Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2703/2024 ~ М-26/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-2703/2024

УИД 24RS0046-01-2024-000047-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года                         г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калуцкой М.П.,

с участием представителя заявителя Трезубова Д.Г., действующего на основании от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» (далее ООО «ССК») обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйный линейные объекты недвижимости электро-сетевого хозяйства – Трансформаторную подстанцию №, 36, 6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; Трансформаторную подстанцию №, 36, 5 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; Трансформаторную подстанцию №, 56, 9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; Трансформаторную подстанцию №, 57 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>Д с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, ссылаясь на то, что согласно письма Департамента городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-гх, в случае выявления электросетевой организацией бесхозяйных объектов электросетевого хозяйства, имеющих технологическую связанность с объектами ООО «Сибирская сетевая компания», как электро-сетевая организация имеет право обратиться в Управление Росреестра для постановки на учет бесхозяйного объекта на основании п. 5 ст. 225 ГК РФ.

ООО «ССК» как электро-сетевая организация, осуществляющая передачу конечному потребителю электрической энергии в установленном действующем законодательном порядке, в ходе проведения работ по выявлению бесхозяйственного электросетевого имущества, выявил вышеназванный объект недвижимости, собственников которых установить не представляется возможным.

Истец ссылается на то, что транспортные подстанции № №, 2049, 3048, 3049, имеют связанность с другими сетями электроснабжения принадлежащие ООО «ССК» на праве собственности кабельными линиями 6кВ, находящиеся в эксплуатации и в собственности ООО «ССК», на основании акта об осуществлении технологического присоединения № АТП-В47-20-6624.19 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, заключением кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически содержанием, обслуживанием и ремонтом указанных трансформаторных подстанций занимается ООО «ССК». Поскольку фактическим объектом недвижимости владеет ООО «ССК», иные собственники истцу не известны, в течении трех месяцев с момента постановки объекта на учет ка бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует, истец просит признать за собой право собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимости электро-сетевого хозяйства.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4807/2023, ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207 были признаны бесхозяйными линейными объектами, что послужило основанием для обращений в суд с настоящим иском.

Представитель заявителя ООО «Сибирская Сетевая Компания» - ФИО3, (действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №), в судебном заседание требование, изложенное в заявлении, подержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просил требование удовлетворить.

Заинтересованное лицо Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, в судебное заседание не явились (своего представителя не направил), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

         Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

        Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

Как установлено в судом, подтверждается материалов дела, трансформаторная подстанция №, 36, 6 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; трансформаторная подстанция №, 36, 5 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; трансформаторная подстанция №, 56, 9 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; трансформаторная подстанция №, 57 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>Д с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, технически связаны с другими сетями электроснабжения принадлежащие ООО «ССК» на праве собственности кабельными линиями 6кВ.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4807/2023, ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207 были признаны бесхозяйными линейными объектами.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что:

- Трансформаторная подстанция ТП 2048, расположенная по адресу: <адрес> набережная, 17Г, имеющая кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 24:50:0700188:5411-24/095/2023-1У (л.д.84);

- Трансформаторная подстанция ТП 2049, расположенная по адресу: <адрес> набережная, 19Г, имеющая кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 24:50:0700188:5630-24/095/2023-1У (л.д.85);

- Трансформаторная подстанция ТП 3048 расположенная по адресу: <адрес> набережная, 29Г, имеющая кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 24:50:0700153:5208-24/095/2023-1У (л.д.86);

- Трансформаторная подстанция ТП 3049 расположенная по адресу: <адрес> набережная, 29Г, имеющая кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, 24:50:0700153:5207-24/095/2023-1У (л.д.87).

Сведения об объектах в Реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением из Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому объекты недвижимого имущества: ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается.

Из письма Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, что объекты недвижимого имущества, расположенные в <адрес> ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, объект электросетевого хозяйства в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно поступившего ответа на запрос из межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КИ-06/1980, объекты недвижимого имущества, расположенные в <адрес>: ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207, объекты электросетевого хозяйства в реестре федерального имущества не учитывается.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что с момента внесения вышеуказанных объектов недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним прошло более 6 месяцев, сведений о регистрации права собственности на указанное имущество за кем-либо не имеется, с момента постановки спорного объекта на учет никто своих прав на них не заявил, при этом, заявитель действует в пределах предоставленных ему полномочий, суд приходит к выводу о признании права собственности на бесхозяйный линейные объекты недвижимости электро-сетевого хозяйства: ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208; ТП № с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Сетевая Компания» на бесхозяйный линейный объект недвижимости электро-сетевого хозяйства:

Трансформаторную подстанцию №, 36, 6 кв.м. расположенную по адресу:                       <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5411.

Трансформаторную подстанцию №, 36, 5 кв.м. расположенную по адресу:                       <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700188:5630.

Трансформаторную подстанцию №, 56, 9 кв.м. расположенную по адресу:                       <адрес>Г с кадастровым номером: 24:50:0700153:5208.

Трансформаторную подстанцию №, 57 кв.м. расположенную по адресу:                       <адрес>Д с кадастровым номером: 24:50:0700153:5207.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     В.М. Беляева

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2024 года.

Судья                                     В.М. Беляева