Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2023 (2-2850/2022;) ~ М-2299/2022 от 07.11.2022

УИД 47RS0009-01-2022-003054-51                                                   Дело № 2-811/2023

         Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области                                                 9 февраля 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Караваевой С.С.,

с участием истца Басина В.А.,

ответчика Тарасенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                 Басина Владимира Абрамовича к Тарасенко Юлии Владимировне, МУП «ПриладожскЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Басин В.А. обратился в суд с иском к Тарасенко Ю.В., МУП «ПриладожскЖКХ», указав, что ему (истцу) и ответчику Тарасенко Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому. Поскольку он (Басин В.А.) и Тарасенко Ю.В. ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях и обязать МУП «ПриладожскЖКХ» выставлять отдельные счета за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

    Ответчик Тарасенко Ю.В. не возражал против удовлетворения иска.

    Представитель ответчика МУП «ПриладожскЖКХ», уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

        В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что Басину В.А. и Тарасенко Ю.В. на праве собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.

        В силу положений ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

                Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

                 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

        Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

        Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Учитывая, что между истцом и ответчиком Тарасенко Ю.В. соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, полагает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: Басин В.А. оплачивает 1/2 часть начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, Тарасенко Ю.В. оплачивает оставшуюся 1/2 часть начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для выставления отдельных счетов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом:

    - Басин Владимир Абрамович оплачивает 1/2 часть начисленного ежемесячного платежа за жилое помещение и коммунальные услуги;

    - Тарасенко Юлия Владимировна оплачивает 1/2 часть начисленного ежемесячного платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, что является основанием для выставления отдельных счетов за жилое помещением и коммунальные услуги.

        Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

     Судья                                                                                                  Н.Ю. Трудова