Факел» к Лисневецкой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Лисневецкой Т. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Факел» пени за несвоевременно оплаченные взносы за капитальный ремонт в размере 33 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу.

Председательствующий: