Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 ~ М-716/2022 от 12.05.2022

61RS0018-01-2022-001411-79

№ 2- 935/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       12 августа 2022 года                                                            г. Миллерово

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.

при секретаре судебного заседания Орловой К.И.,

с участием представителя истца Украинской И.В.,

третьего лица Козыренко Н.И.,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Администрации Титовского сельского поселения к Вербицкой Тамаре Степановне, Вербицкому Виктору Николаевичу о продаже земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Титовского сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчикам о продаже земельного участка,

В обоснование своих требований указывают, что по информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, граждане Украины Вербицкая Тамара Степановна и Вербицкий Виктор Николаевич являются собственниками 1/2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сл.Титовка, <адрес>, с кадастровым номером №, каждый.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Согласно перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26, муниципальное образование «Миллеровский район» Ростовской области является приграничной территорией.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В соответствии с пунктом 2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238). Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

С момента приобретения права собственности по настоящее время ими не предпринималось действий по отчуждению земельного участка в соответствии с ст.238 Гражданского кодекса РФ. В Администрацию Титовского сельского поселения ответчики по вопросу отчуждения земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> не обращалась. Считаем, что ответчиком нарушено земельное и гражданское законодательство Российской Федерации. С целью досудебного решения вопроса в адрес гр. Вербицкой Т.С. было направлено письмо о необходимости произвести действия по отчуждению земельного участка (исх. №83/29/481 от 30.12.2020 г.), в адрес Вербицкого В.Н. (исх.83/29/183 от 18.03.2020г.).

Просили, понудить Вербицкую Тамару Степановну продать на торгах принадлежащий ему на праве собственности 1/2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

Понудить Вербицкого Виктора Николаевича продать на торгах принадлежащий ему на праве собственности 1/2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 6000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

Представитель истца Украинская И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Вербицкая Т.С. в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Вербицкий В.Н. в судебное заседание не прибыла, уведомлен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Козыренко Н.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовавматериалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование своих требований указывают, что в соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации. Согласно перечня приграничных территорий, утвержденного Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26, муниципальное образование «Миллеровский район» Ростовской области является приграничной территорией.

Если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество.

В соответствии с пунктом 2 ч.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238). Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона ему не может принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течении года с момента возникновения права собственности на имущество. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Из письма Администрации Титовского сельского поселения № 83/29/481 от 30.12.2020 видно, что оно было направлено в адрес Вербицкой Т.С. и ей было предложено направить в адрес администрации информацию, о том, как она намерена распорядиться принадлежащим ей земельным участком (л.д. 4).

Из выписки ЕГРН от 21.04.2022 года № КУВИ -001/2022-60765620 видно, что правообладателями по 1/2 земельного участка с кадастровым номером № являются Вербицкая Тамара Степановна гражданка <данные изъяты>, Вербицкий Виктор Николаевич - гражданин <данные изъяты>л.д.5-8).

Из письма Администрации Титовского сельского поселения № 83/29/183 от 18.03.2020 видно, что оно было направлено в адрес Вербицкого В.Н. и ему было предложено направить в адрес администрации информацию, о том, как он намерен распорядиться принадлежащим ему земельным участком (л.д. 31).

Из справки № 83.29-59 от 25.05.2022 года видно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Козыренко Николаю Иванович, гражданину РФ, где он проживает со своей семье. Сведениями о зарегистрированных гражданах Администрация Титовского сельского поселения не обладает. Земельный участок, общей площадью 6000 кв.м. принадлежит гражданам Украины - Вербицкому В.Н. 1/2 и Вербицкой Т.С. -1/2. Участок обрабатывается и используется по целевому назначению (л.д. 46).

Из выписки ЕГРН от 14.06.2022 года № КУВИ -001/2022-93812646 видно, что правообладателем жилого дома с кадастровым номером № является Козыренко Н.И.(л.д.59-61).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 16.08.2022 ░░░░