Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-233/2019 (2-2500/2018;) ~ М-2213/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-233/19                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,     

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Ждановой Веры Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, к Ждановой Валентине Анатольевне, Ждановой Любови Александровне, Ждановой Надежде Александровне, Ждановой Екатерине Евгеньевне, Ждановой Полине Андреевне, ООО «УПТК ТПС» об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании проведения перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Жданова В.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослалась на то, что совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., по договору социального найма зарегистрирована и проживает в четырехкомнатной квартире общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой – 47,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В квартире регистрацию по месту жительства имеют также Жданова В.А., Жданова Л.А., Жданова Н.А., Жданова Е.Е., Жданова П.А., которые в квартире фактически не проживают. В данном жилом помещении длительный период времени проживает только истец Жданова В.А. со свои сыном ФИО11, которые используют для проживания одну жилую комнату площадью 9,1 кв.м., остальными жилыми комнатами не пользуются. Решением суда от 13.05.2009г. истец с сыном и иные зарегистрированные в квартире лица признаны членами отдельных семей. Начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении истца и ее сына осуществляется из расчета площади 21,1 кв.м. (2/7 от 74 кв.м.), что превышает фактически используемую ими общую площадь 15,65 кв.м. (9,1 + 26,2 (площадь мест общего пользования) / 4). Выход на лоджию квартиры обустроен через жилую комнату площадью 17,2 кв.м. Ответчиком Ждановой В.А. данная комната заперта на ключ, что препятствует проходу на лоджию и использованию указанного места общего пользования. В связи с этим, уточнив требования, окончательно определив их объем, истец просит: 1) Определить порядок пользования жилым помещением, а именно, закрепить в единоличное пользование: - истца Ждановой В.А. и ее сына ФИО11 комнату площадью 9,1 кв.м., - ответчиков Ждановой В.А. и Ждановой Е.Е. комнату площадью 17,2 кв.м., - ответчиков Ждановой Н.А., Ждановой П.А. комнату площадью 12,2 кв.м., - ответчика Ждановой Л.А. комнату площадью 9,3 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире лиц; 2) Обязать ответчика Жданову В.А. не чинить Ждановой В.А., ФИО11 препятствий в выходе на лоджию данной квартиры и в пользовании указанным местом общего пользования; 3) Обязать ООО «УПТК ТПС» по факту занимаемой площади производить начисление платежей, а также произвести перерасчет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Жданова В.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, а также сам ФИО11 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали пояснения согласно заявленного.

Ответчик Жданова В.А. исковые требования не признала, сослалась на возможность доступа истца и ее сына на лоджию при личном присутствии данного ответчика в квартире.

Представитель ответчиков Ждановой Н.А., Ждановой П.А. (по ордеру) Власенко И.А. просил в удовлетворении иска к указанным ответчикам отказать, дал пояснения согласно предоставленным в дело письменным возражениям. Сослался, в том числе, на отсутствие со стороны Ждановой Н.А., Ждановой П.А. нарушений прав истца. Указал на отсутствие возможности в силу норм ЖК РФ определения порядка пользования спорным жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Сослался на то, что размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения ранее определялся Заволжским районным судом г. Ярославля по другим гражданским делам, рассмотренных с участием сторон.

Представитель ответчика ООО «УПТК ТПС» (по доверенности) Майорова Н.В. исковые требования к указанному ответчику также не признала, сослалась, в том числе, на отсутствие законных оснований для возложения на указанную организацию обязанности по производству перерасчета оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения.

Ответчик Жданова Л.А., Жданова Е.Е., третьи лица территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрение дела извещены надлежаще. Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. С согласия явившихся в судебное заседание лиц суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Жданова В.А. совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., по договору социального найма зарегистрирована и проживает в четырехкомнатной квартире общей площадью 74,0 кв.м., в том числе жилой – 47,8 кв.м. (жилые комнаты площадями 17,2 кв.м., 9,3 кв.м., 9,1 кв.м., 12,2 кв.м. соответственно), расположенной по адресу: <адрес>. В квартире регистрацию по месту жительства имеют также Жданова В.А., Жданова Л.А., Жданова Н.А., Жданова Е.Е., Жданова П.А., которые в квартире фактически не проживают.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ императивно установлен принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), вытекающих из договора социального найма, что означает, в том числе наличие у всех нанимателей (членов семьи, в том числе бывших) жилого помещения равных прав по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия, в том числе, по свободному доступу и пользованию всеми помещениями квартиры.

