Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2022 ~ М-19/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-30/2022                                           УИД: 81RS0005-01-2022-000033-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года                                                                                 п. Гайны

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Карташовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В.,

с участием представителя истца администрации Гайнского муниципального округа Базуевой Д.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску администрации Гайнского муниципального округа к Созонову Ивану Ивановичу, Созонову Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Гайнского муниципального округа обратилась в суд с иском к Созонову И.И., Созонову Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указали, что между администрацией Верхнестарицкого сельского поселения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны, в том числе, Созонов И.И. и Созонов Н.И. В настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «Гайнский муниципальный округ» и наймодателем является администрация Гайнского муниципального округа. В связи с предоставлением социальной выплаты гражданину, переселяемому из труднодоступного, отдаленного и малочисленного населенного пункта – <адрес>, ФИО5, Созоновым И.И., Созоновым Н.И. приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2. На момент подачи иска Созонов И.И. и Созонов Н.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>1. Просят признать Созонова И.И. и Созонова Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации Гайнского муниципального округа Базуева Д.Н. исковые требования поддержала, просила признать Созонова И.И., Созонова Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики Созонов И.И., Созонов Н.И. в судебном заседании участия не принимали, будучи уведомленными о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в адрес суда по истечению срока хранения. Ответчики не уведомили суд о причинах своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – Миграционный пункт ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу представителя в судебное заседание не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Руководствуясь статьями 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация Гайнского муниципального округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнестарицкого сельского поселения и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого, наймодатель передал в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи вышеуказанное жилое помещение (л.д. 8-13).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Гайнского муниципального округа и ФИО5 заключено Соглашение №, ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение № о предоставлении ФИО5, Созонову И.И. и Созонову Н.И. социальной выплаты с целью приобретения жилого помещения (л.д. 14-17, 18-19).

В соответствии с п. 2.2.7.1 вышеуказанного соглашения граждане обязаны были в течение 14 календарных дней со дня полной оплаты стоимости жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в занимаемом жилом помещении, а также освободить занимаемое ими жилое помещение (л.д. 14-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора кули-продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке, следует, что ФИО5, Созоновым И.И., Созоновым Н.И. приобретено в долевую собственность по 1/3 доли каждому, жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилое помещение и земельный участок приобретены в целях реализации мероприятий по переселению жителей <адрес> из труднодоступных, отдаленных и малочисленных населенных пунктов <адрес> (л.д. 20-27,28-36).

Оплата стоимости жилого помещения по вышеуказанному договору купли-продажи произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением № (л.д. 60).

Из информации, предоставленной ОМВД России по Гайнскому муниципальному округу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Созонов И.И, Созонов Н.И. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО5 снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что право пользования ответчиками Созоновым И.И., Созоновым Н.И. спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекратилось в связи с предоставлением истцом выплаты гражданам, переселяемым из труднодоступного, отдаленного и малочисленного населенного пункта <адрес>) и приобретением последними жилого помещения по адресу: <адрес>, и регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца по владению и распоряжению своей собственностью, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Гайнского муниципального округа заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Гайнского муниципального округа к Созонову Ивану Ивановичу, Созонову Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Созонова Ивана Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Созонова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для миграционного пункта Отделения МВД России по Гайнскому муниципальному округу для снятия Созонова Ивана Ивановича, Созонова Николая Ивановича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2022 года.

Председательствующий /подпись/

Копия верна. Судья                                                                    О.А. Карташова