Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2024 (2-5783/2023;) ~ М-4934/2023 от 06.12.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-005725-74

Дело № 2-1059/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                                                                             г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при помощнике Двуреченских М.А., с участием помощника прокурора Чичеровой М.Л., истца Романова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Владимира Сергеевича к Кормышакову Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романов В.С. обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанной квартире Кормышакова Д.Н. С 10.10.2021 года Кормышаков Д.Н. прекратил пользоваться квартирой, добровольно выехал из нее. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Просит суд признать Кормышакова Д.Н.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что ответчик являлся его другом в студенчестве. Он зарегистрировал его в квартире, поскольку ответчику это было необходимо для устройства на работу. Фактически он пользовался жилым помещением на протяжении двух месяцев с момента регистрации, а затем выехал из него на съемную квартиру по адресу: <адрес> С момента выезда и до настоящего времени ответчик в квартире не проживал. Недавно истцу стало известно от общих с ответчиком знакомых о том, что он выехал за пределы Российской Федерации.

Ответчик Кормышаков Д.Н. в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, а также по адресу <адрес>, стр.1, <адрес>, однако извещения с обоих адресов вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления с почтовыми идентификаторами 80106291048809 и 80106291048793.

В силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

        Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь вышеперечисленными положениями, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Романов В.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом.60 на основании договора купли-продажи от 29.01.2019 года, заключенного с Воробьевым В.О. и Воробьевой Е.А.

Согласно выписке из домовой книги в квартире с 21.05.2019 года по настоящее время зарегистрирован Кормышаков Д.Н. (л.д.10).

Как следует из доводов, изложенных в исковом заявлении, а также из пояснений, данных истцом в судебном заседании, и доказательств иного ответчиком суду не представлено, ответчик уже длительное время фактически не проживает в спорной квартире. Он собственником и членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений с собственником о порядке пользования не заключал, выехал из жилого помещения и на протяжении длительного времени не проживает в квартире, не участвует в её содержании.

В связи с указанным суд находит подлежащим иск удовлетворить, признать Кормышакова Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 235, 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Романова Владимира Сергееевича к Кормышакову Дмитрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кормышакова Дмитрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кормышакова Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                         М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.