Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2956/2023 ~ М-2210/2023 от 08.08.2023

    Дело № 2-2956/2023

УИД № 34RS0006-01-2023-003080-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                  05 октября 2023 года

    Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием

помощника прокурора Советского района г. Волгограда Швецовой Е.Ф., удостоверение №340394, Юдочкиной Е.А.- Захаровой Ю.В., удостоверение №3065 от 04.09.2020 г., ордер №020651 от 20.07.2023 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдочкиной Екатерины Анатольевны к Усачеву Дмитрию Анатольевичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Юдочкина Е.А. обратилась в суд с иском к Усачеву Д.А. о выселении ответчика из квартиры по адресу: г. Волгоград, адрес

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником адрес г. Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес от дата. Ранее, она дала разрешение на временное проживание в указанной выше квартире Усачева Д.А. Также, в её выше квартире проживает мама Усачева Т.А..

Усачев Д.А. в адрес никогда не был зарегистрирован, и проживал в указанной квартире только с моего разрешения, никогда не являлся членом моей семьи. Он имеет в собственности отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: г. Волгоград, адрес, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости. Усачев Д.А., имеет постоянную регистрацию в квартире принадлежащей ему на праве собственности по адресу: г. Волгоград, адрес, зом номер, адрес, более нигде никогда зарегистрирован не был.

Летом 2023 года, адрес г. Волгограда выставлена на продажу и дата между ней и покупателем заключен договор задатка. Она сообщила о своем намерении продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру Усачеву Д.А. и Усачевой Т.А.

Усачеву Д.А. было предложено освободить адрес г. Волгограда, принадлежащую ей на праве собственности и воспользоваться собственным жильем, квартирой номер адрес по Автомобилистов г. Волгограда, так как в указанной квартире никто не проживает, после чего в её адрес со стороны Усачева Д.А. стали поступили угрозы физической расправы, а именно убийства членов моей семьи, в том числе конкретно моих несовершеннолетних детей. Данные высказывания сопровождались оскорблениями, агрессивным, неадекватным поведением и мной восприняты реально.

Таким образом, в настоящее время, ответчик Усачев Д.А. фактически без ее разрешения, по мимо ее воли, проживает в адрес г. Волгограда, всячески препятствуете моему владению и распоряжению принадлежащей мне на праве собственности указанной квартирой, под угрозой убийства меня и членом моей семьи, в том числе и моих несовершеннолетних детей.

В настоящее время, она вынуждена ограничена в посещении своей квартиры в виду реального восприятия опасности за свою жизнь и здоровья, жизнь и здоровья членов своей семьи, в том числе за жизнь и здоровья своих несовершеннолетних детей. В том числе, в полной мере она, лишена на сегодняшний день возможности следить за техническим состоянием квартиры, пользоваться и распоряжаться принадлежащим мне на праве собственности имуществом-квартирой номер адрес г. Волгограда, в соответствии с его назначением. Ответчиком Усачевым Д.А. ограничиваются её права как собственника недвижимого имущества, действиями последнего созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом-квартирой, по моему усмотрению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ-Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Юдочкина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно о дне и времени рассмотрения дела, обеспечила в суд явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца Юдочкиной Е.А.- Захарова Ю.В. в судебном заседании не поддержала заявленные требования, поскольку ответчик Усачев Д.А. в добровольном порядке до рассмотрения дела в суде выполнил требования Юдочкиной Е.А.

Ответчик Усачев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно о дне и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела без своего участия не представил.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является адрес, г. Волгограда.

Установлено, что истец Юдочкина Е.А. является собственником адрес г. Волгограда, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес от дата.

Истец дала разрешение на временное проживание в указанной выше квартире Усачева Д.А. Также, в её выше квартире проживает мама Усачева Т.А..

Усачев Д.А. в адрес никогда не был зарегистрирован, и проживал в указанной квартире только с разрешения истца, членом семьи истца не является.

Усыновлено, что Усачев Д.А. имеет в собственности отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: г. Волгоград, адрес, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости. Усачев Д.А., имеет постоянную регистрацию в квартире принадлежащей ему на праве собственности.

Как следует из пояснений представителя истца Захаровой Ю.В. ответчик Усачев Д.А. добровольно выехал из спорной квартиры, до рассмотрения дела судом..

Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи последних не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой отсутствует.

Со стороны истца суду представлено и установлены бесспорные доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства после предъявления искового заявления в суд.

При таких обстоятельствах, с учетом уточнения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Юдочкиной Е.А. удовлетворению не подлежат в связи с добровольным исполнением требованием истца до рассмотрения спора по существу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Юдочкиной Екатерины Анатольевны к Усачеву Дмитрию Анатольевичу о выселении из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

    Судья                                                                       А.Г.Пустовая