Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2023 ~ М-1186/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-1523/2023

УИД 74RS0029-01-2023-001635-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магафуровой Кристины Витальевны к Администрации г.Магнитогорска, Администрации Ленинского района г.Магнитогорска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, Брагиной Юлии Александровне о прекращении права собственности, аннулировании записи,

УСТАНОВИЛ:

Магафурова К.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Магнитогорска, Администрации Ленинского района г.Магнитогорска о прекращении права собственности умершего Мещерякова С.И. на садовый дом и земельный участок № №, расположенные по адресу: <адрес>, аннулировании записи о принадлежности земельного участка, предоставлении полномочий Магафуровой К.В. по постановке на кадастровый учет указанных объектов недвижимости, обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

В обоснование иска указано, что определением Ленинского районного суда города Магнитогорска Челябинской области от 28 июня 2019 года утверждено мировое соглашение, заключенное между Магафуровой К.В. и Брагиной Ю.А. по которому за Магафуровой К.В., 17.02.1989 года рождения, признано право собственности на садовый дом площадью 28,2 кв.м. и земельный участок № №, расположенные по адресу: <адрес>. Однако Управление Росреестра по Челябинской области отказывается регистрировать право собственности за истцом, поскольку не прекращено право собственности Мещерякова С.И. на спорные объекты недвижимости.

В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска, Брагина Ю.А..

В своем мнении ответчик Управление Росреестра по Челябинской области указало на то, что требования заявлены некорректно и не подлежат удовлетворению (л.д. 50-51).

В отзыве ответчик Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска указал на возможность удовлетворения требований при предоставлении истцом соответствующих доказательств.

Стороны и третьи лица участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 5 ч. 4 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Определением Ленинского районного суда города Магнитогорска Челябинской области от 28 июня 2019 года утверждено мировое соглашение заключенное между Магафуровой К.В. и Брагиной Ю.А. по которому за Магафуровой К.В., ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на садовый дом площадью 28,2 кв.м. и земельный участок № №, расположенные по адресу: <адрес>

В этом же определении установлено, что у Брагиной Ю.А. право собственности на спорное имущество возникло в порядке наследования после смерти Мещерякова С.И., которому спорное имущество принадлежало на основании свидетельства № № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ на садовый дом, выданного Бюро технической инвентаризации.

Определение вступило в законную силу 16 июля 2019 года.

Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлен переход права собственности на спорное имущество от Мещерякова С.И. к Брагиной Ю.А. в порядке наследования, а после к Магафуровой К.В., следовательно приведенным судебным актом установлен факт прекращения права собственности Мещерякова С.И. на спорное имущество.

Принимая во внимание изложенное выше, а так же, что в Единый государственный кадастр недвижимого имущества сведения о праве собственности в отношении дома и земельного участка № № расположенные по адресу: <адрес> не вносились, иных записей ЕГРН не содержит, то требования истца о прекращении права собственности Мещерякова С.И. на объекты недвижимости и об аннулировании записи о принадлежности земельного участка Мещерякову С.И. являются не состоятельными и не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что регистрация права собственности носит заявительный характер, то суд полагает обоснованными требования Магафуровой К.В. о предоставлении ей полномочий по постановке на кадастровый учет спорных дома и земельного участка при предоставлении всех необходимых документов.

Принимая во внимание, что Управление Росреестра по Челябинской области не отказывало Магафуровой К.В. в регистрации права собственности на объекты недвижимости, Управление Росреестра по Челябинской области является регистрирующим органом, то требования о возложении обязанности по регистрации являются несостоятельными и в их удовлетворении суд отказывает.

Также суд полагает необходимым отметить, что определение Ленинского районного суда города Магнитогорска Челябинской области от 28 июня 2019 года является основанием для регистрации права собственности на садовый дом площадью 28,2 кв.м. и земельный участок № №, расположенные по адресу: <адрес> за Магафуровой К.В., необходимости установления дополнительных оснований и представления доказательств не требуется и в силу закона данное определение является обязательным для исполнения, в том числе и для регистрирующего органа Управления Росреестра по Челябинской области

Руководствуясь положениями ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 149, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: