Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1640/2023 ~ М-472/2023 от 06.02.2023

50RS0005-01-2023-000743-56

г.Дмитров                                                                   Дело № 2-1640/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, о прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом имевшего место уточнения требований) к ответчику ФИО5 о признании права на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, прекращении права долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что является сособственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., доля в праве составляет №.

Право собственности возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время между сособственниками данного объекта недвижимого имущества, - истцом и ответчиком, фактически произведен раздел земельного участка, в пользование сторон находятся обособленные земельные участки, споры по границам земельных участков отсутствуют.

Земельный участок, находящийся в пользовании ответчика, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № площадью № кв.м., произведена регистрация права собственности в установленном порядке.

Между тем, в настоящее время истец лишен возможности оформить свои права на выделенный земельный участок во внесудебном порядке, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Истец ФИО4 просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее с иском согласился (л.д. 92).

ФИО3 городского округа <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, нотариус ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является сособственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., доля в праве составляет №.

Право собственности возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО2 и на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-16).

В настоящее время между сособственниками данного объекта недвижимого имущества, - истцом ФИО4 и ответчиком ФИО5, фактически произведен раздел земельного участка, в пользование сторон находятся обособленные земельные участки, споры по границам земельных участков отсутствуют.

Земельный участок, находящийся в пользовании ответчика ФИО5, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № площадью № кв.м., произведена регистрация права собственности в установленном порядке (л.д. 82).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО4 ссылается на то, что в настоящее время лишена возможности оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке.

В пользовании истца находятся земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, участок имеет ограждение, споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО7

Также из указанного заключения следует, что общий земельный участок под домовладением, сособственниками которого в настоящее время являются стороны по делу, фактически состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. и земельного участка площадью № кв., что в сумме составляет № кв.м.

Местоположение, размеры и конфигурация земельного участка по домовладением соответствует Плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отраженного в Техническом паспорте домовладения № по <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. фактически представляет собой часть земельного участка под домовладением, соответствующий доли № границ ы земельного участка установлены в соответствии требованиями законодательства, участок имеет ограждение.

Земельный участок площадью № кв.м. также имеет ограждение, фактически представляет собой часть земельного участка домовладения, соответствует доли в праве №

<адрес> по фактическому землепользованию под домовладением составляет № кв.м.

ФИО5 и ФИО4 используют свои участки обособлено, споров по границам земельных участков не имеется.

Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Так, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в координатах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Богдановой Натальей Викторовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО7:

н1    №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.