В связи с этим, имея право пользования спорным жилым помещением, в силу ст. 305 ГК РФ сторона истца вправе требовать устранения препятствий в пользовании данным помещением.

Из материалов дела следует, что проход на лоджию квартиры осуществляется через жилую комнату площадью 17,2 кв.м. Сторона истца ссылается на то, что ответчиком Ждановой В.А. чинятся истцу и ее сыну препятствия в свободном доступе на лоджию и ее использованию, поскольку дверь в указанную комнату заперта на ключ данным ответчиком, что исключает возможность свободного прохода через комнату на лоджию.

Ответчик Жданова В.А. пояснила суду, что стороны находятся в конфликтных отношениях, препятствующих их совместному проживанию в одном жилом помещении, дверь в комнату площадью 17,2 кв.м. (через которую имеется выход на лоджию) ответчиком Жданова В.А. заперта на ключ, ключи имеются только у нее, поскольку в данной комнате хранятся ее вещи, за сохранность которых она опасается, в связи с чем ответчик Жданова В.А. может обеспечить истцу доступ в проходе через комнату на лоджию только тогда, когда сама находится в квартире.

Таким образом, непосредственно пояснениями ответчика Ждановой В.А. подтверждается, что с ее стороны созданы препятствия (ограничения) для свободного доступа истца и ее сына на лоджию квартиры, для использования ими данной лоджии.

В силу изложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, на основании указанных положений закона исковые требования о возложении на ответчика Жданову В.А. обязанности нечинения истцу Ждановой В.А., ее сыну ФИО11 препятствий в доступе на лоджию квартиры по адресу: <адрес>, в пользовании лоджией указанного жилого помещения суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сторона истца также просит определить порядок пользования жилым помещением по следующему варианту: закрепить в единоличное пользование: - истицы Ждановой В.А. и ее сына ФИО11 комнату площадью 9,1 кв.м., - ответчиков Ждановой В.А. и Ждановой Е.Е. комнату площадью 17,2 кв.м., - ответчиков Ждановой Н.А., Ждановой П.А. комнату площадью 12,2 кв.м., - ответчика Ждановой Л.А. комнату площадью 9,3 кв.м.; места общего пользования оставить в совместном пользовании всех зарегистрированных в квартире лиц.

Суд учитывает, что в рассматриваемом случае спорная квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем в силу закона пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма данного жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности в отношении всех помещений квартиры. Исходя из этого, действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность изменения договора социального найма в виде закрепления за каждым из проживающих в квартире лиц в пользование конкретной комнаты.

Таким образом, требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемого по договору социального найма, противоречат положениям действующего ЖК РФ, поскольку влекут изменение имеющегося договора социального найма в части его предмета. Правовая позиция, разъясняющая отсутствие в действующем жилищном законодательстве норм, закрепляющих право требования от нанимателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, разъяснена п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования суд также учитывает, что заявленный истцом вариант определения данного порядка предусматривает передачу комнаты площадью 17,2 кв.м. в единоличное пользование ответчиков Ждановой В.А., Ждановой Е.Е., при этом, необходимость обеспечения прохода на лоджию (имеющегося только через указанную комнату) обуславливает сохранение данной комнаты в совместном пользовании жильцов.

Сторона истца также ссылается на то, что Жданова В.А. с сыном ФИО11 фактически используют только одну из жилых комнат площадью 9,1 кв.м., в связи с этим, приходящаяся на них общая площадь квартиры составляет 15,65 кв.м. (9,1 + 26,2 (площадь мест общего пользования) / 4). В связи с этим, просит обязать ООО «УПТК ТПС» по факту занимаемой площади производить начисление платежей (15,65 / 74), а также с учетом данного размера участия произвести перерасчет, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно указанных исковых требований суд учитывает следующее.

Вступившим в законную силу заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 13.05.2009г. по делу №2-718/09 по иску Ждановой Веры Александровны, Ждановой Любовь Александровны к Ждановой Валентине Анатольевне, Ждановой Надежде Александровне, Жданову Алексею Александровичу о признании членами отдельных семей постановлено: «Признать Жданову Валентину Анатольевну, ее несовершеннолетнюю дочь Жданову Екатерину Евгеньевну, Жданову Веру Александровну, ее несовершеннолетнего сына ФИО11, Жданову Любовь Александровну, Жданову надежду Александровну, ее несовершеннолетнюю дочь Жданову Полину Андреевну, Жданова Алексея Александровича членами отдельных семей.».

Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 21.07.2011г. по делу № по иску Ждановой Веры Александровны, Ждановой Валентины Анатольевны, Ждановой Любови Александровны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглащения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов постановлено: «Иск Ждановой Валентины Анатольевны, Ждановой Веры Александровны, Ждановой Любови Александровны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов удовлетворить. Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения <адрес>, по которому следует оформлять четыре платежных документа: - на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Жданова Алексея Александровича, Кожешкурт Надежды Александровны в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля заключить с Ждановой Валентиной Анатольевной дополнительное соглашение; с Ждановой Верой Александровной дополнительное соглашение; с Ждановой Любовью Александровной дополнительное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья к Договору социального найма за №А от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения <адрес>, по которому следует оформлять четыре платежных документа: - на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Жданова Алексея Александровича, Кожешкурт Надежды Александровны в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» выдавать четыре самостоятельных платежных документа об оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в отношении жилого помещения <адрес>: - на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Жданова Алексея Александровича, Кожещкурт Надежды Александровны в размере 4\9 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения.».

Вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 03.05.2012г. по делу №2-979/2012 по иску Кожешкурт Надежды Александровны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов постановлено: «Иск Кожешкурт Надежды Александровны к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обязании заключения соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья, выдачи самостоятельных платежных документов удовлетворить. Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения <адрес> по которому следует оформлять четыре платежных документа: -    на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; -    на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; -    на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; -    на имя Кожешкурт Надежды Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать территориальную администрацию Заволжского района мэрии г. Ярославля заключить с Ждановой Валентиной Анатольевной дополнительное соглашение; с Ждановой Верой Александровной дополнительное соглашение; с Ждановой Любовью Александровной дополнительное соглашение; с Кожешкурт Надеждой Александровной дополнительное соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилья к Договору социального найма за №А от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения <адрес>, по которому следует оформлять четыре платежных документа: - на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Кожешкурт Надежды Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязать ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» выдавать четыре самостоятельных платежных документа об оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилого смещения, в отношении жилого помещения <адрес>: - на имя Ждановой Валентины Анатольевны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Веры Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Ждановой Любови Александровны в размере 1\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения; - на имя Кожешкурт Надежды Александровны в размере 2\7 части от общей суммы коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения.».

Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, неисполнение постановления суда влечет ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Из материалов дела следует, что начисление и взимание платы в отношении спорной квартиры по услугам, оказываемым ООО «УПТК ТПС» в отношении истца Ждановой В.А. и ее сына ФИО11 осуществляется данным ответчиком исходя из размера участия в данной оплате, установленного указанными вступившими в законную силу судебными актами (в настоящее время – из расчета площади 21,1 кв.м. (2/7 от 74 кв.м.)).

В связи с этим, правовых оснований для возложения на ответчика ООО «УПТК ТПС» обязанности по проведению перерасчета платы за предыдущие периоды, в которых размер участия истца в данной плате определялся в соответствии со вступившими в законную силу судебными постановлениями, не имеется.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Применительно к изложенному, наличие ранее вынесенных судебных актов по вопросу определения размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не исключает возможность последующего изменения данного размера при возникновении иных обстоятельств, в том числе, при изменении состава семьи, фактически сложившегося порядка пользования жилым помещением.

Вместе с тем, правовых оснований для уменьшения имеющегося в настоящее время размера участия истца Ждановой В.А. и ее сына ФИО11 в расходах по оплате услуг ООО «УПТК ТПС» (исчисляемого от 21 кв.м., то есть 2/7 от 74 кв.м.) не имеется. В рассматриваемом случае заявленный размер участия (15,65 кв.м., то есть (9,1 + 26,2 (площадь мест общего пользования) / 4)) не учитывает количество зарегистрированных в квартире лиц, а также то, что предоставление истцу и ее сыну прохода на лоджию через комнату площадью 17,2 кв.м. предусматривает пользование ими данной комнатой. При этом, с учетом данной комнаты величина размера участия истца и ее сына (9,1 + (26,2 + 17,2) х 2/7) будет превышать приходящийся в настоящее время на них размер участия в расходах по оплате.

В силу принципа состязательности сторон, предусмотренного ст. 12 ГПК РФ, требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд полагает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ждановой Веры Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, удовлетворить частично.

Обязать Жданову Валентину Анатольевну не чинить Ждановой Вере Александровне, ФИО11 препятствий в доступе на лоджию квартиры по адресу: <адрес>, в пользовании лоджией указанного жилого помещения. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.М. Русинов

м.р. 11.04.2019