Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2022 ~ М-209/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-277/2022

УИД 56RS0029-01-2022-000324-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кашириной О.А.,

при секретаре Юрковой Т.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина А.В. к Мурзиной Р.Р. о признании в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мурзин А.В. обратился в суд к Мурзиной Р.Р. с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указал, что они с Мурзиной Р.Р. состояли в зарегистрированном браке с ... года по ... года. В период брака истцом и Мурзиной Р.Р. был приобретен по договору купли-продажи от 26 декабря 2012 года земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер .... Свидетельство о государственной регистрации права ... было выдано 11 января 2013 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. На указанном земельном участке был построен жилой дом с кадастровым номером .... Свидетельство о государственной регистрации права ... было выдано 21 июля 2014 года.

После расторжения брака между истцом и Мурзиной Р.Р. были достигнуты договоренности о денежной компенсации ответчику, в то время как истец взял на себя выполнение кредитных обязательств по договору № ... целевого займа от 15 апреля 2013 г., который был заключен во время брака для строительства указанного выше жилого дома.

Во время исполнения кредитных обязательств по указному выше договору, истец 14 февраля 2017 года зарегистрировал брак с Клочковой (Мурзиной) Ю.С., ... года рождения. Таким образом, кредитные обязательства после расторжения брака с Мурзиной Р.Р. истец выполнял единолично в период с 16 февраля 2016 года по 13 февраля 2017 года, а в период с 14 февраля 2017 до полного погашения 26 апреля 2022 года выполнял с супругой Мурзиной Ю.С.

В период брака с Мурзиной Ю.С. родились дети МНА, ... года рождения и МЕА, ... года рождения. Также у Мурзиной Ю.С. есть ребенок от предыдущего брака КВА, ... года рождения.

Для погашения целевого займа по договору № ... от 15 апреля 2013 года Мурзин А.В. и Мурзина Ю.С. воспользовались сертификатом на Региональный материнский капитал ... от 25 июня 2020 г., выданным Министерством социального развития Оренбургской области. Также об этом свидетельствует составленные истцом и Мурзиной Ю.С, обязательства по оформлению жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ... в общую долевую собственность всех членов семьи истца: Мурзина А.В., ... года рождения, Мурзиной (Клочковой) Ю.С., ... года рождения, КВА., ... года рождения, МНА., ... года рождения, МЕА, ... года рождения.

Просит суд:

признать в общую долевую собственность по 1/5 доли каждому жилой дом и земельный участок по адресу: ..., за всеми членами семьи истца: Мурзина А.В., ... года рождения, Клочковой (Мурзиной) Ю.С., ... года рождения, КВА., ... года рождения, МНА, ... года рождения, МЕА., ... года рождения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Мурзина (Клочкова) Ю.С., действющая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей - КВА., ... года рождения, МНА., ... года рождения, МЕА., ... года рождения.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Мурзин А.В. и Мурзина Р.Р. состояли в зарегистрированном браке с ... года, что подтверждается справкой о заключении брака № ..., выданным отделом ЗАГС администрации Пономаревского района Оренбургской области.

... года брак между Мурзиным А.В. и Мурзиной Р.Р. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии ..., выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области.

    Брачного договора между сторонами не заключалось.

Согласно договору купли-продажи от 26 декабря 2012 года Мурзин В.В. продал Мурзину А.В. земельный участок, расположенный по адресу: ....

Согласно договору № ... целевого займа от 15 апреля 2013 года, Мурзин А.В. оформил целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью ... м... на земельном участке кадастровый номер ..., расположенном по адресу: ..., в сумме 300 000 рублей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 января 2013 года серия ..., собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., является Мурзин А.В.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 июля 2014 года серия ..., собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... является Мурзин А.В.

На основании свидетельства о заключении брака серии ... от 14 февраля 2017 года Мурзин А.В. и Клочкова Ю.С. заключили брак, в результате чего жене присвоена фамилия Мурзина.

Согласно свидетельству о рождении серия ... КВА родилась ... года, ее родителями указаны: отец – Клочков А.С., мать – Клочкова Ю.С.

