Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-987/2024 ~ М-473/2024 от 11.03.2024

Дело № 2-987/2024

21RS0022-01-2024-001024-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года                                                 город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Кольцовой Е.В., при секретаре судебного заседания Никитиной К. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Д.С. к Иванову Д.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего И.К.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Иванова Д.С. обратилась в суд с иском к Иванову Д.В., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего И.К.Д., о признании Иванова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Иск мотивирован тем, что 27.01.1998 года на основании постановления администрации г. Новочебоксарск № 5-25 Иванову В.Г. предоставлен ордер на жилое помещение № на право занятия однокомнатной квартиры № в доме № по <адрес> на состав семьи из 4 человек, в том числе, Иванова В.Г., квартиросъёмщика, его супругу Иванову Д.С., сына Иванова Д.В., дочь Иванову А.В. Иванов В.Г. умер 04.07.2019 г. В настоящее время в спорной квартире состоят на регистрационном учете и проживают истец Иванова Д.С., дочь Иванова А.В., внук истца Иванов Б.А. В поквартирной карточке значатся сын истца Иванов Д.В. и внук истца Иванов К.Д., которые в период до 28.01.2017 состояли на регистрационном учете в спорной квартире. Ответчики с 2013 г. проживают по адресу: г. <адрес>, состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении, Иванов Д.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Иванов К.Д. вместе со своим отцом добровольно выехали из спорного жилого помещения, забрали свои личные вещи, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.

Истица Иванова Д.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик Иванов Д.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Иванова К.Д., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Иванова А.В., Иванов Б.А., Иванова О.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представители администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики, Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска предоставили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

Из системного толкования вышеприведенных норм права следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации г. Новочебоксарск № Иванову В.Г. предоставлен ордер на жилое помещение № на право занятия однокомнатной квартиры <адрес> на состав семьи из 4 человек, в том числе квартиросъемщика Иванова В.Г., его супругу Иванову Д.С., сына Иванова Д.В., дочь Иванову А.В. Все лица, на которых предоставлялся ордер, вселились в спорную квартиру и встали на регистрационный учет по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ г. брак между Ивановой Д.С. и Ивановым В.Г. расторгнут,

ДД.ММ.ГГГГ Иванов В.Г. умер.

15.08.23019 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарска и Ивановой Д.С. заключён договор социального найма жилого помещения № 1901-С, согласно которому нанимателю и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование квартира <адрес>

Из копии поквартирной карточки, представленной обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ» усматривается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят Иванова Д.С., Иванова А.В., Иванов Б.А.

Также из копии поквартирной карточки усматривается, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли: Иванов Дм. В,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - в период с 20.05.1988 г. по 28.01.2017 г.; Иванов К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в период с 14.02.2013 г. по 28.01.2017 г.

Из поквартирной карточки на квартиру <адрес> следует, что Иванов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов К.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по указанному адресу с 28.01.2017 г. по настоящее время.

Истцом Ивановой Д.С. заявлены требования о признании утратившими право пользования жилым помещением Иванова Д.В., Иванова К.Д. в связи с их выездом на другое место жительства.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Руководствуясь ч.2 ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что признание иска ответчиком Ивановым Д.В. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ заявление ответчика Иванова Д.В. о признании иска приобщено к делу.

Согласно ч.2 ст.173 ГПК РФ в своем заявлении ответчик Иванов Д.В. указывает, что ему известны последствия признания иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Иванов Д.В. признал исковые требования Ивановой Д.С. о признании его и сына Иванова К.Д. утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, подтвердив, что в 2017 г. добровольно выехал с сыном из спорного жилого помещения в связи с переездом по адресу г. <адрес>, где имеет в собственности долю в праве общей долевой собственности.

На основании вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком Ивановым Д.В. и выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░ 2024 ░░░░.