Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1333/2023 ~ М-709/2023 от 14.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года                                                                              г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Незамаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1333/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества между истцом и ответчиком, в собственность истца выделена спорная квартира общей площадью 85 кв.м., с кадастровым номером №. Апелляционным определением Московского областного от ДД.ММ.ГГГГ суда решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. Решение вступило в законную силу. До настоящего времени ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время.

Обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования квартирой в силу закона, соглашения с истцом или решения суда, не установлены, доказательств в их подтверждение не представлены. К категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением при смене собственника, ответчик не относится. ФИО2 не представлено доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорной квартирой.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" разъяснено, что само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, включая письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчик после перехода права собственности на квартиру права владения, пользования и распоряжения данной квартирой не сохранил и истец вправе требовать прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 24.05.2023 г.