Согласно свидетельству о рождении серия ... МНА родился ... года, его родителями указаны: отец – Мурзин А.В., мать – Мурзина Ю.С.

Согласно свидетельству о рождении серия ... МЕА родилась ... года, ее родителями указаны: отец – Мурзин А.В., мать – Мурзина Ю.С.

Согласно справке, выданной ГКУ Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения», № ... от 8 июля 2022 года Мурзина Ю.С. получила сертификат на «Региональный материнский капитал», дата 25 июня 2020 года, № .... Средства регионального материнского капитала в сумме 119 203 рублей направила на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа № ... от 15 апреля 2013 года, заключенному с АО «Сельский дом» на приобретение (строительство) объекта недвижимости (платежное поручение от 29 октября 2021 года № ...).

Мурзиной Ю.С. подписано обязательство от 13 сентября 2021 года оформить жилой дом, находящийся по адресу: ..., строящийся с использованием средств регионального материнского капитала в общую собственность всех членов семьи: Мурзина А.В., ... года рождения, Мурзиной (Клочковой) Ю.С., ... года рождения, КВА., ... года рождения, МНА., ... года рождения, МЕА., ... года рождения.

Мурзиным А.В. подписано обязательство от 13 сентября 2021 года оформить жилой дом, находящийся по адресу: ..., строящийся с использованием средств регионального материнского капитала в общую собственность всех членов семьи: Мурзиной Ю.С., ... года рождения, КВА., ... года рождения, МНА., ... года рождения, МЕА., ... года рождения, Мурзина А.В., ... года рожения.

Согласно справке № ... от 26 апреля 2022 года выданной АО «Сельский дом» договор займа № ... от 15 апреля 2013 года оформленный на Мурзина А.В., закрыт, задолженность отсутствует.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявлений, а также порядок и сроки перечисления денежных средств.

Распоряжение средствами капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям (ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ). Приобретаемое жилое помещение за счет средств капитала должно находиться на территории РФ (ч. 3 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Согласно п. 9 ст. 8 Закона Оренбургской области от 28 июня 2011 года № 249/39-V-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Оренбургской области» (принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 15.06.2011 N 249) средства (часть средств) регионального материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) третьего, четвертого ребенка или последующих детей.

С учетом положений вышеуказанных правовых норм, суд установил, что спорный дом построен с использованием средств регионального материнского капитала на земельном участке, приобретенном Мурзиным А.В. в период брака с Мурзиной Р.Р. Кроме того, строительство дома также было начато в период брака с ответчиком.

Согласно расписке Мурзиной Р.Р. от 28 февраля 2019 года ею получены денежные средства в общей сумме 314 600 рублей от Мурзина А.В. в качестве денежной компенсации за ... долю в совместно нажитом имуществе в период брака с 25 августа 2012 года по 16 февраля 2016 года, а именно: за земельный участок кадастровый номер ..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., и за построенный на указанном земельном участке жилой дом общей площадью ... кв.м, кадастровый номер .... Претензий к Мурзину А.В. не имеет.

Принимая во внимание, что земельный участок приобретен в период брака Мурзина А.В. с Мурзиной Р.Р. и строительство дома было начато в этот же период, однако завершалось строительство дома уже после расторжения указанного брака с выплатой ответчику денежной суммы взамен принадлежащей ей доли в совместно нажитом имуществе, после того, как истец вступил в новый брак с Клочковой Ю.С. и был использован региональный материнский капитал, суд приходит к выводу об удовлетворению требований истца, исходя из расчета равных долей на членов семьи истца.

Кроме того, в соответствии со ст. 1 ч. 1 п. 5 ЗК РФ исходя из единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, земельный участок под домом должен достаться в такой же доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мурзина А.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., двухэтажный, площадью ... кв.м, и земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ..., за Мурзиным А..В., ... года рождения, Клочковой (Мурзиной) Ю.С., ... года рождения, КВА, ... года рождения, МНА, ... года рождения, МЕА, ... года рождения, по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А.Каширина

Мотивированное решение суда изготовлено: 3 августа 2022 года.

Судья О.А.Каширина