Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2722/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-2722/2022 УИД 23RS0040-01-2022-001305-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Динская Краснодарского края 15 августа 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Белковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Триумф» к Дурневу В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Триумф» обратилось в суд с иском к Дурневу В.А. о взыскании в счет возмещения погашения в пользу ООО «Триумф» - 84 638 руб. 42 коп., в том числе пени 16 398 руб. 21 коп., в счет погашения задолженности по оплате государственной пошлины -2 739 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя - 28 736,00 руб. - всего 116 113 руб. 42 коп.

Иск мотивирован тем, что ответчик Дурнев В.А. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № открыт в ТСЖ «Щорса 9».

Между ТСЖ «Щорса 9» и ООО «Триумф» заключен договор № 1 от 30.04.2019 «О техническом обслуживании мест общего пользования, ведение бухгалтерского учета многоквартирного дома по адресу <адрес>», согласно пункта 3.1.7 Договора ООО «Триумф» обязан принимать меры к взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с собственников и (или) нанимателей помещений, в том числе в судебном порядке, при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги. Согласно п. 3.2.5 Договора ООО «Триумф» обязано предъявлять к Собственникам исковые требования о погашении задолженности по оплате за работы и услуги по Договору, и иные требования.

В приложении № 1 к Договору от 30.04.2019 №1 утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества, перечень выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества указаны в приложении № 2 к Договору от 30.04.2019 № 1.

Ответчик пользуется предоставленными истцом жилищно-коммунальными услугами, однако свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги вносит не регулярно, в связи с чем, за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 включительно образовалась задолженность в сумме 84 638 руб. 42 коп., в том числе пени в сумме 16 398 руб. 21 коп.

Указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 739 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 28 736 руб. 00 коп. истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Триумф» в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Дурнев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, путем направления судебных повесток с уведомлениями по известному суду адресу - регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Извещения ответчика о датах судебных заседаний направлялись судом по указанному истцом месту жительства – регистрации ответчика заказными письмами с уведомлениями о вручении, письма адресатом не получены, почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требования ст. 35 ГПК РФ.    

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с пунктом 14 настоящей статьи лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на этом имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик Дурнев В.А. является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 40.10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № открыт в ТСЖ «Щорса 9».

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Дурнев В.А. свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на 31.01.2022 задолженность составляет 84 638 рублей 42 копейки, в том числе пени в размере 16 398 рублей 21 копейки.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствие ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам ответчиком не представлено, в связи с чем суд находит указанные требования обоснованными.

Согласно представленного ООО «Триумф» расчета задолженности по лицевому счету №, открытого в ТСЖ «Щорса 9» на имя Дурнева В.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 84 638 рублей 42 копейки, в том числе пени в размере 16 398 рублей 21 копейки, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Указанные обстоятельства, кроме перечисленных выше, подтверждаются другими письменными доказательствами, а именно: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № 1 от 30.04.2019 на техническое обслуживание мест общего пользования, актом сверки, счетами-квитанциями, расшифровкой задолженности.

Изложенные обстоятельства и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, дают суду основания считать установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем требования о взыскании задолженности в размере 84 638 рублей 42 копейки, в том числе пени в размере 16 398 рублей 21 копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что требования истца судом удовлетворяются в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 122 рубля 93 копейки (платежное поручение от 09.02.2022 № 1002) и почтовые расходы 238 (двести тридцать восемь) рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах, обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела. Объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Факт несения расходов на оплату услуг представителя подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, которые были представлены ООО «Триумф», так и связь этих расходов с рассматриваемым делом. Суд, учитывая категорию дела, фактически затраченное время на его разрешение, а также принципы разумности и целесообразности, считает обоснованными заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Триумф» к Дурневу В. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Дурнева В. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Триумф», действующего в интересах ТСЖ «Щорса 9» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.01.2022 в размере 84 638 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать восемь) рублей 42 копейки, в том числе пени в размере 16 398 (шестнадцать тысяч триста девяносто восемь) рублей 21 копейка, сумму уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 2 739 (две тысячи семьсот тридцать девять) рублей, и расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., а всего 90 377,42 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2022 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк