Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-2/2023 от 09.02.2023

Председательствующий по делу                                                   Дело № 11-2/2023

Мировой судья Осипенко Е.М.                                                  УИД 75МS0056-01-2022-003199-74

(номер дела в суде первой инстанции 2-2501/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нерчинский районный суд Забайкальского края

В составе: председательствующего, судьи Помулевой Н.А.

при секретаре Плотниковой С.В.

с участием представителя истца ТСЖ «Единство» по доверенности Бояркиной Я.А.,

ответчика Булановой Ю.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Нерчинске 29 марта 2023 года

гражданское дело № 11-2/2023 по апелляционной жалобе ответчика Булановой Ю.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 56 Нерчинского судебного района Забайкальского края Осипенко Е.М. от 29 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к Булановой Ю.Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины,

У с т а н о в и л:

29 ноября 2022 г. мировым судьей судебного участка № 56 Нерчинского судебного района Забайкальского края Осипенко Е.М. было рассмотрено вышеуказанное гражданское дело. Мировым судьей принято решение об удовлетворении исковых требований частично. С ответчика Булановой Ю.Г. в пользу истца ТСЖ «Единство», была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.08.2021 в размере 15634 руб., из них 14604,12 руб. – текущее содержание жилья, 920,77 руб. – ОДН электроосвещение в местах общего пользования, 109,73 руб. – ОДН холодного водоснабжения. Так же были взысканы судебные расходы в размере 625.36 руб.

Мотивированное решение было изготовлено 12.01.2023.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик Буланова Ю.Г. подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить в полном объеме. При этом ссылается на то, что с выводом мирового судьи она не согласна, поскольку ТСЖ «Единство», как управляющая компания, не выполняет свои обязанности предусмотренные Жилищным кодексом РФ, поэтому они не могут выставлять счета за оказанные услуги жильцам, в том числе и ей.

В судебном заседании податель жалобы Буланова Ю.Г., доводы жалобы поддержала в полном объёме, при этом пояснила, что оплачивать счета, выставляемые ТСЖ «Единство» за не оказанные услуги, она не намерена и не будет. В ходе рассмотрения дела судом ТСЖ «Единство» не представили ни одного доказательства того, какие именно услуги они предоставляют и не смогли пояснить, за что она должна платить им по 600 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Единство» по доверенности Бояркина Я.А. просила в удовлетворении апелляционной жалобы Булановой Ю.Г. отказать, решение мирового судьи оставить без изменения, пояснив, что Буланова Ю.Г. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, которому ТСЖ «Единство» оказываются услуги по текущему содержанию жилья. За весь период существования ТСЖ Буланова Ю.Г. ни разу не обращалась с заявлениями о ненадлежащем оказании услуг. ТСЖ свою работу делает согласно имеющемуся перечню, Буланова Ю.Г. этими услугами пользуется, претензий не предъявляет, поэтому обязана данные услуги оплачивать.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, апелляционная инстанция пришла к следующему.

29 ноября 2022 г. мировым судьей судебного участка № 56 Нерчинского судебного района Забайкальского края Осипенко Е.М. было рассмотрено вышеуказанное гражданское дело. Мировым судьей принято решение об удовлетворении исковых требований частично. С ответчика Булановой Ю.Г. в пользу истца ТСЖ «Единство», была взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 31.08.2021 в размере 15634 руб., из них 14604,12 руб. – текущее содержание жилья, 920,77 руб. – ОДН элекроосвещение в местах общего пользования, 109,73 руб. – ОДН холодного водоснабжения. Так же были взысканы судебные расходы в размере 625.36 руб. Мотивированное решение было изготовлено 12.01.2023 (л.д. 91, 102-106).

Ответчиком по делу Булыгиной Ю.Г. была подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение (л.д. 94-95).

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой инстанции по настоящему гражданскому делу допущено не было.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции соглашается по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающуюся в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ч.1 ст. 136 ЖК РФ Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

На основании ч.1 ст. 137 ГЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе в том числе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

Так же пунктом 3 части 1 статьи 137 ЖК РФ закреплено право товарищества собственников жилья устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. (ч.6.2 ст.155 ЖК РФ)

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В гражданских отношениях ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства должником нарушает субъективное материальное право кредитора. Следовательно, право на иск возникает с момента нарушения такого права, и именно с этого момента определяется начало течения срока давности.

Путем заочного голосования по протоколу собрания собственников помещений ,,, ,,, от ***, создано Товарищество собственников «Единство», которое является некоммерческой организацией. Обеспечивает управление, эксплуатацию, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом МКД. Перечисляет собственникам жилых помещений платежи по услугам, потребленным на общедомовые нужды. Товариществом установлен перечень оказываемых услуг по содержанию общего имущества МКД. ТСЖ получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты, необходимые для предоставления коммунальных услуг по договорам заключенным холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения с третьими лицами «АО «Забтэк» и АО «Читаэнергосбыт».

Так же судом установлено, что ответчик Булановой Ю.Г. проживает в ,,, жилого ,,,, владеет и пользуется жилым помещением. У ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако Буланова Ю.Г. обязанность по внесению платы не исполняла. В результате чего, 15 февраля 2022 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ТСЖ «Единство» с Булановой Ю.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по госпошлине, всего 36289,84 рублей образовавшуюся с 01.01.2017 по 01.09.2021. 25 марта 2022 года мировым судьей отменен судебный приказ по возражениям должника по вопросу исполнения судебного приказа. В этой связи обратился истец с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в т.ч. на ОДН в местах общего пользования электроосвещение, холодное водоснабжение.

Мировым судьей верно применен срок исковой давности в начислении оплаты за коммунальные услуги, оказанные с 01.01.2017 по 31.01.2019, при расчете задолженности учтен период с 01.02.2019 по 31.08.2021. Таким образом, взысканию с Булановой Ю.Г. подлежала сумма задолженности за указанный период – 15634,62 рублей из них: текущее содержание жилья в размере 14604,12 рублей, ОДН электроосвещение в местах общего пользования в размере 920,77 рублей, ОДН холодного водоснабжения в размере 109,73 руб. Исходя из суммы удовлетворенных судом требований пропорционально взысканы судебные расходы в размере 625,36 руб.

Доказательств того, что ТСЖ «Единство» не оказывает Булановой Ю.Г. услуги либо оказывает их ненадлежащего качества, суду не представлено. Указанные доводы Булановой Ю.Г. опровергаются представленными ТСЖ «Единство» доказательствами, которые были исследованы мировым судьей и получили надлежащую оценку.

Доводы подателя апелляционной жалобы суд не принимает во внимание, поскольку они направлены на переоценку установленных судом обстоятельств. Указанные доводы жалобы являлись основанием процессуальной позиции апеллянта, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде, исследованы судом и изложены в постановленном решении. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется, так как выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, спор по существу разрешен верно.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение Мирового судьи судебного участка № 56 Нерчинского судебного района Забайкальского края Осипенко Е.М. от 29 ноября 2022 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Единство» к Булановой Ю.Г. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, расходов по оплате государственной пошлины – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Булановой Ю.Г. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Согласно части 2 статьи 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу.

Председательствующий, судья -