Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2023 ~ М-492/2023 от 04.05.2023

                                                                                                    Дело № 2-654/2023

                                                                         УИД 16RS0035-01-2023-000608-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                                                 г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Абдуллина И.И.,

при секретаре Мустафиной Д.Д.,

с участием прокурора – помощника Азнакаевского городского прокурора Гарипова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черникова , Черниковой к Шавалиеву о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Черников А.Э., Черникова А.В. (далее по тексту истцы) обратились в суд с иском к Шавалиеву А.Н. (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> В обоснование иска указано, что истцы являются сособственниками вышеуказанного дома. Ответчик является бывшим собственником дома, зарегистрирован, но не проживает. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.

Истцы Черников А.Э., Черникова А.В. в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Шавалиев А.Н. надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, причина неявки не известна, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что иск Черникова А.Э., Черниковой А.В. подлежит удовлетворению.

         В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

            Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.05.2023 земельный участок площадью 1056 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 167,1 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Черникову А.Э., Черниковой А.В.Согласно п.13 договора купли-продажи указанного жилого дома ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации договора. Право общей долевой собственности истцов на указанное недвижимое имущество зарегистрировано 15.12.2022. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Шавалиев А.Н., однако не проживает, какого-либо письменного соглашения между истцами и ответчиком о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, членом семьи собственников не является.

         Таким образом, учитывая то, что истцам Черникову А.Э., Черниковой А.В. земельный участок и дом №36 по улице ул.Кояшлы, г.Азнакаево РТ принадлежат на праве собственности и собственники вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, расходы по содержанию дома не несет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцами о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истцов, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению. Признание ответчика утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Возврат истцам ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истцы не просили в исковом заявлении.

    Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Черникова , Черниковой к Шавалиеву о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

          Признать Шавалиева Аделя Наилевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Абдуллин