Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2021 ~ М-649/2021 от 11.02.2021

                                  Дело № 2-2906/2021

                                                                                  УИД 24RS0046-01-2021-002188-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года                                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Заблоцкой С.В.,

с участием:

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Свердловского района г.Красноярска к Геращенко Сергею Федоровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Свердловского района г. Красноярска обратились в суд с иском                    к Геращенко С.Ф., просит признать ответчика Геращенко С.Ф. утратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета, ссылаясь на то, что данное муниципальное жилье находится в управлении МП г. Красноярска «МУК Правобережная», комната была предоставлена ответчику бывшим собственником – Красноярским цементным заводом, вышеназванный жилой дом имеет статус специализированного жилищного фонда (общежитие), ответчик по данному адресу не проживает более 10 лет, что подтверждается актом управляющей компании от 14.01.2021г., не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Истец, обосновывая требования нормами ст.35, 83 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ссылаясь на то, что ответчик не выполняет обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением у ответчика и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Безматерных М.А., действующая по доверенности от № 174 от 25.03.2021г. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Геращенко С.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации – <адрес> и по адресу: <адрес>(л.д.43), однако судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения» (л.д.42,44).

Представитель третьего лица – МУК «Правобережная» Прокушев Н.А., действующий по доверенности от 09.01.2020г. не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом (л.д., 40,43), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая факт уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

Выслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

              Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

               Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

               Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                Как установлено положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

    В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Согласно п. п. 1, 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в управлении МП г. Красноярска «МУК Правобережная» находится муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.3).

Согласно выписке из домовой книги в комнате № состоит на регистрационном учете с 08.09.2004г. Геращенко С.Ф., который прибыл из <адрес> (л.д.4).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по КК от 21.03.2021г., ответчик Геращенко С.Ф. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.48).

Как следует из выписки из ЕГРН, за ответчиком право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д.27).

Согласно комиссионному акту обследования жилого помещения от 15.04.2021г., составленному представителями МУП г.Красноярска «Муниципальное управляющая компания Правобережная», ответчик Геращенко С.Ф. в комнате № по <адрес> в <адрес> более 10 лет не проживает, его место нахождение управляющей компании неизвестно (л.д.46).

Как следует из информации на имя руководителя администрации Свердловского района г. Красноярска, направленной управляющей компанией МУП «Правобережная» по состоянию на 01.12.2020г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> составляет 74 479,59 рублей, в данном жилом помещении с мая 2020г. никто не проживает, согласно ФЛС нанимателем является ответчик Геращенко С.Ф., который не снят с регистрационного учета, однако, в данном жилом помещении не проживает более 12 лет, при этом, начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги начисляются, дебиторская задолженность по данным услугам растет (л.д.3).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Геращенко С.Ф. добровольно выехал из спорной комнаты, вновь в комнату не вселялся, вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные платежи не осуществляет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем, ответчик в судебное заседание не явился, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом либо третьими лицами препятствий в проживании, ответчику суду не представил.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию, материалы дела не содержат.

          Согласно ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    В ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

              При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах, учитывая обстоятельства, установленные по делу, поскольку ответчик Геращенко С.Ф. в спорном жилом помещении длительное время, более 12 лет не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных платежей не несет, без правового основания состоит на регистрационном учете, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, ответчика Геращенко С.Ф. следует признать утратившим право пользования в жилым помещением по адресу: <адрес>4.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Свердловского района г.Красноярска к Геращенко Сергею Федоровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Геращенко Сергея Федоровича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес>.

Решение о признании Геращенко Сергея Федоровича утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд                                  г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья                                                В.М.Беляева

Мотивированное заочное решение составлено 30 апреля 2021 года.

         Председательствующий судья                                        В.М.Беляева