Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2023 ~ М-643/2023 от 10.08.2023

10RS0005-01-2023-000882-57

Дело № 2-730/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года                                пос.Калевала

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Липкиной О.А.,

с участием ответчика (истца по встречному требованию) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к администрации Калевальского муниципального района, ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования и в порядке приватизации, по встречному исковому заявлению ФИО6 к ФИО5 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на доли жилого дома в порядке приватизации,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Калевальского муниципального района, ФИО4 о признании права собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО8, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли указанного жилого дома. На момент смерти в жилом доме совместно с матерью проживали истец, ее сыновья ФИО2 и ФИО3, родная сестра ФИО4 с дочерью ФИО1. Все перечисленные лица, включая наследодателя, обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о безвозмездной передаче жилого дома в общую долевую собственность в порядке приватизации, однако процесс приватизации не был завершен по причине смерти ФИО8 Истец к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, однако фактически приняла наследство. Увеличив требования в порядке ст.39 ГПК РФ истец просила признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО8, а также признать за ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации - по 1/6 доли за каждым.

Ответчиком ФИО6 в ходе судебного разбирательства предъявлено встречное исковое заявление о признании за ней права собственности на 1/12 доли в спорном жилом доме в порядке наследования после смерти матери ФИО8 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное встречное исковое заявление принято к производству.

Ответчиком ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своей дочери ФИО1 предъявлено встречное исковое заявление о признании за ней и ее дочерью права общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации - по 1/6 доли за каждой. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное встречное исковое заявление принято к производству.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО13, действующий в интересах ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО12, с исключением их из числа третьих лиц.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в порядке ст.47 Гражданского процессуального кодекса РФ орган опеки и попечительства администрации Калевальского муниципального района.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия. Исковые требования поддержала, встречный иск ФИО6 не признала, указав, что в мае 2022 года она получила от ФИО4 ключи от спорного жилого дома, заменила замок на входной двери, и с этого времени ФИО6 не могла пользоваться имуществом ФИО8 Возражений по встречному иску ФИО4 не представила.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО9 не признала, ссылаясь на то обстоятельство, что фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку несколько месяцев поддерживала дом в надлежащем состоянии.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании иски ФИО6 и ФИО9 признала, свой встречный иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации Калевальского муниципального района, ответчик ФИО12, третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Калевальского нотариального округа ФИО10, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по существу исков не представили.

Выслушав ФИО4, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после ее смерти открылось наследство в виде 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Калевала, <адрес>. На основании заявления о безвозмездной передаче жилого дома в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилья в собственность ФИО8, ФИО4, несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2 был передан в собственность в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Калевала, Ленина ул., <адрес>, состоящий из 4 комнат, общей площадью 74,4 кв. м, в равных долях - по 1/6 доли каждому. В жилом доме на момент подачи заявления зарегистрированы: ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО8 в жилом доме были зарегистрированы все указанные лица. Наследниками первой очереди по закону к ее имуществу являются ее дочери - истец ФИО5, ответчики ФИО6, ФИО12, ФИО4, наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, завещание не составлялось. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, пгт.Калевала, <адрес>, имеет кадастровый №, построен в 1986 году, сведения о правообладателях на спорный жилой дом отсутствуют. При жизни ФИО8 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на принадлежащую ей долю в спорном жилом доме. В ходе судебного заседания ответчик ФИО4, являющаяся наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО8, признала исковые требования истца ФИО5 о признании за ней права собственности в порядке наследования на 1/6 доли жилого дома после смерти матери. Доказательствами фактического принятия ФИО5 наследства после смерти матери являются представленные в дело квитанции о несении ею в течение срока, установленного законом для принятия наследства, расходов по оплате коммунальных платежей, осуществление мер по сохранению принадлежащей наследодателю доли жилого дома, на момент смерти наследодателя истец ФИО5 была зарегистрирована в спорном жилом доме. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО8

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части второй статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Доказательства, подтверждающие, что при жизни ФИО8 отозвала свое заявление об участии в приватизации в материалах дела отсутствуют.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что, совершив вышеуказанные действия, истец ФИО5 фактически приняла наследство в виде 1/6 доли жилого дома после смерти матери.

Ответчик ФИО6, заявившая встречное исковое требование о признании за ней права собственности на 1/12 доли жилого дома в порядке наследования после смерти матери, напротив, не представила надлежащих доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства. В связи с этим суд приходит к выводу, что встречное исковое заявление ФИО6 удовлетворению не подлежит. Иных претендующих на долю в наследственном имуществе, либо иных лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет.

В части требований истца ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом за собой и несовершеннолетними детьми ФИО3, ФИО2 - по 1/6 доли за каждым, а также встречных требований истца ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах дочери ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации по 1/6 доли за каждой, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании заявления о безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилья в собственность ФИО8, ФИО4, несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2 был передан в собственность в порядке приватизации жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Калевала, Ленина ул., <адрес>, состоящий из 4 комнат, общей площадью 74,4 кв. м, в равных долях, - по 1/6 доли каждому.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая тот факт, что с заявлением на приватизацию обратились ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, у суда имеются правовые основания для признания за ними права по 1/6 доли за каждым в праве собственности на спорный жилой дом. Право ФИО8 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом никем не оспаривалось.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (паспорт 8602 №) право собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Признать за ФИО5 (паспорт 8602 №) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт 8620 №) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Признать за ФИО3 (паспорт 8620 №) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт 8604 №) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Признать за ФИО1 (свидетельство о рождении I-ГИ №) право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/6 долю жилого дома с кадастровым номером 10:17:0010502:290, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Калевала, <адрес>.

Встречное исковое заявление ФИО6 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                                                          И.В. Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

составлено 13 ноября 2023 года