Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2019 ~ М-333/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-330/2019                                 23 октября 2019 года                        (мотивированное решение                         изготовлено 24.10.2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю.,

при секретаре Абрешитовой Е.А., а также с участием истца Ипатовой В.Г., ответчиков Верещагиной Л.Г., Власова В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску Ипатовой В.Г. к Верещагиной Л.Г., Власову В.Г., В.К.А. и Т.Н.А. о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя его тем, что его отцу В.Г.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в <адрес>. Жилой дом на кадастровом учете не значится. На день смерти В.Г.Я. проживал и был зарегистрирован в указанном жилом доме. Вместе с ним была зарегистрирована и она, но администрация МО «Березниковское» не может выдать ей подтверждающую справку по причине отсутствия сведений по данному жилому дому. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, отец В.Г.Я. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На основании данных её паспорта она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Наследниками имущества отца являются она, её сестра Верещагина Л.Г., брат Власов В.Г. и дети умершего брата В.А.Г.: В.К.А. и Т.Н.А. (по праву представления), которые прав на наследственное имущество не заявляют и к нотариусу не обращались. Её мать В.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат В.К.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у него не было. При обращении к нотариусу за оформлением наследства у неё возникли трудности, так как правоустанавливающие документы на дом - договоры купли-продажи и дарения не сохранились. Кроме того, дом не поставлен на кадастровый учет. Также в ходе проверки документов выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю содержатся существенные несоответствия: имя отца как правообладателя земельного участка указано Г., тогда как фактически его имя - В.Г.Я., отчество - Я., тогда как фактически его отчество - В.Г.Я.. Кроме того, неправильно указана дата выдачи указанного свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, фактически дата должна быть - ДД.ММ.ГГГГ.

Также не подтверждается документально, что они с отцом проживали вместе и были зарегистрированы в указанном жилом <адрес>, а это значит, что она пропустила установленный законом срок для принятия наследства после смерти отца. Указала, что после смерти отца она по-прежнему проживает в жилом доме, пользуется при этом предметами домашнего обихода в жилом доме, вещами отца, занимается капитальным и текущим ремонтом дома, придомовой территории, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи. Просит суд включить в наследственную массу В.Г.Я. указанные жилой дом и земельный участок, признать её принявшей наследство по закону после смерти отца и признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец Ипатова В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Верещагина Л.Г., Власов В.Г., в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчики В.К.А., Т.Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица - администрации МО «Березниковское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков В.К.А., Т.Н.А. и представителей третьих лиц.

Суд, заслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.Г.Я., проживавший в <адрес>.

По утверждению истца, в собственности В.Г.Я. на момент его смерти находился земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>; после смерти отца В.Г.Я. она фактически вступила в управление наследственным имуществом.

В материалах дела имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о жилом доме по адресу: <адрес>, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № (единое землепользование) имеет общую площадью <данные изъяты> кв. м; кадастровую стоимость <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 31, 37 - 38).

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность жилого дома и земельного участка № в <адрес> В.Г.Я., и факт принятия истцом в установленный законом срок наследства, оставшегося после смерти В.Г.Я. Между тем, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно архивной копии договора купли-продажи части жилого дома с условием пожизненного содержания «продавца» «покупателем», заключенного между О.А.В. и В.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ, О.А.В. передала в собственность В.Г.Я. 1/6 часть жилого дома, находящуюся в д. <адрес>. В.Г.Я. обязался пожизненно полностью содержать О.А.В.

Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Березниковского поселкового Совета и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно архивной копии договора купли-продажи части жилого дома, заключенного между О.А.А. по доверенностям З.З.А. и З.З.А. и В.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ, О.А.А. продал, а В.Г.Я. купил 4/6 части жилого дома, находящегося в д. <адрес>.

Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Березниковского поселкового Совета и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно архивной копии договора дарения части жилого дома, заключенного между О.А.В. и В.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ, О.А.В. подарила В.Г.Я. 1/6 долю домовладения, находящуюся в д. <адрес>, В.Г.Я. дар принял.

Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ секретарем Березниковского поселкового Совета и зарегистрирован в реестре за №.

Согласно архивной справке №, выданной архивным отделом администрации МО «Виноградовский муниципальный район» ДД.ММ.ГГГГ, по похозяйственной книге № <адрес> за 1986 - 1990гг. архивного фонда «Березниковской поселковой администрации» Виноградовского района Архангельской области, лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес>, значатся:

1. глава семьи В.Г.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

2. состав семьи: В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена; В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать; В.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын; В.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын; В.К.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын.

3. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства, наименование построек: жилой дом, год возведения 1918, баня 1959, хлев 1973г.

4. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектарах): на 01.06.1988г. всего земли 0,15, под постройками 0,01.

