Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2015 ~ М-1011/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-1030/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              22 октября 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Толстых А.Е.,

представителя ответчика адвоката Есакова А.В.,

прокурора Зайцева И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстых Александра Ефимовича к Калашниковой Елене Сергеевне о признании лица, утратившим права проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Толстых А.Е. просит суд признать ответчика Калашникову Е.С. утратившей права проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права №, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ Ранее, до оформления права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в нем были зарегистрированы его племянники: ФИО3 и Калашникова Е.С. Позднее ФИО3, купив дом, добровольно снялся с регистрационного учета, и совместно с Калашниковой Е.С. выехал на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в настоящее время по адресу: <адрес>, остается зарегистрированной ответчица. Без заявления и личного присутствия Калашниковой Е.С. снять ее с регистрационного учета в ТП УФМС России по Воронежской области в Воробьевском районе не представляется возможным. По указанному адресу ответчица в настоящее время не проживает, каких-либо вещей ответчицы в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Считает, что право пользования жилым помещением за ответчицей не должно сохраняться. Так как ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, нарушаются права собственника, предусмотренные ст.35 Конституции РФ. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме этого, ответчица ведет антиобщественный образ жизни, в связи с чем, постоянно приезжают работники УФССП для розыска ответчицы, что доставляет ему, истцу, определенные неудобства.

В судебном заседании истец Толстых А.Е. поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчицы, местонахождение которой неизвестно, адвокат Есаков А.В. иск не признал.

Представитель третьего лица ТП УФМС по Воронежской области в Воробьевском районе Воронежской области в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Толстых А.Е. (л.д.5);

- справка, выданная администрацией Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, согласно которой Калашникова Е.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7);

- договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 и ФИО2 подарили Толстых А.Е. 2/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Судом установлено, что ответчица, зарегистрированная в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Толстых А.Е., как член семьи бывших собственников жилого дома ФИО1 и ФИО2, по данному адресу длительное время фактически не проживает.

Ответчица в настоящее время, не являясь членом семьи истца, фактически проживая по другому адресу, не снимается с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Таким образом, ответчицей в настоящее время утрачено право пользования вышеуказанным жилым домом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем Толстых А.Е., ограничивает право собственности истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Калашникову Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                            М.А.Романов