Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-121/2022 от 12.05.2022

Дело № 11-121/2022

76MS0003-01-2021-002696-97

АПЕЛЛЯЦИОННОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ

09 июня 2022 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Перфильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 жалобе товарищества собственников жилья «Домостроитель» на решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Домостроитель» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Домостроитель» с требованиями о защите прав потребителя, просил взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные за замену стояков холодного и горячего водоснабжения, в размере 11 200 руб., проценты в соответствии со ст.395 ГПК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 539 руб. 17 коп., компенсацию морального вреда в размере 40 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., государственной пошлины в размере 470 руб., штраф в пользу потребителя. В обоснование требований указав, что после произошедшей аварии на стояке холодного водоснабжения работником ТСЖ «Домостроитель» ФИО7 за счет средств истца произведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения, являющихся общедомовым имуществом многоквартирного дома. Стоимость ремонта составила 11 200 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Взыскать с Товарищества собственников жилья «Домостроитель» в пользу ФИО1 в счет возмещения причиненных убытков 11 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 539,17 рублей, в счет компенсации морального вреда 500,00 рублей, штраф в размере 6 119.59 рублей, в возмещение расходов на оплату юридических услуг 10 000,00 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 470,00 рублей, а всего взыскать 28 828 (Двадцать восемь тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 76 копеек.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Домостроитель» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 коп.».

Представитель Товарищества собственников жилья «Домостроитель» обратился в апелляционную инстанцию с жалобой на постановленное решение, просил решение суда отменить, в обоснование указав, что решение поставлено с нарушением норм процессуального и материального права.

Истец, представитель истца по устному ходатайству ФИО5 просили решение суда оставить в силе, пояснив, что после произошедшей аварии истец обратился в Товарищество собственников жилья «Домостроитель», работником товарищества была произведена замена стояков холодного и горячего водоснабжения, стоимость которого оплачена истцом в размере 11 200 руб.

Представитель ответчика Товарищества собственников жилья «Домостроитель» по доверенности ФИО6 доводы ФИО2 жалобы поддержала, пояснив, что оплата ФИО7, который оформлен в товариществе на полставки, произведена без оформления локально-сметного расчета, акта выполненных работ, квитанции на оплату работ.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, проверив материалы дела, суд находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что истец является собственником <адрес> по Ленинградскому проспекту <адрес>. В результате произошедшей ДД.ММ.ГГГГ протечки трубы холодного водоснабжения в помещении туалета была произведена работником Товарищества собственников жилья «Домостроитель» ФИО7 в квартире истца замена труб стояков холодного и горячего водоснабжения, стоимость которой составила 11 200 руб. Товарищество собственников жилья «Домостроитель» несет ответственность за нарушение своих обязательств и за надлежащее содержание стояков горячего и холодного водоснабжения.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

Во исполнение положений Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые устанавливают требования к содержанию общего имущества (разд. 2).

Согласно пп. "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В силу п. 5 указанных Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице.

В соответствии с подп. "б" п. 32 Правил N 354 исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой п. 2 данных правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. "е" п. 34 Правил N 354 потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 данных правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность.

При рассмотрении дела ответчиком предоставлен акт осмотра <адрес> по Ленинградскому проспекту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственник <адрес> обратился с заявлением о протечке на потолке в туалете, в связи с чем был произведен осмотр санузла <адрес>. В ходе проверки установлено, что под трубами водоснабжения пол мокрый, установить причину появления влаги невозможно, трубы скрыты за обшивкой. Рекомендовано разобрать обшивку, произвести осмотр, установить причину образования протечки. В случае обнаружения дефекта заменить или отремонтировать трубы водоснабжения (л.д. 88). Указанный акт подписан слесарем-сантехником ФИО7 Согласно представленному договору по совместительству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принят на работу на должность сантехника по адресу: <адрес>, Ленинградский проспект, <адрес>. Из представленной расписки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 получил от ФИО1 сумму в размере 11 200 руб. за смену стояка ГВС и ХВС.

Совокупность представленных доказательств подтверждает доводы истца в той части, что после аварии, произошедшей в ночь с 08 по ДД.ММ.ГГГГ, была произведена замена холодного и горячего водоснабжения работником ТСЖ «Домостроитель». ТСЖ «Домостроитель» несет ответственность за надлежащее содержание стояков горячего и холодного водоснабжения. Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Домостроитель» зафиксировано решение собственников в случае аварийных и предаварийных ситуаций проводить работы по ремонту или замене (в случае доказанного износа или невозможности проведения ремонта) стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации за счет средств ТСЖ.

Доводы ФИО2 жалобы фактически сводятся к несогласию с оценкой доказательств и обстоятельств дела, произведенной судом первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения жалобы. Данные доводы дублируют позицию заявителя, занимаемую в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая, всесторонняя оценка, соответствующая фактическим обстоятельствам дела и нормам действующего законодательства, в связи с чем они не могут служить основанием для отмены судебного акта. Судом правильно установлены юридически значимые по делу обстоятельства, выводы суда соответствуют требованиям законодательства и фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального и процессуального права применены верно.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Домостроитель» о защите прав потребителя оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Домостроитель» без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                  М.П.Ловецкая