Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2022 ~ М-400/2022 от 02.09.2022

        УИД66RS0034-01-2022-000757-98                     копия

Дело № 2-450/2022

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноуральск                                                      28.10.2022

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Маклаковой А.А.,

при секретаре Калашниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой ФИО10 к Котельниковой ФИО11 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева ФИО13 обратилась в суд с иском к Котельниковой ФИО12 в котором просит обратить взыскать на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс № и расположенный на нем объект недвижимости с кадастровым номером №

В обоснование исковых требований указано, что решением Красноуральского городского суда Свердловской области от 31.05.2021 по гражданскому делу № 2-256/2021, с Котельниковой ФИО14 в пользу ИП Соловьевой ФИО15 взыскана задолженность по кредитному договору в размере 502519,56 рублей. Судом выдан исполнительный лист, на основании которого 29.09.2021 Красноуральским РОСП возбуждено исполнительное производство № 148464/21/66035-ИП. Требования исполнительного документа до настоящего времени не исполнены. Остаток задолженности составляет 492194,12 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН, в собственности должника Котельниковой ФИО16. находится земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс № и расположенный на нем объект недвижимости. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 7622,10 рублей, нежилого помещения – 114698,82 рублей. Обращение взыскания на вышеназванное имущество является единственным способом обеспечить исполнение решения суда.

Истец Соловьева ФИО17. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Котельникова ФИО18 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда ходатайство, согласно которому просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска, указав, что заочное решение Красноуральского городского суда по делу № 2-256/2021 отменено, исполнительный лист отозван.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Красноуральского РОСП ГУФССП по Свердловской области, УФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От судебного пристава-исполнителя Красноуральского РОСП Ануфриевой ФИО9 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лиц, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Красноуральского городского суда Свердловской области от 31.05.2021 удовлетворены исковые требования ИП Соловьевой ФИО19. предъявленные к Котельниковой ФИО20 с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по кредитному договору в размере 502519,56 рублей. (л.д.12-13)

27.07.2021 судом для исполнения указанного заочного решения выдан исполнительный лист серии ФС № 028369247 (л.д.6-7).

29.09.2021 судебным приставом-исполнителем Красноуральского РОСП ГУФССП России по Свердловской области было возбуждено исполнительное производство № 148464/21/66035-ИП, взыскатель Соловьева ФИО21 должник Котельникова ФИО22 сумма задолженности 502519,56 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом установлено наличие Котельниковой ФИО23 в собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс № и расположенное на нем нежилое помещение с кадастровым номером №. Указанная информация также подтверждается выписками из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области.

Постановлением от 24.05.2022 судебным приставом-исполнителем Красноуральского РОСП наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеназванных земельного участка и нежилого помещения на нем.

Между тем, определением Красноуральского городского суда от 12.10.2022 отменено заочное решение Красноуральского городского суда от 31.05.2021 по гражданскому делу № 2-256/2022 по иску ИП Соловьевой ФИО24 к Котельниковой ФИО25 о взыскании задолженности по кредитному договору. Возобновлено рассмотрение дела по существу. Исполнительный лист серии ФС № 028369247 отозван с исполнения Красноуральского РОСП, в связи с отменой заочного решения.

Таким образом, судебное решение, которым взысканы денежные средства с Котельниковой ФИО28. в пользу ИП Соловьевой ФИО27., в рамках исполнения которого, истец (Соловьева ФИО26 просит обратить взыскание на имущество должника, отменено, исполнительный документ из Красноуральского РОСП отозван, следовательно правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Соловьевой ФИО29 (№) к Котельниковой ФИО31 (ИНН №) об обращении взыскания на имущество должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Красноуральского

городского суда:                                      А.А. Маклакова