В справке также отражено о переименовании Березниковского сельского Совета в Березниковский поселковый Совет, а в дальнейшем - в Березниковскую поселковую администрацию. В списке населенных пунктов Березниковского поселкового Совета на ДД.ММ.ГГГГ значится <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ переименована в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Березниковская поселковая администрация ликвидирована, её функции были переданы администрации Виноградовского района. В соответствии с Областным законом Архангельской области № 27-033-ОЗ от 11.11.2004 «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» <адрес> входит в границы МО «Березниковское».

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Березниковское» на основании похозяйственной книги № д<адрес>) за 1999 - 2003 г.г., в похозяйственной книге № <адрес> за 1999г. - 2003г., адрес хозяйства <адрес>, в лицевом счете 284 числится запись:

п.1 глава: В.Г.Я. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вторым записана жена В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

п.3 (частное жилье) записано - дом.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на спорный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом 1918 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую - <данные изъяты> кв. м. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> руб.

Постановлением администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеназванному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, ранее присвоенный адрес: <адрес>, изменен на другой адрес: <адрес>.

Из справок администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, в казне МО «Березниковское» не числится.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, предоставлен В.Г.Я. в частную собственность на основании постановления Березниковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 33).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданному на основании постановления главы Березниковской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, В.Г.Я. приобрел право частной собственности на землю по адресу: д. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, - участок земель населенного пункта для ведения личного хозяйства - пашня - <данные изъяты> га, прочие земли - <данные изъяты> га.

Судом установлено, что при выдаче В.Г.Я. свидетельства на право собственности на землю в нём были допущены описки в написании имени и отчества В.Г.Я. «Г.Я.» - вместо «В.Г.Я.», а также в дате выдачи свидетельства - «ДД.ММ.ГГГГ» - вместо «ДД.ММ.ГГГГ».

Указанное обстоятельство подтверждается копиями выписки из трудовой книжки, свидетельства о смерти В.Г.Я., свидетельств о рождении детей В.К.Г., В.В.Г., В.Л.Г., В.В.Г., где имя и отчество В.Г.Я. значатся как «В.Г.Я.».

В приложенном к свидетельству на право собственности на землю плану границ земельных участков у дома и в поле В.Г.Я., составленному землеустроителем Антоновой ДД.ММ.ГГГГ, имя и отчество В.Г.Я. указано правильно - «В.Г.Я.».

Как следует из свидетельства, право собственности В.Г.Я. на указанный земельный участок зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Виноградовского района ДД.ММ.ГГГГ, тогда как датой выдачи ему этого свидетельства значится дата- ДД.ММ.ГГГГ, что с очевидностью свидетельствует о допущенной должностным лицом технической ошибке.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель В.Г.Я. добросовестно и открыто владел и пользовался данными жилым домом и земельным участком, проживал в нем, пользовался расположенными на земельном участке хозяйственными постройками, осуществлял капитальный и текущий ремонт жилого дома, обустраивал придомовую территорию, обрабатывал земельный участок, выращивала на нём овощи. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшими ему домом и земельным участком никем не оспаривалась.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности В.Г.Я. на праве собственности вышеназванных жилого дома и земельного участка, и поэтому они подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

По сообщению нотариуса нотариального округа Виноградовского района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу В.Г.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время не заводилось.

Из адресной справки МП ОМВД России по Виноградовскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что В.Г.Я. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в <адрес>.

Согласно справке администрации МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ, Ипатова В.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154) суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как пояснила в судебном заседании Ипатова В.Г., при оформлении её регистрации по месту жительства произошла техническая ошибка - был ошибочно указан номер <адрес>, вместо <данные изъяты>. Она проживала в <адрес> вместе с отцом В.Г.Я. до его смерти и в настоящее время продолжает проживать в нем. Жилого доме под номером № в <адрес> не существует.

Наследниками имущества В.Г.Я. являются его дети Ипатова В.Г., Верещагина Л.Г., Власов В.Г., а также дети умершего сына В.А.Г.: В.К.А. и Т.Н.А. (по праву представления).

Как следует из объяснений истца, после смерти отца она по-прежнему проживает в указанном жилом доме, пользуется при этом предметами домашнего обихода в жилом доме, вещами отца, занимается капитальным и текущим ремонтом жилого дома, придомовой территории, обрабатывает земельный участок, выращивает овощи.

Указанные объяснения истца подтверждаются показаниями ответчиков Верещагиной Л.Г., Власова В.Г., свидетелей З.В.В. и Ч.Л.Н.

Доказательств обратного судом не добыто.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Ипатова В.Г. после смерти отца В.Г.Я. фактически вступила в управление наследственным имуществом в установленный законом срок.

Поэтому суд считает, что имеются все основания для признания Ипатовой В.Г. принявшей наследство после смерти отца В.Г.Я. и признания за ней правасобственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░